Недвижимость жилая (842)

В октябре 2014 года отделом государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области проведено 99 проверок соблюдения требований земельного законодательства, из них: 42 - плановых, 53 – внеплановых, и 4 проверки земельных участков без определенного правообладателя. Проконтролировано около 5,6 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков сельскохозяйственного использования, входящих в состав населенных пунктов. В результате проведенных проверок выявлено 67 нарушений земельного законодательства на общей площади около 207 гектаров. Из них: - 1 случай загрязнения (порчи) земель. Загрязнение почвы железом, цинком, хромом произошло в результате деятельности ООО. Юридическое лицо привлечено к административной ответственности по ч.2 ст. 8.6 КоАП РФ. - 31 нарушение, связанно с невыполнением обязательных мероприятий по улучшению...

11 ноября текущего года заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) О.А. Мазурова проведут выездную консультацию в рамках личного приёма граждан в Поспелихинском районе. Получить консультацию и обратиться по всем интересующим вопросам жители Алтайского края могут с 11.00 часов до 13.00 часов по адресу: с. Поспелиха,ул. Коммунистическая, д. 47 (территориальный отдел Управления Росреестра). Предварительно записаться на приём жители Алтайского края могут по телефону или электронной почте.

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю введена новая форма приема граждан и представителей юридических лиц руководством Управления - посредством коммуникационной программы Skype. Для обращения необходимо наличие Интернета и установленной на персональном компьютере программы Skype. Новой услугой можно воспользоваться, направив на электронный адрес предварительную заявку, которая должна содержать: 1. Фамилию, имя, отчество заявителя, для представителя юридического лица дополнительно - наименование юридического лица. 2. Контактные данные: телефон, электронный адрес, логин в программе Skype. 3. Вопрос, предложение для рассмотрения руководством Управления. После прохождения процедуры регистрации заявки обратившемуся будет направлено уведомление на электронный адрес с указанием даты и времени проведения видеоприема.

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) совместно с Агентством Недвижимости «Большой Город» провёл для клиентов автобусную экскурсию по новостройкам Новосибирска. В программу мероприятия вошло посещение востребованных среди новосибирцев строящихся объектов правобережья, аккредитованных банком «Глобэкс»: ЖК «Астра», ЖК «Зенит», Дом «Марсель», ЖК «Дом на Островского». В процессе экскурсии клиентам была предоставлена возможность получить персональную консультацию по ипотечным программам банка в зависимости от выбранного объекта недвижимости. Кроме того, участники могли задать риэлторам и застройщикам все интересующие вопросы о ходе строительства. По условиям ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в банке «Глобэкс» размер процентной ставки (от 12,1 % годовых) не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Своим заемщикам банк...

11.11.2014 с 11.00 до 13.00 часов заместителем руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Бандуровой Е.В. и заместителем директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Мазуровой О.А. будет проведен выездной личный прием граждан в Поспелихинском районе по вопросам деятельности Росреестра. Прием будет проходить в помещении Поспелихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю по адресу: с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, д. 47. Предварительная запись осуществляется по телефону (Поспелихинский отдел Управления) и/или электронной почте.

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 01 марта 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЗК РФ), которые направлены на регулирование вопросов возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки, а также на изменения порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Основная цель: совершенствование действующего порядка предоставления земельных участков из публичной собственности посредством снижения административных барьеров и сокращения избыточных согласований. Масштаб вносимых нововведений внушителен. К ключевым изменениям, вносимым Законом, можно отнести следующие: 1. Изменен порядок предоставления земельных участков, находящихся в...

Группа компаний SRG сообщает о том, что эксперты Аналитического центра SRG подготовили ежемесячный аналитический отчет о рынке жилой недвижимости за октябрь 2014 года. В отчете представлена аналитика не только по Москве, но и по остальным регионам и городам РФ. Как изменились цены, спрос на недвижимость, в каком состоянии находится рынок жилой недвижимости по итогам октября в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Нижний Новгород, Самара, Брянск, Иркутск, Уфа и многих других – все это Вы можете узнать из аналитического отчета SRG. «Российский рынок недвижимости в стагнации, - подводят итог октября этого года эксперты Аналитического центра SRG. – Традиционного октябрьского роста цен и спроса в этом году не произошло. Рублевые цены законсервировались, долларовые снизились вслед за падающим курсом рубля, а покупатели замерли в ожидании».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю О.А. Мазурова при участии начальника Тюменцевского отдела Управления Е.В. Дубовик провели совместную выездную консультацию населения в с. Тюменцево по вопросам деятельности Росреестра: о государственной регистрации земельных участков, государственной регистрации недвижимости, а также о кадастровой оценке недвижимости и постановке объектов на кадастровый учет. Консультации граждан, прямые телефонные линии, прием в Общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А. Медведева, выездные приемы в муниципальных образованиях края давно стали неотъемлемой частью деятельности Управления в целях сокращения количества письменных обращений и сроков рассмотрения поставленных в них вопросов.

ЗАО «Желдорипотека» ведет активные продажи квартир нового жилого микрорайона Красноярска «Мариинский», реализовано 40% объема квартир компании в доме №3 третьей очереди строительства. В настоящий момент монтаж коробки 14-этажного панельного дома подходит к завершению, сдача объекта назначена на 4 квартал 2015 года. Стоимость квартир начинается от 38 000 руб. за кв.м. Всего в доме №3 в продаже у ЗАО «Желдорипотека» осталось 23 трехкомнатные квартиры площадью от 87 до 93 кв.м. Особенностью проекта является то, что все квартиры сдаются с качественной отделкой. По окончании строительства дома, во дворе будут оборудованы современные безопасные спортивные и игровые площадки. Также будет произведено благоустройство территории: посажены деревья, кустарники, газоны, установлены скамейки для отдыха. Реализация квартир первой и второй очередей жилого микрорайона «Мариинский» почти завершена...

6 октября 2014 года в России был подписан Федеральный закон "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", согласно которому налог на недвижимость теперь будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости. Что такое кадастровая стоимость, в нашей республике знают хорошо, поскольку ежегодно каждый из нас выплачивает по ней земельный налог. Но вот как проводится кадастровая оценка недвижимости, какое влияние она может оказать на налог на имущество и что делать, если она не устраивает владельца недвижимости? Об этом мы поговорили с начальником отдела кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по РХ Ольгой Шашко. Ольга Викторовна, скажите, когда в последний раз у нас в республике...

30 октября текущего года заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) О.А. Мазурова проведут выездную консультацию в рамках личного приёма граждан в Тюменцевском районе. Получить консультацию и обратиться по всем интересующим вопросам жители Алтайского края могут с 11.00 часов до 13.00 часов по адресу: с. Тюменцево, ул. Заречная, д. 6 (территориальный отдел Управления Росреестра).

30 октября т.г. с 11.00 до 13.00 часов заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю О.А. Мазурова при участии начальника Тюменцевского отдела Управления Е.В. Дубовик проведут консультацию для жителей района по вопросам деятельности Росреестра. Обращаться по адресу: с. Тюменцево, ул. Заречная, д. 6, каб. 3. Телефон для предварительной записи на прием указан ниже.

В рамках реформы гражданского законодательства принята очередная группа поправок в Гражданский кодекс Российской Федерации в отношении юридических лиц. Каковы наиболее существенные изменения? Во-первых, изменилось понятие юридического лица. Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Из прежнего понятия исключено положение, согласно которому юридическое лицо было обязано иметь баланс и (или) смету. Во-вторых, видоизменилась классификация коммерческих организаций. С 01.09.2014 коммерческие организации могут создаваться в виде: хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и...

С 22 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования», за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1 марта 2015 года. Указанным Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации включены новые разделы – «Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» и «Наемные дома». Введена классификация жилищного фонда. В зависимости от целей использования условно можно выделить жилищный фонд потребительского использования и жилищный фонд найма, который включает фонды некоммерческого и коммерческого использования и специализированный жилищный фонд. Жилые помещения в...

Практика Управления Росреестра по Кемеровской области при решении вопросов исполнения арбитражными управляющими судебных решений о привлечении к административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве. В соответствии со статьей 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации административные штрафы, предусмотренные статьей 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), подлежат зачислению в местный бюджет по месту нахождения арбитражного суда принявшего решение о привлечении арбитражного управляющего к ответственности. Администратором поступлений в местный бюджет средств от взыскания штрафов являются территориальные органы Росреестра, в частности Управление Росреестра по Кемеровской области, в отношении штрафов, взыскиваемых с арбитражных управляющих по решениям Арбитражного суда Кемеровской области. Работа по взысканию...

Практика работы Управления Росреестра по Кемеровской области показывает, что порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость, расчет ее размера вызывает у граждан вопросы и в некоторых случаях непонимание. Зачастую граждане платят за государственную регистрацию, не задумываясь, какую сумму им необходимо заплатить, указывают неверные реквизиты в платежных документах, а затем не знают, как вернуть свои деньги. На что нужно обращать внимание при уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав, плате за выдачу информации из ЕГРП. Размер государственной пошлины, подлежащей уплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, а в предусмотренных законом случаях и сделок с ним устанавливается статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). По...

Таковы результаты исследования, проведенного экспертами сайта Avito Недвижимость. Большинство участников опроса – городские жители, из них собственную квартиру имеют 51,5% респондентов, снимают – 18,9%. Однако 47,5% респондентов предпочли бы загородный дом или коттедж. Еще 37,5% респондентов в качестве идеального варианта рассматривают попеременное проживание в городе или на даче. На вопрос «Что могло бы стать для вас аргументом для переезда за город?» большинство участников исследования (42,4%) ответили, что для них важно удобство расположения коттеджа. На втором месте экология (25,8%), на третьем – количество квадратных метров (16,3%). Наконец, для некоторых (2,4%) решающим фактором может стать наличие удобной парковки. Любопытно, что при этом большинство пользователей считают оптимальной площадью для комфортного проживания одного человека 30 кв. м – «золотую середину» выбрала бы...

Популярный в Иркутске и Иркутской области портал по недвижимости, призванный помочь посетителям продать, купить, сдать в аренду объекты недвижимости, сообщает об обновлениях на сайте. Разработчиками было создано графическое отображение статистики просмотров по размещенным объявлениям в личном кабинете на странице «Мои объявления». Благодаря этому будет проще отслеживать динамику посещений и просмотров того или иного объявления. Кроме того, клиенты могут скачать приложение на свои телефоны с ОС Android, это позволит получить мгновенный доступ ко всей базе объявлений. Портал RealtyVision представляет собой интернет-ресурс по недвижимости, на котором собрана огромная база объявлений в сфере недвижимости. Ежедневно на сайте публикуются тысячи объявлений о купле-продаже, обмене, аренде недвижимости, строительные организации размещают информацию о своих объектах. Кроме того, на сайте...

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Утвержденный классификатор содержит наименование вида разрешенного использования земельного участка, его описание и код (числовое обозначение). Приказ опубликован в «Российской газете» 24.09.2014 и вступает в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования, т.е. 24.12.2014. Классификатор делит все земельные участки на 12 групп и устанавливает 81 вид их разрешенного использования. Например, на землях сельскохозяйственного назначения можно только выращивать различные растения, овощи и фрукты, зерновые культуры, заниматься животноводством, пчеловодством, а также разводить рыбу в водоемах. На землях жилой застройки можно строить исключительно жилые дома. На участках...

Если Вы по какой-либо причине уже не пользуетесь принадлежащим на праве собственности земельным участком, а Вам приходится нести бремя его содержания, в том числе платить налоги на землю, то Вы можете либо продать участок, либо отказаться от права собственности на него. Статья 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусматривает добровольные и принудительные основания для прекращения права собственности. Одним из добровольных оснований является отказ собственника от права собственности. В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности на недвижимое имущество...

10 октября состоялось координационное совещание по реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» для субъектов Сибирского федерального округа. В совещании пряли участие статс-секретарь, заместитель Министра экономического развития России Фомичев О.В., губернатор Алтайского края Карлин А.Б., начальник департамента по инвестиционной политике и территориальному развитию Аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Гончаров И.А., руководители органов государственной власти Сибирского федерального округа. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Калашников Ю.В. в ходе выступления с докладом рассказал об организации предоставления услуг Росреестра в краевом автономном учреждении «Многофункциональный центр предоставления...

14.10.2014 с 14.00 до 16.00 часов прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А.Медведева проведет начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Лариса Викторовна Волокитина. Управление Росреестра по Алтайскому краю проводит прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева каждый второй вторник месяца с 14:00 до 16:00 часов.

Под межведомственным информационным взаимодействием понимается обмен информацией в автоматизированном режиме, а также регламентированное предоставление доступа к информационным ресурсам. Ну а если изъясняться более простым и понятным способом то это принцип - что знаю я, то знает и мой друг, ну, а я, в свою очередь, знаю то же, что и он. По такому принципу Управление Росреестра по Кемеровской области осуществляет информационное взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, а также с региональными и муниципальными органами власти. И теперь, когда Вы обратитесь за государственной услугой в Управление, то должны предоставить только «документы личного хранения»: · паспорт, свидетельство о рождении или иной документ, удостоверяющий личность; · ваши архивные документы (это ценные материальные носители информации, сохраняемые или подлежащие сохранению в силу его значимости...

Теперь жители Алтайского края могут оценить качество предоставления госуслуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата). Данный сайт создан по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации для того, чтобы сделать процесс получения государственных услуг более удобным, максимально приблизив их к запросам граждан. Сайт «Ваш контроль» даёт возможность любому заявителю, получившему государственную услуг, влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте по конкретной услуге. Сделать это очень просто в три шага: 1. Зарегистрироваться на сайте «Ваш контроль». 2. Выбрать услугу, о которой хотите оставить отзыв. 3. Оценить качество услуги, ответив на вопросы.

Управление Росреестра по Кемеровской области информирует о порядке изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования. В соответствии с Федеральным законом от 07.06.2013 №123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены существенные изменения в основания и порядок принудительного прекращения, в том числе в связи с ненадлежащим использованием земельного участка, следующих вещных прав: права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Основанием прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть: - самостоятельное решение: отказ землепользователя, землевладельца от принадлежащего им...

7 октября 2014 года в Иркутске начало свою работу 13 региональное представительство ГК «Эталон». Это уже второе представительство компании, открываемое в этом году, в апреле начал свою работу офис в Екатеринбурге. Жителям Иркутска и Иркутской области, желающим приобрести недвижимость Группы компаний «Эталон» в Москве, Подмосковье или Санкт-Петербурге, можно совершить сделку не уезжая далеко от дома. Сотрудники иркутского офиса предоставят подробную информацию о способах и условиях покупки, подберут программу и помогут оформить заявку на ипотечный кредит, а также проинформируют о действующих акциях и скидках. В честь открытия офиса, всем посетителям до конца 2014 года будет дариться дисконтная карта «Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга», дающая право на дополнительную 3% скидку на все квартиры от застройщика. Адрес нового регионального офиса: г. Иркутск, ул. Трудовая, д.60, офис 111...

В сентябре текущего года Росреестр утвердил Стратегию архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел (приказ Росреестра от 05.09.2014 № П/426). Согласно данной Стратегии Управление Росреестра по Алтайскому краю вошло в число 18 «пилотных» регионов, в которых будут проведены работы по переводу в электронную форму архивов Росреестра. В настоящее время в Российской Федерации сложилась ситуация, характеризующаяся стабильно растущим количеством регистрационных и учетных действий, которая ведет к увеличению архивных дел. Перевод документов в электронный вид позволит уменьшить загруженность существующих архивохранилищ. Перевод архивов в электронную форму будет вестись в двух направлениях: - все вновь поступающие от заявителей бумажные документы будут переводиться в электронный вид на стадии приема документов, кроме тех, которые уже...

4 октября 2014 г. состоялась передача актов и ключей от квартир инвесторам 3-ей секции Жилого комплекса «Европейский», строящемся напротив ТРЦ «Аура», г. Новосибирск. Секция в 21 этаж сдана досрочно, и получение ключей в октябре стало для всех покупателей приятной неожиданностью. Согласно декларации, дом должен был сдаваться в 4 квартале 2014 года, а с учетом времени, отведенного законодательством на подготовку документов, инвесторов ориентировали на получение ключей в марте 2015 года. Фактически собственники получили ключи от квартир на полгода раньше, чем планировали. Новые жители комплекса высоко оценили качество, с которым сдавались квартиры, подъезды, дом и территория. Независимые эксперты от отделочников, которых привлекали некоторые владельцы, также не смогли найти недостатков, и ставили оценки 9 (из 10) и 10 (из 10). Застройщик традиционно организовал процесс передачи...

Коррупция сегодня – одна из острейших социальных проблем в нашей стране и целью Национальной стратегии противодействия коррупции является искоренение причин и условий, её порождающих. Деятельность Росреестра, как федерального органа исполнительной власти, оценивается экспертами как связанная с коррупционными рисками. О том, какие меры предпринимаются регистрирующим органом Хакасии при борьбе с коррупцией, рассказала начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны мобилизационной подготовке Управления Росреестра по РХ Галина Тимченко. Галина Петровна, скажите, при каких условиях у граждан может возникнуть желание подкупить государственного служащего? - Коррупционные риски могут возникнуть в различных ситуациях, например, когда заявителю необходимо немедленно попасть на прием к специалисту, или когда требуется как можно быстрее оформить документы на...

Одним из направлений деятельности Росреестра является предоставление информации о зарегистрированных правах – сведений из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП). Информация об объекте недвижимого имущества является открытой и общедоступной и предоставляется любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Общедоступные сведения предоставляются в различных формах: - при личном обращении, а также через законного представителя (доверенное лицо); - посредством почтового отправления; - посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг или иных технических средств связи. По-прежнему наиболее распространенной формой является личное обращение в офисы Росреестра либо через Многофункциональный центр предоставления...

2 октября в кругу партнеров, друзей и коллег отпраздновала второй день рождения новосибирская группа компаний Sky Group, сделавшая одной из главных своих целей реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» в Новосибирске. Сегодня Sky Group ведет ряд крупных строительных проектов. В рамках городской программы по реновации территорий, занятых аварийным жилфондом, в границах улиц Титова, Троллейная, Плахотного и Станиславского строится жилой квартал «ЧеховSky». На месте ветхого жилья запланировано строительство более 50 зданий. К настоящему времени несколько аварийных бараков уже снесено, капитальные надежные квартиры получили в общей сложности более 250 человек. Активно возводится первая очередь жилого квартала. Жилой комплекс «КрымSky», являющийся одним из этапов реализации проекта квартала «ЧеховSky», расположен в Ленинском районе Новосибирска между...

На минувшей неделе министр обороны РФ, Сергей Шойгу, посетил с инспекцией строящийся военный городок в Абакане. В ходе строительства стратегически важного объекта применяются современные, высококачественные материалы российского производства, в том числе теплоизоляция Пеноплэкс®. В столице Хакасии ведется строительство военного городка нового поколения, который планируется сдать в эксплуатацию уже к концу 2015 года. К этому времени на территории городка будет возведено порядка 100 инфраструктурных объектов, среди которых автопарк с тентами мобильных укрытий, жилые казармы, столовая на 800 мест, культурно-досуговый центр, спортивный комплекс с крытой ареной и бассейном, ледовый дворец на тысячу мест, музей, а также другие административные и хозяйственные постройки. Министр обороны РФ, Сергей Шойгу, который лично проинспектировал стройплощадку, остался доволен темпами и качеством работ:...

В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступают обращения заявителей со словами благодарности в адрес сотрудников Управления за высокий профессионализм, внимательное и вежливое отношение к заявителям, а также хорошую организацию работы и принимаемые меры, направленные на создание максимально комфортных условий. В сентябре 2014 года в адрес сотрудников Локтевского отдела Управления поступило обращение со словами благодарности от жительницы г. Горняк - Карпенко Е.В. Елена Валериевна благодарит начальника отдела Каныгину Наталью Сергеевну и главного специалиста-эксперта Пустовалову Светлану Васильевну за предоставление полной и юридически грамотной консультации по осуществлению оформления права собственности на земельный участок.

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 01 января 2015 г. вступает в силу Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 234-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЗК РФ), который существенно совершенствует процедуры государственного земельного надзора. Теперь законом установлен исчерпывающий перечень земельных правонарушений, при которых осуществляется земельный надзор. Действующие нормы определяют абстрактно понятие государственного земельного надзора. В новой редакции предмет и его понятие сформулированы конкретно. Это обеспечивает защиту прав проверяемых и позволяет эффективно провести надзор. Кроме того, уравниваются права всех правообладателей земельных участков при проведении надзорных мероприятий. Действующие гарантии распространяются только на юридических лиц и индивидуальных...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги лета 2014 года. На данный момент работает 125 офисов «Миэль». Из них 75 офисов расположено в Москве, 35 – в городах Подмосковья и 15 – в регионах. За лето 2014 года сеть пополнилась 8 новыми офисами, в том числе тремя в Подмосковье и пятью в регионах. Осенью планируется открытие новых офисов. Летом 2014 года новый офис «Миэль» появился в Сибири. Помимо уже действующих в Кемерово и Красноярске, открыл двери для посетителей офис в городе Чита. Также летом 2014 года открылись первые офисы «Миэль» на Дальнем Востоке, в Якутске, и на Урале, в Екатеринбурге. Риэлторские услуги высшего качества начали предоставлять своим клиентам офисы «Миэль» в Астрахани и Краснодаре. На сентябрь запланировано официальное открытие двух офисов «Миэль» в Крыму – в Ялте и Симферополе. Также «Миэль» расширяет свою сеть в Краснодарском крае. Ожидается, что в скором...

Торгово-развлекательный центр «Планета», который готовится к открытию в Новокузнецке в IV квартале 2014 года, станет обладателем уникальных интерьеров, выполненных в Карибской тематике. «Планета» в Новокузнецке станет не только первым тематическим ТРЦ в портфеле компании «РосЕвроДевелопмент», но и первым ТРЦ суперрегионального формата в Кемеровской области. На сегодняшний день тематические ТЦ – большая редкость для российского рынка. Существует всего несколько проектов, которые в основном сосредоточены в Москве и Санкт-Петербурге, где конкуренция между качественными объектами крайне высока. Чаще всего интерьеры таких торговых центров стилизованы под улицы крупнейших городов мира, однако ТРЦ «Планета» пошел по другому пути. Его посетители, вне зависимости от погоды за окном, смогут в любое время окунуться в атмосферу солнечных пляжей, ярких приключений и незабываемого отдыха. Все...

1622 участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) приобрели жилье за 8 месяцев 2014 года в зоне ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» – Учреждения, обеспечивающего функционирование НИС. Из них 52 квартиры на этапе строительства и 34 жилых дома на земельном участке. Средняя площадь приобретаемой квартиры составила 61,77 метров. Отмечу что за аналогичный период 2013 года было реализовано 1468 свидетельств, из них 25 квартир на этапе строительства и 32 жилых дома на земельном участке. В зону ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Новосибирская область, Омская область, Томская область, Кемеровская область, Красноярский край, Алтайский край, Республика Алтай, Республика Тыва и Республика Хакасия. Регионом-лидером по количеству приобретаемого жилья является Новосибирская область, в которой...

Одним из векторов развития сферы предоставления государственных и муниципальных услуг является создание для их потребителей максимально комфортных условий получения таких услуг, в том числе путем исключения или ограничения участия граждан в процессе подготовки документов, сокращения сроков их оказания, минимизации потоков заявителей в различных ведомствах. В этой связи, в настоящее время законодательство в данной сфере претерпевает изменения, направленные, в частности, на расширение круга полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, позволяя им самостоятельно взаимодействовать с органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, освобождая таким образом граждан от «хождения по инстанциям». Принятие Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты...

17 сентября сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в «Ипотечном гипермаркете «Комплексное решение жилищного вопроса», который прошел на территории Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. На одной площадке собрались представители Росреестра, Кадастровой палаты, БТИ, Пенсионного фонда, Сбербанка, агентств недвижимости, застройщиков, страховых и юридических компаний. Заместитель руководителя Управления Татьяна Александровна Бортникова и заместитель начальника отдела регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве Мария Николаевна Калитина ответили на все интересующие посетителей мероприятия вопросы. В частности, было отмечено, что с 01.07.2014 договор ипотеки исключен из перечня сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации (Федеральный закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского...

Всемирный совет по высотным зданиям и городской среде обитания (Council on Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH) завершил исследование небоскребов в России, приуроченное к «100+ Forum Russia», который пройдет в Екатеринбурге 24-26 сентября 2014 года. По экспертным данным, сегодня в стране построено 101 высотное здание «ростом» выше 100 метров. Из них 83 – находятся в столице, остальные - в регионах. Самое высокое здание за пределами Москвы находится в Екатеринбурге – это 52-этажный бизнес-центр «Высоцкий» ростом 188 метров. Объект введен в 2011 году. Скоро его обгонит Башня «Исеть», расположенная также в Екатеринбурге и находящаяся в завершающей стадии строительства. Ввод объекта запланирован на 2015 год, его высота – 209 метров. Кроме Москвы и Екатеринбурга, здания свыше 100 метров построены и действуют также в Санкт-Петербурге, Грозном, Красногорске, Самаре, Волгограде...

Для распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, действующим законодательством установлен ряд особенностей, о которых необходимо знать и помнить. Если вы решили продать свою долю в праве общей долевой собственности, то вам обязательно нужно соблюсти правило преимущественной покупки. Согласно ему, при продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Это же условие в соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ распространяется и на продажу комнаты в коммунальной квартире. О том, что необходимо предусмотреть при продаже доли в праве общей долевой собственности, рассказали в Управлении Росреестра по РХ. Первое, о чем стоит задуматься продавцу – это письменное уведомление своих соседей (сособственников) о намерении продать часть...

Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», так называемый закон о «Дачной амнистии» значительно упростил процедуру ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов. Однако в процессе проведения государственной регистрации прав граждан на объекты недвижимости указанной категории Управление Росреестра по Алтайскому краю столкнулось с тем, что некоторые недобросовестные граждане возводя многоквартирные жилые дома или дома блокированной застройки (таунхаусы) пытаются зарегистрировать данные объекты как индивидуальные жилые дома. Такие жилые дома возводятся не только на территории, предназначенной для индивидуальной застройки в черте г. Барнаула, но и в дачных (садоводческих) товариществах. Тем самым нарушаются права...

12 сентября в Управлении Росреестра по Алтайскому краю прошло селекторное совещание с участием заместителя руководителя Управления, начальников отделов аппарата и территориальных отделов Управления, заместителей директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, начальников и специалистов межрайонных отделов Филиала. На совещании обсудили результаты обобщения практики государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные за пределами обслуживаемой структурным подразделением Управления территории, проведенной государственными регистраторами в регистрирующих отделах в г. Барнауле и в Бийском отделе за июль 2013 – июнь 2014 гг. Также были рассмотрены результаты впервые введенного тестирования начальников территориальных отделов по вопросу рассмотрения обращений граждан и юридических лиц, результаты проведения работ по исполнению совместного плана...

11 сентября сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в круглом столе «Новая комфортная жилая среда г. Барнаула: критические изменения на рынке недвижимости», который прошел в рамках первой интерактивной ярмарки недвижимости и выставки «Алтайстрой-2014-Барнаул». Начальник отдела регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве Татьяна Викторовна Афанасьева рассказала, что с 01.01.2014 вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 30.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающиеся государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно данным изменениям исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта...

Сервис для получения сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) «Запрос к информационному ресурсу» и руководство пользователя для работы в нем расположены на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Государственные услуги»/раздел «Перечень оказываемых услуг»/подраздел «Дополнительные возможности»/«Запрос к информационному ресурсу». Работа с указанным сервисом доступна пользователям, обладающим действующим ключом доступа к информационному ресурсу, который может быть получен при обращении в территориальный орган Росреестра, а также электронно-цифровой подписью, выпущенной одним из Удостоверяющих центров, выполнивших требования публичной оферты Росреестра. Запрос о предоставлении ключей доступа к информационному ресурсу может быть направлен заявителем в Росреестр или в один из территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому...

4 сентября 2014 получено разрешение на ввод в эксплуатацию третьей секции ЖК "Европейский" по ул. Военная, 9/2, напротив ТРЦ «Аура». 3-я секция - это 21-этажный одноподъездный дом общей площадью 7651,4 кв.м. Количество квартир - 80. Первый и цокольный этаж занимают помещения коммерческого назначения. Секция начала строиться в апреле 2013 г. Срок сдачи по проектной декларации - 4 кв. 2014 г. Дом комфорт-класса построен по каркасно-монолитной технологии, с кирпичным заполнением стен. Фасад выполнен по проекту берлинских архитекторов. Концепция фасадного решения «Штрих-код» не только выделяет комплекс на фоне застройки Новосибирска, но и связывает воедино окружающее пространство. Для достижения заложенного в проекте эффекта при облицовке дома были использованы фиброцементные плиты и стальные панели реечного типа "Камиллан". Продуманное благоустройство территории комплекса позволяет...

Управлением Росреестра по Республике Хакасия помимо действий по выявлению и пресечению правонарушений в области использования и охраны земель предпринимаются действия по предупреждению таких правонарушений. В настоящее время в городе Абакане завершается акция по теме «Нецелевое использование земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства». В ходе акции вручено более 200 информационных листовок лицам, использующим земельные участки с нарушением земельного законодательства, а также проведена разъяснительная работа. Подводя итоги, Управление напоминает, что в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый земельный участок имеет соответствующий градостроительному регламенту вид разрешенного использования, посмотреть который можно в кадастровом паспорте или свидетельстве на право собственности. Так, на земельном участке, предоставленном для...

С июля по август 2014 года рекламное агентство «Нью-Тон» реализовывало в Новосибирске рекламную кампанию для жилого комплекса «Гагаринский» по заказу компании «СК-Инвест». Жилой комплекс «Гагаринский» − это современный 25-этажный жилой дом с автостоянкой и благоустроенной придомовой территорией, огороженной декоративным забором. Девиз жилого комплекса −«Вблизи от центра, вдали от суеты…» − отражает его выгодное расположение − в уютном спальном районе, но при этом в пешей доступности от главной улицы города – Красного проспекта. Цель рекламной кампании – привлечь потенциальных покупателей квартир, рассказав о сильных сторонах нового жилого комплекса, в числе которых – удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, подземная парковка и панорамное остекление. Целевой аудиторией являются мужчины и женщины в возрасте от 27 до 60 лет с доходом не ниже...

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю проведено расширенное заседание коллегии Управления по вопросам повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, предоставляемых в МФЦ Алтайского края, в части организации выполнения Распоряжения Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В заседании приняли участие представители Главалтайсоцзащиты (учредитель КАУ «МФЦ Алтайского края»), директор КАУ «МФЦ Алтайского края» Д.В. Тишин, председатель Общественного совета при Управлении П.А. Нестеров, председатель Союза риэлторов г. Барнаула и Алтайского края М.С. Ракина, руководители структурных подразделений Управления и филиала...

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Калашников провел аппаратное совещание с участием заместителей руководителя Управления, начальников отделов аппарата Управления, руководства филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю по итогам деятельности ведомства в августе т.г., плановым мероприятиям на сентябрь 2014 г., координации деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. В ходе совещания были затронуты организационные вопросы деятельности Управления, а также обсуждены вопросы сопоставления сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастре недвижимости, со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных органов ФНС России, завершить которое необходимо до конца текущего года в полном объеме.