Недвижимость жилая (842)

С 19 мая 2014 года Управление Росреестра по Республике Хакасия сокращает сроки государственной регистрации прав по договору ипотеки на объекты нежилого назначения и земельные участки. Если раньше такой срок составлял 15 рабочих дней, то сейчас зарегистрировать права можно всего за 10 дней. Сокращение сроков регистрации прав проводится в рамках выполнения мероприятий Дорожной карты Росреестра, направленных на повышение качества оказываемых услуг. На сегодняшний день общий срок госрегистрации, установленный действующим законодательством, составляет 18 календарных дней. Постепенно он будет уменьшаться и к 2018 году составит всего 7 дней. Также Управление Росреестра по РХ напоминает о сокращении сроков регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов. В связи с вступившими в силу с февраля 2014 года изменениями в законодательство Российской Федерации государственная...

Специалисты федеральной строительно-инжиниринговой компании «Ависта Модуль», одного из ведущих федеральных игроков на рынке быстровозводимых зданий, рассказывают о новинках строительного рынка. Современный строительный рынок отличается не только своими масштабами, но и разнообразием, и не удивительно: строительство является одной из самых востребованных сфер деятельности с древнейших времен, и каждый год в этой отрасль пополняется новыми решениями, которые призваны сделать процесс возведения зданий проще и дешевле. Мы попросили прокомментировать новые тенденции на строительном рынке Алексея Кириллова, ведущего инженера-конструктора группы компаний «Ависта Модуль»: «Сейчас строительный рынок быстро меняется с приходом новых технологий. Его скорость можно, наверное, сравнить с изменениями на рынке ай-ти технологий. Активно развивается направление домов, «отпечатанных» на 3D-принтере...

Группа компаний «РосЕвроДевелопмент» определилась с якорными арендаторами ТРЦ «Планета» в Новокузнецке. В состав торгового центра, который готовится к открытию в IV квартале 2014 года, войдут гипермаркет «Лента», «М.Видео», «Спортмастер», «Детский мир», детский развлекательный центр Fancy Fox и мультиплекс «Формула кино». Торговая галерея «Планеты» объединит свыше 180 магазинов, 20 ресторанов и кафе. Уже подписаны договора аренды с H&M, группой Inditex (Zara, Massimo Dutti, Stradivarius, Pull&Bear, Zara Home, Oysho, Bershka), группой LPP S.A. (Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay), O’Stin, FUNDAY, Л’Этуаль. ТРЦ располагается в центральной части города на пересечении улицы ДОЗ и проспекта Строителей – главной магистрали Новокузнецка. Общая площадь ТРЦ составляет более 158 тыс. кв. м., арендуемая – более 72 тыс. кв. м. Для посетителей предусмотрена вместительная парковка на 3000 мест...

В Управление Росреестра по Республике Хакасия обращаются граждане с вопросом – что делать, если в регистрирующий орган требуются нотариально удостоверенные документы, а в поселении нет нотариуса, к которому можно было бы обратиться. Такая проблема решается достаточно просто. В соответствии с Федеральным законодательством в случае отсутствия в поселении нотариуса органы местного самоуправления поселения имеют право на совершение нотариальных действий, предусмотренных законом. Если же нотариуса нет и в расположенном на межселенной территории населенном пункте, данными полномочиями наделяются главы местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления муниципальных районов. Наделенные полномочиями нотариуса должностные лица вправе совершать следующие нотариальные действия: 1) удостоверять завещания; 2) удостоверять доверенности;...

Порядок представления интересов ребенка в различных областях гражданского оборота, в том числе и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, приобретении и отчуждении недвижимости, имеет ряд особенностей, связанных с тем, что по понятным причинам дети не способны самостоятельно участвовать в процессе. Поэтому интересы ребенка представляют его законные представители, а в случаях, предусмотренных законом, иные лица. Согласно п. 1 ст. 56 Семейного Кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями. Они являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в регистрирующих органах, без специальных полномочий. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским...

В адрес Управления Росреестра по Кемеровской области поступило благодарственное письмо от директора филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Запсиблеспроект» В. В. Перекальского. В своём письме Вадим Вадимович выражает слова искренней благодарности и глубокую признательность всему коллективу Управления за плодотворное сотрудничество и помощь в выполнении Государственного контракта по уточнению и постановке на государственный кадастровый учёт земельных (лесных) участков государственного лесного фонда Кемеровской области. Отметим, что для коллектива Управления Росреестра по Кемеровской области всегда остаётся приоритетным выполнение важных государственных задач, направленных на развитие и совершенствование земельно-имущественных отношений.

В Управление Росреестра по РХ нередко обращаются граждане за консультацией, надо ли регистрировать право собственности на недвижимое имущество на основании документов, оформленных до 1998 года. В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Право собственности на недвижимое имущество, которое возникло после 31 января 1998 г., то есть после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации), должно быть обязательно зарегистрировано в ЕГРП. Однако, пунктом 1 статьи 6 Закона о регистрации установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в...

Общеизвестно, что имущество, приобретенное супругами в период их брака, становится их совместной собственностью. Ведь понятие совместной собственности супругов давно присутствует в российском семейном законодательстве. По правилу, установленному статьей 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. При этом не имеет значения, кем из супругов и на чье имя приобретено имущество. Например, регистрация дома на имя мужа не означает, что дом...

1 марта 2015 года завершается срок программы бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации. Многие в Хакасии уже воспользовались этим правом, но остались и те, кто все еще живет в комнате или квартире на основании ордера или по договору социального найма. Как сообщает Управление Росреестра по Хакасии, на сегодняшний день в республике приватизировано порядка 40370 жилых помещений и зарегистрировано 92 197 прав на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность. С каждым годом количество желающих оформить в собственность муниципальную жилплощадь идет на спад. По мнению специалистов Управления, это легко объяснить – все, кто хотел стать собственником жилья, уже давно это сделали. Оставшиеся же граждане не спешат приватизировать муниципальное жилье, объясняя это тем, что тогда...

В Управлении Росреестра по Республике Хакасия стало доброй традицией отдавать дань уважения ныне живущим ветеранам Великой Отечественной войны. Ежегодно коллектив Управления по собственной инициативе проводит сбор средств внутри Службы и приобретает небольшие подарки для защитников нашей Родины. Каждого ветерана сотрудники Росреестра поздравляют лично, навещая их на дому. В этом году накануне праздника Великой Победы сотрудники аппарата Управления и шести территориальных отделов навестили защитников Родины в Абакане, Саяногорске, Черногорске, Сорске, Абазе, а также поздравили ветеранов в Бейском, Алтайском, Таштыпском, Орджоникидзевском, Ширинском, Аскизском, Боградском и Усть-Абаканском районах нашей республики. Вместе с подарками и искренними поздравлениями ветераны получили письма с напоминанием об акции «Услуга старшему поколению», в рамках которой Управление оказывает содействие...

В ходе проведения «прямой телефонной линии» поступают различные вопросы, связанные с государственной регистрацией прав. Сегодня мы публикуем ответы начальника Междуреченского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области Т.С. Гусаковой на наиболее актуальные вопросы. Вопрос: Год назад я продала свою квартиру. Не могу найти договор купли-продажи. Подскажите, как восстановить утраченный договор или получить заменяющий его документ? Ответ: В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) орган, осуществляющий регистрацию прав, выдает правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих...

Вадим Кулубеков, генеральный директор «Ависта Модуль», федеральной строительно-инжиниринговой компании, одним из ведущих федеральных игроков на рынке быстровозводимых зданий, рассказал в какой отрасли сейчас работать выгодно. Согласно последним данным Росстата прибыль российских компаний рухнула на треть, обрабатывающие производства принесли максимальный убыток, но нефть и торговля вытянули показатель в плюс. Вообще, индекс предпринимательской уверенности в обрабатывающем производстве в России близок к нулю, что, однако, является более оптимистичным показателем, чем в развитых экономиках мира – в таких странах, как Англия, Франция, этот показатель ушел глубоко в минус. В то время как в экономиках второго-третьего эшелона, таких, как Польша, Греция, Дания, отмечается положительная тенденция, и пережитый кризис поспособствовал восстановлению. В «Юнисервис Капитал» попросили...

В конце апреля состоялось два значимых мероприятия для рынка недвижимости и строительства. С 24 по 27 апреля прошла ежегодная международная выставка «Сибирский дом – 2014» в новосибирском Экспоцентре. ЖК «Европейский» был представлен в рамках данного мероприятия и вызвал большой интерес среди посетителей и участников выставки. В этом году стенд комплекса был стилизован под европейское кафе, где гости могли обсудить все интересующие их вопросы с сотрудниками компании, которые были рады познакомиться с гостями выставки и будущими жителями комплекса. 26 апреля в новой филармонии состоялась презентация «Новосибирск строится», которая объединила все крупнейшие новостройки города, в числе которых был жилой комплекс «Европейский». Необычная архитектура «Европейского», изображенная на стенде, заинтересовала многих покупателей, присматривающих будущее место жительства в центре города...

В Новосибирском Экспоцентре с 24 по 27 апреля прошла международная выставка «Сибирский дом -2014» . Строительная компания "Вилюйская" презентовала комплекс «Гринвилл» в целом и новый 5-ый дом. Многочисленные гости выставки получали консультации специалистов компании по ценам, планировкам и срокам сдачи. 26 апреля ЖК «Гринвилл» попал в число самых надежных и крупных новостроек города и был представлен на презентации «Новосибирск строится». Комплекс ярко выделялся из всех представленных проектов интересным оформлением домов и общей концепцией благоустройства комплекса. Стенд украшала корзина с зелеными яблоками, которые олицетворяли хорошую экологию вблизи комплекса. ЖК «Гринвилл» вызвал интерес у посетителей выставки, особым гостем нашего стенда был исполняющий обязанности губернатора Новосибирской области Владимир Филиппович Городецкий, который обсудил перспективность проекта с...

В начале апреля 2014 года итальянская компания Santambrogio Milano представила концепт загородного дома из стекла. В отличие от других аналогичных проектов он примечателен тем, что прозрачным здесь является всё: не только фасады, но и стены, потолок и все межкомнатные перегородки. «Природа проникает внутрь постройки, она сливается с домом в одно целое, любоваться окрестностями можно 24 часа в сутки», – так прокомментировали идею проекта его авторы. Подобные дома уже построены во многих странах мира, в том числе и в России. Например, в Иркутской области на берегу водохранилища архитектор Андрей Тигунцев возвёл стеклянный дом площадью 450 квадратных метров. «В Сибири до сих пор существует некое предубеждение к использованию «стеклянных» стен, хотя с инженерной точки зрения это давно уже нонсенс. Проще говоря, это давно решаемая проблема», – отмечает архитектор . И всё же практическая...

Группа компаний «Ависта Модуль», федеральная строительно-инжиниринговая компания, один из ведущих федеральных игроков на рынке быстровозводимых зданий, в рабочем ритме отметила свое семилетие. В свое день рождение в компании вспомнили яркие моменты своей истории, первый крупный контракт, заключенный в 2007 году, первые опыты работы в Тайге и Тундре, новейшие инновационные разработки инженеров компании, учатие в таких знаковых проектах как строительство третьего Новосибирского моста, развитие новых направлений, в частности, аренды и выход на публичный долговой рынок! Вадим Кулубеков, генеральный директор компании, поздравил коллег, пожелал смелости и здорового азарта. Алексей Антипин, генеральный директор Юнисервис Капитал отметил, что рад успехам компании и со стороны инвесторов готов и дальше участвовать в ее истории успеха. Справка о компании Группа компаний «Ависта Модуль» —...

Компания «Желдорипотека» открыла продажи в новом элитном жилом комплексе «Персона» в г. Иркутске. Объект расположен в историческом центре города по адресу: пер. Черемховский, 10. В строящемся ЗАО «Желдорипотека» новом доме предусмотрено всего 35 квартир площадью от 87 до 232,1 кв. м, офисные помещения на первом этаже, а также подземный паркинг. На сегодняшний день ведутся монолитные работы на уровне 7-8 этажей. Партнером по реализации выступает Агентство недвижимости «Владение De luxe». ЖК «Персона», располагаясь в тихом переулке, представляет собой уникальное сочетание всех преимуществ проживания в культурно-деловом центре города. Монолитно-кирпичный дом с вентилируемым фасадом имеет переменную этажность – 8-9 этажей, на верхних этажах комплекса предусмотрена эксплуатируемая кровля. «Выводя на рынок новый элитный объект, мы хотели подчеркнуть не только его расположение в самом...

В Ширинском отделе Управления Росреестра по РХ состоялась горячая линия на тему «Государственная регистрация прав на недвижимость с привлечением средств материнского капитала». Специалисты Росреестра ответили на наиболее часто задаваемые вопросы граждан. Хочу купить дом под материнский капитал. Скажите, какой перечень документов необходим, и куда далее следует обращаться с документами? – Для регистрации права собственности на дом в регистрирующий орган необходимо представить следующие документы (примерный перечень): - заявление о государственной регистрации (заполняется специалистом, осуществляющим прием документов); - документ, удостоверяющий личность; - документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (оригинал и копия) (за регистрацию права собственности – 1000 рублей); - правоустанавливающий документ – договор купли-продажи (не менее чем 2 подлинных экземпляра); - иные...

312 проверок на соблюдение земельного законодательства провели государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Хакасии за I квартал 2014 года. По итогам надзорных мероприятий было выявлено 69 нарушений. Самым распространенным нарушением на сегодняшний день по-прежнему остается самовольное занятие земельного участка. К примеру, граждане зачастую незаконно отгораживают прилегающую к дому часть улицы или соседнего земельного участка и используют в личных целях. Однако Управление Росреестра напоминает, что такие действия влекут за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Некоторым такие суммы могут показаться незначительными, однако только за 2013 год Управление Росреестра по РХ взыскало с...

Совсем немного времени осталось до завершения бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. В 2013 году на территории Алтайского края зарегистрировано 23559 прав физических лиц на жилые помещения на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, а в целом Росреестр за этот период зарегистрировал более 1,6 млн. прав граждан на основании договоров передачи (приватизации) жилых помещений. Тем, кто решит воспользоваться правом приватизации, за данной услугой следует обратиться в КАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» либо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и его офисы во всех муниципальных образованиях края. Для госрегистрации права собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданину...

Получить информацию из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) можно обратившись лично, либо направив запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи. При этом форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, а также требования к составу сведений такого запроса должны соответствовать порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 14 мая 2010 г. N 180. Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте и портале...

Изъятие земли у собственника возможно в исключительных случаях для государственных или муниципальных нужд, в случае ненадлежащего использования земли, реквизиции и конфискации, а также в случае, если в силу закона участок не может принадлежать соответствующему лицу. Изъятие земли для государственных или муниципальных нужд. Начнем с того, что изъять у собственника землю просто так не имеют права ни местные, ни федеральные власти. Ее могут выкупить, но только после того, как будет утвержден план развития территории и станет ясно, что тот или иной объект (например, дорогу) можно построить только с использованием Вашего земельного участка. Кроме того, владелец земельного участка должен быть уведомлен об изъятии земли за год. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются по соглашению сторон. ...

Главной особенностью продажи комнат в коммунальных квартирах являются значительные временные затраты, необходимые для выявления круга совладельцев, имеющих преимущественное право покупки, установление их реального места жительства и получение отказа от преимущественного права покупки. На основании ст. 250 ГК РФ соседи в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену. Это может значительно усложнить и затянуть сроки оформления сделки, а иногда даже заставить отказаться от ее совершения. Собственник комнаты в коммуналке, желающий ее продать, должен обратиться с письменным извещением к остальным жильцам квартиры с предложением покупки отчуждаемого помещения, в котором обязательно нужно указать цену комнаты. Извещение необходимо направить телеграммой с уведомлением о вручении. На протяжении месяца с момента...

Филиал компании Росгосстрах в Алтайском крае произвел выплату страхователю, проживающему в г. Заринск. Его имущество было утрачено в результате пожара: деревянный дом, который находился в стадии стройки с 1992 г., полностью сгорел. Размер страховой выплаты составил 429 тысяч рублей. Пожар произошел 25 февраля 2014 года. Как сообщило ГУ МЧС России по Алтайскому краю, площадь пожара составила 80 кв.м. Как стало понятно при выяснении обстоятельств причины возникновения пожара, возгорание произошло в результате замыкания электрической проводки в доме. Всему виной нарушения правил монтажа электрооборудования в постройке. Как отмечает начальник страхового отдела в г. Заринск Алтайского филиала компании Росгосстрах Ольга Каркавина, владелец сгоревшего дома страховал постройку уже третий год. После страхового случая пострадавший обратился в страховой отдел на следующий же день. Выплата была...

Компанией предоставляется возможность создать жилище по типовому или индивидуальному проекту. К каждому клиенту организовывается особый подход, который позволяет воплотить в жизнь любые, даже кажущиеся самыми безумными, мечты. По мере возможностей учитываются все пожелания, и при этом предлагаются на рассмотрение наиболее бюджетные варианты, которые позволят в идеальной пропорции совместить хорошее качество и приемлемую цену. Заказчик сам вправе выбрать место, где закупать строительные материалы. За счёт этого, вероятность денежного обмана со стороны строителей сводится к нулю. Основные материалы, с которыми работает компания «СтоунХаус» — это газобетон, пеноблоки и поризованная керамика. Благодаря использованию таких качественных и современных технологий, дома, построенные «СтоунХаус» получаются очень тёплыми (зимой, а летом они отлично сохраняют прохладу). Наравне с этим...

Зачастую, сдав документы на государственную регистрацию, гражданин считает себя полноправным собственником недвижимости, забывая, что право у него наступит не с момента подачи документов, а с момента государственной регистрации, то есть внесения записи в Единый государственный реестр прав. Однако после подачи заявителем документов осуществляется правовая экспертиза, по результатам которой регистрация права может быть приостановлена, и, в случае не устранения препятствий для регистрации, отказано в проведении такой регистрации. Принятие решения о приостановлении регистрации напрямую зависит от того, все ли документы предоставил сам заявитель, правильно ли они составлены и проверил ли перед сделкой приобретатель наличие запрещений и арестов на имущество, которое он приобретает. Основной причиной приостановлений является непредоставление документов, необходимых для государственной...

Металлокассеты - один из самых востребованных облицовочных материалов. И это не удивительно, так как они имеют целых ряд достоинств! Но стоит помнить, что долговечность эксплуатации кассет зависит от качества их производства. О тонкостях процесса изготовления фасадных кассет рассказывают специалисты Компании "Олма". За что так любят металлокассеты? Металлокассеты - уникальный материал, так как с его помощью можно воплотить в жизнь любые цветовые и архитектурные решения. Одним из главных их преимуществ является то, что они не имеют стандартов форм и размеров. Все конструкционные особенности определяются исходя из архитектурных деталей проектируемого здания. Именно поэтому для каждого объекта кассеты изготавливаются индивидуально. Фасадные кассеты обладают высокой влагостойкостью и отличаются шумоизоляционными свойствами. Более того, этот вид облицовочного материала имеет небольшой...

Министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин отметил увеличение потребления отраслью композитных строительных материалов. Об этом было заявлено при подведении итогов 2013 года в строительном секторе. «В настоящее время начинают внедряться инновационные технологии с использованием композитных сеток и модифицированных добавок не только при строительстве и капитальном ремонте автодорог, но и при усилении строительных конструкций зданий» – рассказал министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин. По информации министерства строительства Иркутской области композитные материалы многократно применялись при возведении жилых зданий. Из всех композитных материалов наиболее востребованной строителями в прошлом году была стеклопластиковая арматура. Она применялась как альтернатива морально устаревшей металлической арматуре. Основными...

28 марта 2014 года состоялось заседание Коллегии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по итогам работы ведомства в 2013 году и задачам на 2014 год. В заседании Коллегии Росреестра приняли участие Первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Игорь Шувалов, Министр экономического развития Российской Федерации Алексей Улюкаев, заместитель Министра экономического развития Российской Федерации Павел Королев, заместитель Министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ольга Дергунова, руководитель Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин, руководитель Росреестра Наталья Антипина и другие представители органов исполнительной власти. Участниками заседания Коллегии также стали руководители территориальных органов и подведомственных...

В рамках поездки для обмена опытом в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области заместитель директора-главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Уткин А.В. принял участие в омском информационно-консультационном семинаре с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления Омской области. Мероприятие было организовано филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области совместно с компанией «ТехноКад». От филиала в семинаре приняли участие заместитель директора-главный технолог Штейнборм И.Г. и заместитель директора Иванов В.Н. В ходе мероприятия обсудили вопросы повышения эффективности межведомственного и информационного взаимодействия органа кадастрового учета с органами государственной власти и местного самоуправления с помощью электронного документооборота. Также в рамках повестки семинара были рассмотрены следующие вопросы: - программные...

Четыре года назад в России были отменены нормы, согласно которым в многоэтажных домах должны в обязательном порядке проектироваться мусоропроводы. Большинство людей воспринимают эту ситуацию как само собой разумеющееся - весь мир идет к раздельному сбору и переработке мусора (пластик, стекло, металл, органика), что совершенно невозможно с таким атавизмом как мусоропровод. Понятно и то, что санитарные нормы в этом устаревшем элементе соблюдать трудно, и со временем все только ухудшается. Кроме того, по расчетам, в 25-этажном доме машина для уборки мусора должна приезжать каждые 2 часа - иначе всего за сутки мусоропровод забьется до 8-го этажа! ЖК «Гривнилл» идет в ногу со временем. На территории комплекса организованы специализированные площадки для мусора. Контейнеры, которые использует Управляющая компания, соответствуют всем современным стандартам и изготовлены из...

С 1 октября 2013 года в целях обеспечения прав и законных интересов участников гражданского оборота в законе о регистрации появилась новая статья, позволяющая заявителям подать заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости и заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Теперь, в соответствии с нормами статьи 28.1 Закона о регистрации, в случае оспаривания зарегистрированного в Едином государственном реестре права, предшествующий правообладатель объекта недвижимости может подать заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права. Однако если в течение трех месяцев зарегистрированное право не будет оспорено в суде (копия соответствующего судебного акта, свидетельствующего о принятии судом заявления к рассмотрению, в указанный срок не поступит в орган, осуществляющий...

1,2 секции ЖК «Европейский» сданы в эксплуатацию. 46 инвесторов уже получили ключи от квартир, подписание актов продолжается. С 12 марта проходит передача квартир по актам новым жителям жилого комплекса «Европейский» напротив «Ауры». Сегодня 46 семей получили ключи от своих квартир комфорт-класса. Передача ключей будет проходить до конца марта. Процедура подписания актов приема-передачи квартир проходит в индивидуальном порядке. К каждому инвестору прикрепляется прораб, сотрудник технадзора и личный менеджер. Теперь процедура передачи ключей проходит гораздо быстрее и комфортнее. Будущие жильцы могут индивидуально проконсультироваться по всем вопросам с нашими специалистами и получить не только ключи от своей квартиры, но и полную инструкцию по эксплуатации квартиры — говорит зам. генерального директора по инвестициям Елена Астахова. Напомним, что ЖК «Европейский» спроектирован с...

Перспективы развития рынка доступного жилья в России и практические вопросы взаимодействия с фондом развития жилищного строительств обсуждались в рамках деловой программы юбилейного X «Ярославского строительного форума», в работе которого приняли участие представители власти и бизнеса, делегаты от экспертных сообществ и профессиональных объединений. «Ярославская область традиционно участвует в реализации федеральных программ, направленных на обеспечение граждан доступным и комфортным жильем. В 2013 году в регионе было сдано 486 тысяч квадратных метров жилья, планы на 2014 год – сдача 550 тысяч квадратных метров. При этом у нас есть перспектива досрочно реализовать программу по расселению ветхого и аварийного жилья, завершив ее в сентябре 2016 года вместо запланированного на федеральном уровне 1 января 2017 года. В таком случае наш регион сможет претендовать на федеральные гранты...

В Новосибирске подвели итоги Независимого национального архитектурного рейтинга, состоявшегося в рамках XVIII архитектурного фестиваля Золотая капитель. Проектным институтом «Новосибгражданпроект» на конкурс была представлена работа «Solo» - концепция жилого многоэтажного здания, которая разрабатывалась для застройки набережной в Ижевске. По словам автора проекта Натальи Кулешовой, работа задумывалась именно для данного места набережной Ижевского пруда. «Площадка для жилого комплекса располагается вблизи почти прямоугольного изгиба берега, и наше здание-цилиндр, словно шарнир, разворачивает городскую планировку в сторону парадной части набережной. Жилая башня, как вертикальная ось, формирует динамичность панорамы набережной от начала к центру. На наш взгляд здание получилось достаточно оригинальным, оно доминирует, задаёт движение архитектурной среде, и прекрасно вписывается в...

Группа компаний «Партнер» приступила к монтажу лифтовых шахт в жилом комплексе «Облака» (г. Новоалтайск, Алтайский край). В каждом подъезде ЖК «Облака» будут установлены по два современных высокоскоростных лифта зарубежного производства. Вместимость пассажирской кабины составит 5 человек. Грузопассажирский лифт будет способен поднимать 1000 кг груза, или 10 пассажиров. Скорость кабин составит 1 м в секунду. Через 3 месяца, после завершения монтажных работ, лифты будут испытаны сертифицированной организацией.

По данным аналитического отдела компании «Fаcilicom» в Регионах России на 2014 год (исключая Москву, МО и Спб), запланирован ввод в эксплуатацию более 30 торговых центров общей (GBA) площадью более 2,7 млн.кв.м, это примерно в 1,5 раза больше чем в 2013 году. В пятерку городов вошли Екатеринбург, с тремя заявленными к вводу объектами - ТЦ «Глобус», ТЦ «Пассаж», ТЦ «Гагарин Молл», общая площадь составит 520 000 кв. м. На втором месте в рейтинге, расположился Иркутск, - в августе планируется открытие ТЦ «КомсоМолл», а в ноябре запуск сразу двух объектов ТЦ «СильверМолл и ТЦ «Фортуна Сити Молл», совокупностью (GBA) 388 303кв.м. Замыкает тройку лидеров город Новосибирск, здесь к декабрю заработает два объекта ТЦ «Галерея Новосибирск» и ТЦ «Европейский» общей площадью 212 300 кв. м. В лидирующую группу так же вошли города Архангельск (95 000 кв.м), Челябинск – (222 000кв.м), Новокузнецк...

Прежде чем ответить на этот вопрос, следует понять, что же собой представляет так называемый «архив землеустройства», и как он формируется? История его создания уходит во времена дореволюционной России, где подобный архив представлял собой крупнейшее учреждение, хранящее документацию по межеванию земель. Это был один из наиболее крупных и тщательно оберегаемых архивов, в котором хранились документы, фиксировавшие состояние помещичьего землевладения. Главной функцией такого архива было документальное обеспечение права частной собственности на землю. Архив постоянно пополнялся, его документами пользовались не только землевладельцы, но и исследователи. В настоящее время подобный архив имеет другое название «Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства». Источником формирования фонда является землеустроительная документация, геодезическая и...

По выгодной цене можно построить загородный дом или коттедж. Организация практикует индивидуальный подход к каждому клиенту. GreenHouse сотрудничает с надежными партнерами, в ее штате только высокопрофессиональный персонал. Благодаря четко налаженному взаимодействию сотрудников всех отделов, фирме удается оптимизировать все рабочие моменты, а также добиться значительного снижения сроков полного строительного цикла. «В своей работе мы используем только новые и современные технологии. Наше преимущество в том, что мы обладает высоким уровнем обслуживания. Каждый клиент может полностью рассчитывать на индивидуальный подход в решении поставленных задач. Наша компания, также отличается комплексным подходом к вопросам, связанным со строительством жилых домов в Иркутске. Обращайтесь в компанию GreenHouse, и вас ждет плодотворное и выгодное сотрудничество!», - комментирует директор...

Управление Росреестра по Республике Хакасия напоминает заявителям о возможности записаться на прием к специалистам через сервис предварительной записи на портале Росреестра. Эта услуга позволяет сэкономить время, которое граждане могли бы потратить, воспользовавшись «живой» очередью. По предварительной записи можно сдать и получить документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также получить сведения о зарегистрированных правах на недвижимость. По результатам мониторинга сервисом предварительной записи за февраль 2014 года в Абакане воспользовалось порядка 822 человек. Однако, как показывает практика, не все граждане, записавшиеся на прием, приходят к назначенному времени. В связи с этим специалисты Росреестра заранее обзванивают заявителей для уточнения информации об их прибытии. Благодаря такому обзвону в феврале этого года было высвобождено около 400...

В Переславском технопарке Ярославской области было принято решение о корректировке стратегии. До недавнего времени сфера деятельности ««Переславского технопарка», охватывала две обширных области: первая - это девелопмент, развитие промышленности и инноваций в бизнес-инкубаторе, а вторая - теплоэнергетика и снабжение теплом 80% жителей Переславля-Залесского посредством котельной, находящейся на его площадке. Оба направления работы одинаково важны, поэтому было принято решение разделить их и назначить руководителей для каждой области деятельности. В ходе корректировки стратегии было принято решение вывести из «Переславского технопарка» направление теплоснабжения, создав для него отдельную «Переславскую энергетическую компанию», которую возглавил прежний руководитель технопарка Д.А. Черечукин. Новым директором «Переславского технопарка» назначена Татьяна Александровна Закурдаева. Т.А...

11 марта 2014 года на базе Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг республики Хакасия в г. Абакане открылись окна по приму документов на государственную регистрацию и кадастровый учет. Такая договоренность была достигнута в ходе одного из рабочих совещаний руководства Управления Росреестра по РХ и директора ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» Горючкина В.В. На сегодняшний день сотрудники многофункционального центра в республике принимают документы на гос. регистрацию и кадастровый учет только в трех муниципальных образованиях: в г. Саяногорске, г. Сорске и с. Таштып. При этом доля услуг Росреестра, оказываемых специалистами МФЦ сейчас составляет 6-9%. Однако к концу 2014 года планируется увеличить этот показатель до 70% от общего объема обращений по региону. Этого удастся достигнуть в том числе и с помощью открытия дополнительных офисов МФЦ в г. Черногорске...

В феврале 2014 года отделом государственного земельного надзора проведено 45 проверок соблюдения требований земельного законодательства, из них: 35 плановых проверок, 10 внеплановых. Проконтролировано около 1,82 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков сельскохозяйственного использования, входящих в состав населенных пунктов. В результате проведенных проверок выявлено 64 нарушения земельного законодательства на общей площади более 70,6 га. - 37 нарушений, связанных с невыполнением обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв. - 10 случаев воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного надзора. - 4 нарушителя привлечены к административной ответственности за неуплату административного штрафа в установленный срок. - 11 нарушений, связанных с непредставлением сведений, необходимых для осуществления...

Семейный жилой комплекс «Гринвилл», расположенный по ул. Вилюйская в Октябрьском районе – частичка природы в черте городской среды. Территория комплекса обладает развитой инфраструктурой. Для жителей «Гринвилла» есть все самое необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, магазины, парикмахерская, кафе, а так же теплый подземный паркинг. Сейчас у жителей ЖК «Гринвилл» есть удачная возможность воспользоваться специальным предложением от застройщика и приобрести безопасное и комфортабельное парковочное место в теплом крытом паркинге для своего «железного коня» со скидкой. В честь прошедшего и будущего праздника застройщик комплекса дарит мужчинам скидку в размере 23 000 руб., женщинам - 8 000 руб. при условии единовременной оплаты договора. На покупку парковочного машиноместа предоставляется беспроцентная рассрочка до 6 мес, и рассрочка со ставкой 3% годовых - на...

С целью обеспечения прав граждан и юридических лиц на получение правовой помощи в Управлении Росреестра по Кемеровской области на постоянной основе организовано проведение "горячих" телефонных линий по востребованным направлениям деятельности. По актуальным вопросам государственного земельного надзора в последний четверг месяца с 11:00 до 12:00 по тел. в г. Кемерово (3842) 38-30-74; по актуальным вопросам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссии при Управлении в первый понедельник месяца с 14:00 до 15:00 по тел. в г. Кемерово (3842) 36-38-46; по актуальным вопросам регистрации ипотеки во вторую среду месяца с 11:00 до 12:00 по тел. в г. Кемерово (3842) 35-49-50; по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости в первый вторник месяца с 11:00 до 12:00 по тел. в г. Кемерово (3842) 52-50-06; по порядку выдачи информации о...

Компания ЗАО «Желдорипотека» подвела итоги 2013 года в рамках работы новосибирского филиала, который ведет строительство жилых комплексов в Новосибирске и Барнауле. В Железнодорожном районе Новосибирска компания сдала в эксплуатацию две секции на 164 квартиры в жилом доме переменной этажности (13, 15 и 17 этажей) на ул. Дмитрия Шамшурина, 1. В текущем году начнется строительство завершающих трех секций каркасно-кирпичного дома, которые добавят проекту еще 198 квартир. Объем нового строительства превысит 12 тыс. кв. м, кроме того в доме предусмотрена подземная автостоянка. «Жилой комплекс «На Ивачева», благодаря своей близости к центру города, идеально подойдет для семей с детьми – рядом несколько детских садов, лучшие школы и лицеи. В продаже остались трехкомнатные квартиры, однако старт следующей очереди проекта откроет новые возможности для покупателей», – отмечает Игорь Павлычев...

Управление Росреестра по Кемеровской области информирует, что для граждан и представителей юридических лиц существует возможность обратиться по личным вопросам к руководству Управления посредством коммуникационной программы Skype. Для обращения необходимо наличие сети Интернет и установленной на персональном компьютере программы Skype. Услугой видеоприема можно воспользоваться, направив предварительную заявку на электронный адрес. Заявка должна содержать: 1. Фамилию, имя, отчество. Для представителя юридического лица дополнительно – наименование юридического лица; 2. контактные данные (телефон, электронный адрес, логин в программе Skype); 3. вопрос, предложение для рассмотрения руководством Управления. После прохождения процедуры регистрации заявки обратившемуся будет направлено уведомление по адресу электронной почты с указанием даты и времени проведения видеоприема. Образец заявки...

Группа компаний «Ависта Модуль Инжиниринг», открыв 1 год назад собственное производство металлоконструкций и сэндвич-панелей, запускает сайт, на котором вы можете заказать бытовое или промышленное каркасное здание в один клик. Интернет-магазины стали привычным явлением в современном процессе купли-продажи. Не выходя из дома, мы можем купить всё от книги до автомобиля. Не отстали от прогресса и такие редкие товары как быстровозводимые здания. Заказать каркасное здание сейчас гораздо проще, чем это может показаться на первый взгляд. Достаточно выполнить несколько простых шагов: 1. Зайдите на сайт, ознакомьтесь с возможностями и преимуществами каркасного строительства, выполненными проектами. 2. Заполните простую заявку. Укажите ваше имя, телефон, e-mail и свои пожелания по будущему зданию. 3. Менеджер Группы свяжется с вами в течение 20 минут в рабочее время для детального осмечивания...

Компания Dyer приняла решение об участии в парусной регате, организованной "РБК-Недвижимость" и "БЕСТ-Новострой". Мероприятие состоится в Каннах 13 марта, в дни проведения международной весенней выставки Mipim-2014. Английское архитектурное бюро Dyer является динамично развивающейся компанией с 50-летней историей, специализируется на разработке архитектурных концепций и проектировании зданий, а также оказывает полный спектр услуг в области дизайна интерьеров. За годы успешной работы специалисты Dyer разработали планировки помещений более чем для 100 клиентов, среди которых: Bank of America, Chelsea Business Society, Queen Margaret University, Zurich Financial Services, Invest AG. Среди российских проектов в сфере торговой недвижимости это OZ Mall в Краснодаре, "Море Молл" в Сочи, 2-я очередь ТРЦ Красный Кит в Мытищах, 2-я очередь МТРК Сити Молл Белгородский, Brunswick боулинг и...

Портал недвижимости Fast House уже в середине февраля этого года обновится за счёт плагина для 2Gis. Теперь посетители портала смогут не только получить всю необходимую информацию об объекте недвижимости, но и увидеть его на карте. Разработка плагина находится на завершающей стадии. Устраняются недочёты в его работе с тем, чтобы обеспечить посетителям портала комфортные условия для поиска недвижимости. Данное усовершенствование позволит без затруднений определить местонахождение объекта, а также проложить маршрут. Каждый объект недвижимости будет обозначен на карте города, включая фотографию, расположение, а также контактные данные продавца. Для того чтобы объявление дублировалось в плагине, достаточно разместить его на портале. Портал Fast House внедряет инновации в рынок недвижимости Братска с целью формирования цивилизованного рынка, объединяющего все предложения о покупке и аренде...