Недвижимость жилая (842)

20 февраля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю «Об итогах работы Управления Росреестра по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в 2014 году и задачах на 2015 год». Деятельность Управления и Филиала в 2014 году осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и была направлена на реализацию задач, определенных Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одной из важнейших задач, стоявших перед Управлением в истекшем году, стало обеспечение надлежащего качества оказываемых государственных услуг. В рамках достижения показателей «дорожной карты» с 2014 года срок государственной регистрации прав по всем категориям дел в...

19.02.2015 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю проведен тематический семинар на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета и государственного земельного надзора». Открывая мероприятие, руководитель Управления Ю.В. Калашников акцентировал внимание участников семинара на практическую значимость и актуальность заявленных в программе тем в свете последних изменений законодательства. В частности, в рамках семинара представителями структурных подразделений Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю обсуждены вопросы о новых правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядке перевода в электронный вид дел правоустанавливающих документов, о новшествах в правовом регулировании земельных отношений и т.д.

В День защитника Отечества 23 февраля гостей ТРЦ «Галерея Новосибирск» ждет грандиозная праздничная программа. В честь настоящих Мужчин торговый центр подготовил для сильной половины человечества и их прекрасных спутниц множество конкурсов, подарков и поздравлений от звезд. 23 февраля в ТРЦ «Галерея Новосибирск» продолжится «Сезон подарков», стартовавший в День всех влюбленных. В этот раз в центре внимания окажутся Настоящие Мужчины. Праздничная программа начнется в 11:00 и продлится весь день. Посетители торгово-развлекательного центра смогут принять участие в разнообразных конкурсах и выиграть призы от магазинов и партнеров «Галереи Новосибирск»: BookLook, Lady & Gentleman City, Crocotari, Л’Этуаль, Affliction, детского развлекательного центра «Киндерлэнд» и других. Кроме того, мужчины Новосибирска смогут померяться силой друг с другом, приняв участие в соревновании по армреслингу. В...

Онлайн-сервис бесплатных объявлений OLX изучил, как поменялись цены на вторичном рынке жилья в Казахстане за 2014 год. В большинстве казахстанских городов жилье подешевело, причем не только в национальной валюте тенге, но и в долларах. Впрочем, предложение жилья на вторичке тоже сократилось. В начале года самыми дорогими были 1-комнатные квартиры в Алматы – 12464374 тенге, или 80524 доллара (среднемесячный курс $1 = 154.79 тенге). В тройку лидеров по дороговизне жилья входят также Астана и Актау. Самые дешевые 1-комнатные квартиры на вторичке предлагали в Кызылорде и Таразе. № Город Цена 1-комнатной квартиры на вторичке, тг. 1 Алматы 12,464,375 2 Петропавловск 6,953,089 3 Уральск 6,299,795 4 Актобе 5,836,929 5 Атырау 7,925,120 6 Павлодар ...

Крупнейшее обновление системы управления сайтами SiteBill, которое произошло накануне Дня всех влюбленных, внесло ряд значимых изменений в деятельность продвинутых риэлторов. Во-первых, изменения коснулись каталога доступных приложений для CMS. С этого дня личный сайт недвижимости любого риэлтора может обладать полным спектром возможностей, который ранее был доступен лишь в виде ограниченного списка функций. Обновление получили такие приложения, как "Биллинг" и "Booking", а также "Магазин контактов". В частности, приложение "Магазин контактов", позволяющее монетизировать просмотр объявлений на сайте, теперь реализовано более дружелюбно по отношению к посетителю. Оплата услуги проходит в несколько шагов, после чего посетитель получает полный доступ к контактам объявлений на выбранный им срок времени. В зависимости от количества посетителей сайта, такой дополнительный канал заработка...

Российские риэлторы готовятся к ключевому событию 2015 года – XIX Национальному конгрессу по недвижимости. Конгресс пройдет с 11 по 13 июня в Казани. По традиции, на мероприятии соберутся ведущие специалисты рынка недвижимости. Конгресс включает множество дискуссий, работу по тематическим секциям, конкурсы профессионального мастерства. Регистрация участников и прием заявок от номинантов национального конкурса «Профессиональное признание - 2015» уже начался на сайте конкурса. Конгрессу предшествует множество семинаров, конференций, форумов и круглых столов, которые проходят в разных регионах России. Участие в Национальном конгрессе по недвижимости дает ощутимый толчок в развитии компаниям, которые работают на рынке недвижимости. Участники Конгресса положительно отмечают работу различных секций, в которых можно узнать о новых тенденциях рынка недвижимости и обменяться опытом. В...

Управление Росреестра по Алтайскому краю в рамках установленной компетенции осуществляет функции по реализации государственной политики, направленной на противодействие коррупции, выявление и последующее устранение причин и условий её проявления. Одной из основных задач антикоррупционной политики Управления является усиление общественного контроля за качеством и доступностью государственных услуг. В числе действующих механизмов работы с гражданами - рассмотрение поступающих на телефон доверия обращений по фактам коррупции, злоупотребления служебным положением и иных правонарушений, допущенных сотрудниками Управления. Звонки на телефон доверия принимаются в рабочие дни: с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с 8.00 до 16.00 часов (время местное), в г. Москве: с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с 9.00...

Современное здание, с точки зрения эффективности, характеризуется потребительскими системами показателей. Одна из главных потребительских систем показателей здания —система показателей энергетической эффективности здания. Современный технически образованный человек выберет систему энергоэффективности жилья, при оценке его как будущий владелец, если на первый план им выдвигается необходимость экономии энергии. Энергоэффективное здание – это здание, в котором экономия энергоресурсов достигаетсяза счет применения инновационных решений, технически осуществимых, экономически обоснованных, приемлемых с экологической и социальной точек зрения и не изменяющих привычный образ жизни. Начинаем формирование пакета заказов на проектирование и строительство Энергоэффективных (Пассивных), энергонезависимых загородных домов на 2015 год! В условиях постоянно повышающихся цен на энергоносители и, порой...

С 1 января 2015 года вступили в силу изменения отдельных положений Земельного кодекса, а также принято новое Положение о государственном земельном надзоре. Изменения направлены на совершенствование системы государственного земельного надзора, муниципального и общественного земельного контроля. Так, например, действовавшее ранее законодательство гарантировало проведение проверок не чаще одного раза в три года только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. К гражданам же земельный инспектор мог приходить с плановой проверкой каждый год. С внеплановой – еще чаще. Фактически, любая, даже необоснованная жалоба могла послужить поводом для проведения внеплановой проверки. Внесенные изменения ситуацию изменят: с плановыми проверками инспектор земельного надзора сможет приходить раз в три года, с внеплановыми – только если есть основания. А именно: если по итогам проведения...

1 января 2015 года введен новый порядок оплаты госпошлины при получении госуслуг в МФЦ. Это связано со вступлением в силу Федерального закона от 21 июля 2014 года № 249-ФЗ «О внесении изменений в статьи 50 и 56 Бюджетного кодекса Российской Федерации». В соответствии с ним, при подаче в многофункциональный центр заявления для получения государственной услуги федерального уровня, 50% средств от уплаты государственной пошлины поступает в федеральный бюджет и 50% – в бюджет региона. Это правило распространяется на ряд услуг федеральных органов исполнительной власти, в том числе и на услуги Росреестра, которые являются одними из наиболее востребованных среди жителей Хакасии. В связи с этим Управление Росреестра по РХ обращает внимание жителей республики на изменение реквизитов для оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) на недвижимое...

По словам директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Дмитрия Комиссарова, как показывает практика, каждый раз перед наступлением даты окончания срока число жителей Алтайского края, желающих оформить жилое помещение в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. Поэтому специалисты Кадастровой палаты призывают жителей Алтайского края, которые намерены воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, обращаться в офисы приёма-выдачи документов заблаговременно, не дожидаясь предельного срока. Документы на регистрацию права собственности можно подать в любом офисе Кадастровой палаты или Многофункционального центра Алтайского края. Для удобства заявителей существует возможность предварительной записи на приём и к специалистам Кадастровой палаты, и к специалистам МФЦ. Перечень документов...

В 2014 году государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по РХ было проведено 897 плановых и 817 внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года эти цифры выросли на 11%. В результате проведенных мероприятий госземинспекторами на территории Хакасии было выявлено 520 нарушений земельного законодательства, 416 лиц привлечено к административной ответственности на сумму более 370 тыс. рублей, устранено 227 выявленных нарушений. По словам специалистов Управления, в 2015 году запланировано проведение 886 проверок, из которых 2 – в отношении деятельности органов местного самоуправления; 146 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и 738 проверок в отношении физических лиц. Помимо плановых проверок земельными инспекторами возможно проведение и внеплановых проверок...

Компания «B2B-Development» сравнила цены на недвижимость и уровень заработных плат жителей двух российских городов-милионников. По данным аналитиков компании «B2B-Development», в декабре 2014 г. средневзвешенная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в Новосибирске составила около 55 000 руб., увеличившись на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. В пригороде Новосибирска средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в конце 2014 года зафиксирована на уровне 47 000 руб., и здесь отмечается небольшое снижение – порядка 1% по сравнению с ноябрем. Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета Новой Москвы и элитного рынка) в конце прошлого года составила около 226 000 руб., что выше ноябрьского показателя на 4%. Что касается Московской области, то если рассматривать города первого кластера (в пределах 15 км от МКАД), средняя цена кв. м в...

«Юнисервис Капитал», ведущая сибирская компания в области привлечения инвестиций и долговых финансовых инструментов, развивает проект поддержки бизнеса через сделки с недвижимостью. В прошлом году был запущен новое инвестиционное предложение, для помощи региональному бизнесу в укреплении своих позиции в условиях очередного экономического кризиса. «Банки урезают лимиты, ставки по новым кредитам уже начинаются от 20% даже для большого бизнеса. В этих условиях эффективное использование своей недвижимости может обеспечить компании дополнительные инвестиционные возможности», рассказал генеральный директор «Юнисервис Капитал» Алексей Антипин. «Разработанный нами продукт предназначен для широкого отраслевого сегмента корпоративных клиентов. Это могут быть и торговые, и производственные компании, главным условием является наличие недвижимости, задействованной в операционной деятельности...

Региональный штаб ОНФ в Томской области направил главе администрации Асиновского городского поселения письмо с просьбой предоставить отчет об оценке здания в Асино по адресу: ул. Ивана Черных, д.16, которое было выставлено на торги в 2013 г. Квартиры в этом доме предлагались в качестве альтернативных жильцам аварийного дома, также расположенного в Асино по адресу: ул. Первомайская, д.14. Люди, несмотря на то, что их жилье было признанно аварийным, отказались от переезда в предложенный дом, объясняя свое решение низким качеством предлагаемого жилья, возрастом дома и его месторасположением. Жильцы заказали независимую экспертизу так называемого «нового» дома, по результатам которой ими было принято решение остаться в собственном жилье, возраст которого был немногим больше предложенного администрацией. Стоит отметить, что с момента признания дома по ул. Первомайской аварийным к нему был...

Росреестр обращает внимание граждан, что 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья и «дачной амнистии» для индивидуальных жилых строений. Тем, кто еще не воспользовался своим правом на приватизацию и желает оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность, следует обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится жилое помещение. На основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственная регистрация права собственности. Совсем немного времени остается для упрощенного порядка оформления прав в отношении индивидуальных жилых домов (ИЖС), находящихся на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Это значит, что после 01.03.2015 для регистрации права на такой жилой дом гражданам необходимо будет представлять...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «Миэль» в регионах РФ. По итогам 2014 года среди новых офисов «Миэль» каждый второй начал работать в регионах РФ. География присутствия бренда «Миэль» расширилась по всем направлениям. Больше всего офисов в этом году было открыто в Южном Федеральном округе, в таких городах, как Анапа, Астрахань, Краснодар, городе Олимпиады-2014 – Сочи. Открыты первые офисы «Миэль» в Крымском федеральном округе, образованном весной 2014 года, – в городах Ялта и Симферополь. На втором месте по количеству открытых в уходящем году офисов «Миэль» – Сибирский ФО (г. Иркутск, г. Новосибирск, г. Омск). К Сети офисов недвижимости «Миэль» присоединились также города Дальневосточного ФО (г. Якутск), Приволжского (г. Уфа), Уральского ФО (г. Екатеринбург, г. Ханты-Мансийск) и Центрального ФО (г. Орел). При этом...

Компания «B2B-Development» сообщает о получении разрешения на строительство нового масштабного проекта комплексной застройки - жилого комплекса «Огни Сибири», расположенного в Новосибирске. Компания «B2B-Development» сообщает о том, что 19 декабря 2014 года было получено разрешение на строительство ЖК «Огни Сибири», расположенного в городе Новосибирске. Квартал застройки находится в Центральном районе Новосибирска, на пересечении улиц Семьи Шамшиных и Некрасова. Общая площадь застройки проекта составляет около 296 000 кв. м, жилая – около 178 000 кв. м. Девелопером проекта является московская компания «В2В- Development», застройщиком - ЗАО «Город в городе». Объем инвестиций в проект составляет несколько млрд. руб. Этот масштабный жилой комплекс, рассчитанный на шесть тысяч жителей, включает в себя восемь жилых домов класса «комфорт» и «бизнес», подземный паркинг на 1550 машиномест...

17 декабря 2014 года состоялось итоговое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю под председательством Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Алтайском крае Павла Нестерова. Члены Общественного совета заслушали информацию Управления Росреестра (далее - Управление) и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (далее - филиал) об организации взаимодействия с КАУ «МФЦ Алтайского края» в части повышения объема и качества предоставления государственных услуг Росреестра через МФЦ; о результатах информационной политики Управления в части предоставления государственных услуг; о результатах работы Управления по предоставлению государственных услуг в электронном виде, в том числе организации межведомственного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления, утвердили план основных мероприятий Общественного совета на...

Проведение оперативных совещаний по подведению итогов работы территориальных отделов в уходящем году стало уже доброй традицией в Управлении Росреестра по Алтайскому краю. В целях совершенствования работы территориальных отделов и последовательного улучшения организации деятельности Управления по исполнению полномочий в установленной сфере деятельности совещания проводятся совместно со специалистами филиала «ФГБУ ФКП» по Алтайскому краю. В ходе данных совещаний анализируют и подводят итоги деятельности отделов по организации предоставления государственных услуг Росреестра, ведению автоматизированных систем, осуществлению государственного земельного надзора, обеспечению сохранности документов ЕГРП, по представлению интересов Управления в судах и учету поступающих судебных документов, исполнению плановых мероприятий, запланированных на 2014 год, рассмотрению обращений граждан, объединений...

Если необходимо регулярно запрашивать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - получение ключа доступа существенно облегчит эту задачу. С июля 2012 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) реализован сервис, обеспечивающий доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП), в онлайн-режиме. Субъектам, оказывающим услуги по правовому сопровождению сделок с недвижимым имуществом, гражданам, часто заключающим сделки с объектами недвижимости, либо если имеется необходимость знать, кто на сегодняшний день собственник недвижимого имущества и имеются ли ограничения на объект недвижимого имущества, использование данного сервиса существенно упростит получение данных сведений. Этот сервис уже сегодня пользуется большой популярностью у...

09.12.2014 с 14.00 до 16.00 часов прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева проведет начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Кушманова Оксана Геннадьевна. Управление Росреестра по Алтайскому краю проводит прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева каждый второй вторник месяца с 14:00 до 16:00 часов. Уточнить график приема граждан в Региональной приемной Д.А. Медведева можно по телефону, а также на сайте Партии в разделе «Приемная».

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приёма граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приёму граждан в городе Москве, приёмных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее - приёмные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы) и в органах местного самоуправления. С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный...

В ноябре 2014 года современный портал для поиска недвижимости RealtyVision.ru разработал мобильное приложение для пользователей iPhone. Первая версия приложения RealtyVision.ru для iPhone уже сейчас доступна в online-магазине Apple Store. Скачать и установить бесплатное приложение RealtyVision.ru для iPhone – значит получить мгновенный доступ к базе объявлений. Приложение имеет широкие возможности. Пользователь получает полный доступ к базе объявлений сайта RealtyVision.ru и может просматривать объявления от частных лиц и предложения от агентств недвижимости, имеет возможность размещать объявления с функцией прикрепления фотографий, сделанных камерой смартфона, регистрироваться и авторизовываться с использованием учетных записей RealtyVision.ru, управлять своими объявлениями и т.д. «Пользователи iPhone составляют большую часть наших клиентов, поэтому мы хотели предложить им удобный...

Основания возникновения и особенности государственной регистрации ипотеки зданий, сооружений с земельным участком, на котором они находятся, регулируются главой XII Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Согласно ст. 69 Закона об ипотеке ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение. Если земельный участок под зданием, передаваемым в залог, принадлежит залогодателю, в предмет договора, на основании которого возникает ипотека, обязательно должен быть включен данный земельный участок. При этом залогодатель и залогодержатель обращаются с совместным заявлением о государственной регистрации ипотеки отдельно на все объекты, являющиеся предметом по договору, включая земельный участок. Если залогодатель владеет земельным участком на праве...

Частью 3 статьи 17 Федерального закона от 28.06.2013 N 134-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части противодействия незаконным финансовым операциям» (далее - Федеральный закон N 134-ФЗ), вступившего в силу 1 июля 2013 года, внесены изменения в часть 3 статьи 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), в соответствии с которыми неисполнение арбитражным управляющим или руководителем временной администрации кредитной или иной финансовой организации обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа на арбитражного управляющего или руководителя временной администрации кредитной или иной финансовой организации в размере от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей или...

02.12.2014 руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Калашников провел личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Алтайском крае. Ю.В. Калашников проконсультировал граждан по вопросам, входящим в компетенцию Росреестра, государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в частности, дал практические рекомендации по вопросам оформления прав на жилой дом блокированной застройки. Консультации по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежедневно осуществляются специалистами Управления по телефону. Ежемесячно Управлением проводятся прямые телефонные линии по различным направлениям деятельности ведомства, а также прием граждан в региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А. Медведева. На официальном сайте Управления Росреестра по Алтайскому краю в разделе...

Ищете квартиру или хотите выгодно сдать жилье? Теперь решить этот вопрос намного проще, ведь в Новосибирске появился полезный сервис «Сам сниму». С его помощью арендаторы и владельцы квартир могут быстро найти друг друга и без лишних затрат заключить сделку по аренде. Как и многие удачные проекты, этот сервис вырос из проблемы одного совершенно обычного человека. Создатель «Сам сниму» долгое время арендовал квартиру и переплачивал риэлторам за поиск жилья. В очередной раз отдав приличную сумму, он задумался о создании сайта, который поможет значительно сэкономить на услугах посредников. Так и появился проект «Сам сниму», который уже появился в 26 городах России и теперь стал доступен жителям столицы Сибири. Ищете квартиру? Снимите жилье всего за пару кликов! Схема работы сайта очень проста: вы оплачиваете небольшую сумму и получаете доступ ко всей базе телефонов владельцев квартир. По...

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменен порядок представления документов в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Расширен круг полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, позволяющий им самостоятельно взаимодействовать с органами, предоставляющими государственные услуги. В то же время появились дополнительные возможности у потенциальных правообладателей обратиться в регистрирующий орган в качестве уполномоченных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления. Изменения в статью 16 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступили в силу с 24.06.2014. Действующая редакция...

В ходе реализации «Общероссийского дня приема граждан» 12 декабря 2014 года во всех муниципальных образованиях Алтайского края в административных зданиях Управления Росреестра по Алтайскому краю в период с 12.00 до 20.00 часов должностными лицами Управления Росреестра по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю будет проведен прием граждан. Жители края могут получить ответы на интересующие их вопросы в сферах государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также другим вопросам, отнесенным к компетенции Росреестра. В городе Барнауле в административном здании, расположенном по адресу: ул. Советская, д. 16, прием будет осуществлен непосредственно директором филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю. По вопросам проведения...

Современному человеку трудно представить свою жизнь без Интернета. С его помощью сегодня можно экономить время и получать многие услуги не выходя из дома. Росреестр в числе первых включился в реализацию программы по переходу к предоставлению государственных услуг в электронном виде. О том, какие услуги можно получить, не выходя из дома, можно ли заказать выписку из ЕГРП по Интернету и как воспользоваться «Публичной кадастровой картой», рассказали специалисты Управления Росреестра по РХ, отвечая на вопросы заявителей. Слышала, что у Росреестра есть такая услуга, когда при покупке квартиры можно проверить, кто является ее настоящим собственником и не находится ли она в залоге. Так ли это? - Да, на сайте Росреестра действует электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Он позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его...

Индивидуальное жилищное строительство в последние годы становится все более популярным у населения. Все больше семей выбирают этот способ решения жилищной проблемы. При обращении правообладателей в Росреестр за регистрацией прав заявители должны представить ряд необходимых документов. Согласно ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Таким документом является разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, выданное в установленном порядке органом местного самоуправления (ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). Однако, в настоящее время законодатель упростил процедуру введения жилого дома в эксплуатацию. В соответствии...

Бесплатная приватизация жилья на территории Российской Федерации началась в 1992 году. Первоначально срок ее проведения был установлен до 1 января 2007 года. Дата окончания приватизации трижды переносилась на более поздний срок (в 2007 г., 2010 г., 2013 г.), так как не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. На сегодняшний день срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года. Как показывает практика, каждый раз перед наступлением даты окончания срока число жителей Алтайского края, желающих оформить жилое помещение в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. Специалисты Кадастровой палаты призывают жителей Алтайского края, которые намерены воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, обращаться в офисы приёма-выдачи документов заблаговременно, не дожидаясь...

22 ноября 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Федеральным законом от 22.10.2014 № 312-ФЗ, согласно которым госпошлина за регистрацию ипотеки для юридических лиц уменьшится, сообщает Управление Росреестра по Хакасии. Так, если раньше, регистрируя ипотеку, организация уплачивала госпошлину в размере 15 тысяч рублей, то с настоящего времени она будет платить почти в четыре раза меньше – 4 тысячи. Исключение составят юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 61 пункта 1 статьи 333.33 НК. Для граждан госпошлина останется прежней – 1000 рублей. Кроме того, за внесение изменений в записи ЕГРП по договору об ипотеке (расторжение, изменение условий) государственная пошлина для юридических лиц теперь составит 600 рублей, а физические лица, как и раньше, будут платить 200 рублей. Законом также установлено, что в случае, если договор об ипотеке...

Омская компания Just Fit Life выводит на рынок новый уникальный проект — жилой комплекс, в котором можно приобрести квартиру с техникой и мебелью всего за миллион рублей. Новый жилой комплекс получил название "Пляжный Квартал" и расположен в живописном месте с видом на Иртыш и пляжем, расположенным через дорогу. Для строительства использовались современные технологии, что позволило сделать дом уютным, теплым и функциональным. Основное преимущество нового жилого комплекса в его возможностях к трансформации. В квартирах использована специальная мебель и компоненты, которые можно переставлять, складывать и убирать, изменяя количество спальных и посадочных мест, увеличивая и уменьшая зоны для отдыха и работы. Преимущество нового предложения в том, что покупатели могут получить полностью подготовленную к проживанию квартиру, обставленную подобранной дизайнерами мебелью, всего за один миллион...

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание граждан, что 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья и "дачной амнистии" для индивидуальных жилых строений. Тем, кто еще не воспользовался своим правом на приватизацию и желает оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность, следует обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится жилое помещение. На основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственная регистрация права собственности. Менее полугода остается для упрощенного порядка оформления прав в отношении индивидуальных жилых домов (ИЖС), находящихся на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Это значит, что после 01.03.2015 для регистрации права на такой жилой дом гражданам необходимо будет...

Давно и хорошо известно, что любое правонарушение легче предупредить… Вопросами профилактики правонарушений земельного законодательства на территории Республики Хакасия занимаются государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Хакасия. Целью государственного земельного надзора является не только привлечение лиц, совершивших правонарушение, к административной ответственности, но и недопущение совершения подобных правонарушений впоследствии. В целях повышения информированности граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о нормах действующего законодательства в сфере осуществления государственного земельного надзора сотрудники Управления по надзорной деятельности разрабатывают целые планы мероприятий по проведению массовой информационно-разъяснительной работы с населением. Данные планы включают в себя такие механизмы...

Коллегия Управления Росреестра по Алтайскому краю обсудила результаты работы Управления по предоставлению государственных услуг в электронном виде, в том числе организации межведомственного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления, а также результаты деятельности в сфере геодезии и картографии. В выступлениях отмечено, что в качестве приоритетной поставлена задача предоставления услуг ведомства в электронном виде, создание для получателей услуг максимально комфортных условий. В этих целях реализовано несколько способов предоставления услуг: посредством доступа к информационному ресурсу, через Портал Росреестра, а также с использованием СМЭВ. Каждый из названных способов активно используется Управлением в рамках исполнения функций по выдаче сведений из ЕГРП. За истекшие 10 месяцев 2014 года Управлением выдано 1385 ключей доступа к информационному...

В последнее время в новостях часто можно услышать сообщение о том, что 1 марта 2015 года заканчивается срок действия так называемой дачной амнистии, касающейся оформления в упрощенном порядке прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Многие граждане лишь понаслышке знают о данной процедуре, и поэтому не торопятся ею воспользоваться. Управление Росреестра по РХ рассказало, для чего нужна дачная амнистия и почему так важно успеть оформить все документы до указанного срока. У большинства граждан, получивших в недалеком прошлом земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, построивших на таких участках садовые и дачные домики, отсутствовали документы, подтверждающие их права на эти объекты недвижимого имущества. Для решения указанной проблемы и был принят Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые...

Практически каждая молодая российская семья на сегодняшний день испытывает нужду в улучшении жилищных условий. Многие молодые люди, образовав семью, живут с родителями или снимают квартиру, поскольку на приобретение собственного жилья у них зачастую нет денег. Однако с 1 января 2007 года в нашей стране вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которому семьи, в которых появился второй ребенок, могут рассчитывать на государственную поддержку в форме материнского (семейного) капитала. В законе прописано, кто и в каких случаях может получить материнский капитал, а также указаны цели, на которые его можно использовать. Их всего три: - на улучшение жилищных условий; - на образование детей; - на будущую пенсию матери. Значительная часть семей, получивших материнский (семейный) капитал, направляет...

На свое очередное заседание Комиссия, в состав которой от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия входит заместитель директора Копылова Людмила Анатольевна, собралась в зале заседаний Правительства Республики Хакасия 13.11.2014. Повестка заседания включала вопросы, касающиеся выполнения мероприятий по повышению качества предоставления государственных и муниципальных услуг в 2014 году в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования государственного управления» и утверждения аналогичных мероприятий на 2015 год, зачисления оплаты за предоставление государственных и муниципальных услуг через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах, популяризации предоставляемых в электронном виде государственных и муниципальных услуг и др. Помимо этого на заседании был рассмотрен...

В целях выявления наиболее квалифицированных сотрудников Управления Росреестра по Алтайскому краю в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного надзора и распространения эффективного опыта их служебной деятельности в Управлении возобновлено ежегодное проведение конкурсов среди государственных регистраторов Алтайского края и государственных инспекторов по использованию и охране земель районов и городов Алтайского края старшей группы должностей Управления с подведением итогов по результатам профессиональной деятельности за последний год. Комиссия, созданная для подведения итогов конкурсов, определит победителей. Общее руководство организацией конкурсов и подведением его итогов возлагается на отдел государственной службы и кадров, защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления. Объявлены конкурсы на...

Сервис для получения сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) «Запрос к информационному ресурсу» и руководство пользователя для работы в нем расположены на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги»/раздел «Перечень оказываемых услуг»/подраздел «Дополнительные возможности»/«Запрос к информационному ресурсу». Работа с указанным сервисом доступна пользователям, обладающим действующим ключом доступа к информационному ресурсу, который может быть получен при обращении в территориальный орган Росреестра, а также электронно-цифровой подписью, выпущенной одним из Удостоверяющих центров, выполнивших требования публичной оферты Росреестра. Запрос о предоставлении ключей доступа к информационному ресурсу может быть направлен заявителем в Росреестр или в один из территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю или филиала...

С 1 января 2015 года Управление Росреестра по Республике Хакасия перестанет принимать документы на государственную регистрацию прав в Абакане и Саяногорске. Большая часть нагрузки по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра в этих муниципальных образованиях будут переданы специалистам Многофункционального центра Хакасии. Передача полномочий по приему документов специалистам МФЦ проводится в целях достижения показателей «дорожной карты», утвержденной Правительством Российской Федерации, и призванной оптимизировать процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества. Сегодня в Хакасии показатель доли госуслуг Росреестра, предоставляемых в МФЦ составляет 11% от общего количества обращений по республике. В 2015 году данный показатель должен составить 70 %, к 2018 году – 90 %. - Прекращение приема документов на...

15 ноября 2014 года банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) проведёт первую ипотечную субботу для будущих покупателей новосибирских новостроек. В этот день с 11.00 до 15.00 в офисах продаж популярных жилых комплексов «Европейский» и «Гринвилл» всех желающих будут консультировать ипотечные менеджеры банка «Глобэкс». У потенциальных покупателей есть отличная возможность получить персональную консультацию по ипотечным программам банка в зависимости от выбранного варианта квартиры. По условиям ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в банке «Глобэкс» размер процентной ставки (от 12,2 % годовых) не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Своим заемщикам банк предлагает на выбор аннуитетный или дифференцированный платежи. Отсутствие скрытых комиссий, бесплатное юридическое сопровождение сделки купли – продажи, быстрое оформление...

Компания опубликовала отчет о финансовых показателях за 9 месяцев 2014 г. Согласно данным отчетности по МСФО, выручка Компании по итогам 9 месяцев 2014 года достигла 61,8 млн долларов США, что на 33% больше соответствующего показателя за аналогичный период 2013 года. Данного показателя удалось достичь благодаря эффективному управлению коммерческой недвижимостью, которое базируется на накопленном опыте и грамотной долгосрочной стратегии; достижению 100%-ой заполняемости площадей в объектах торговой недвижимости Компании (retail) – ТРЦ «Триумф Молл» в г. Саратове и ТЦ «Вернисаж» в г. Ярославле; грамотной стратегии управления офисными площадями; полной консолидации результатов проекта в Ярославле в связи с увеличением доли владения до 100%, а также частичным признанием выручки по первому этапу строительства жилого комплекса в г. Санкт-Петербург «Триумф Парк». Чистый операционный доход...

Рабочая встреча представителей Управления Росреестра по Республике Хакасия, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия и Территориального отдела водных ресурсов по Республике Хакасия (ТОВР по РХ), на которой обсуждались вопросы ведения водного реестра, состоялась 11.11.2014. В ходе встречи главный специалист - эксперт ТОВР по РХ Тамара Николаевна Кривохижа ознакомила присутствующих с порядком внесения в водный реестр сведений о водных объектах, гидротехнических и иных сооружениях и озвучила проблемы, которые возникают в процессе ведения реестра водных объектов. Для решения обозначенных проблем директор Филиала Вера Ивановна Старунская предложила провести анализ «проблемных» сведений об объектах для внесения в них уточнений и поправок и последующего переноса информации в реестр водных объектов. Учитывая то, что в соответствии с Положением о ведении государственного водного...

Приказом Росреестра от 31.10.2014 № П/502 утвержден план мероприятий («дорожная карта») Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления». Мероприятия «дорожной карты» направлены на расширение перечня государственных услуг, по которым осуществляется прием документов по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах (МФЦ), и обеспечение единства процедур при организации предоставления государственных услуг в «одном окне». Целевым индикатором реализации мероприятий «дорожной карты»...

Как пояснили в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, с 1 января 2015 года повышаются размеры государственной пошлины за регистрацию недвижимости. Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», в частности, увеличатся размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и составят для физических лиц - 2000 рублей, для организаций - 22000 рублей. Дороже станет и «дачная амнистия» - размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект...

Вопросы, связанные с землей – тема острая и актуальная всегда. Управление Росреестра по Республике Хакасия является уполномоченным государственным органом, осуществляющим государственный земельный надзор в республике. И проведение проверок соблюдения земельного законодательства является основным направлением деятельности государственных инспекторов по использованию и охране земель. Инспекторы регулярно выезжают на проверки конкретных земельных участков для выявления и пресечения нарушения земельного законодательства. Проверки могут быть как плановыми, так и внеплановыми. График плановых проверок формируется на один год и утверждается руководителем. Внеплановые проводятся в случае получения сигналов о нарушениях земельного законодательства, то есть попросту по жалобам заинтересованных лиц. Например, гражданин может пожаловаться на соседа, если считает, что тот незаконно пригородил...