Недвижимость жилая (842)

Воплощение вашей мечты – жизнь в современном коттеджном поселке. Уникальное сочетание проживания среди нетронутой природы со всеми прелестями комфорта, предоставляемого городами. Коттеджные поселки Иркутска воплощают в себе предел мечтаний многих поколений горожан. Жизнь в городе манила повышенными перспективами, комфортностью, всевозможными вариантами трудоустройства и прочими благами. За это приходилось расплачиваться пребыванием среди больших скоплений народа, в неблагоприятной экологической среде. Показателем стремления горожан хоть как-то улучшить свое положение были дачные поселки. Но, во-первых, не каждый мог себе дачу позволить, а, во-вторых, все-таки это было не совсем то, что надо – крохотные участки в больших «муравейниках» дачных поселков были слабо приспособлены именно для комфортной жизни. Скорее, для поддержки горожанина сельскохозяйственной продукцией, не более того. В...

В г. Новосибирске с 24 по 27 июня прошла конференция по повышению эффективности управления земельно-имущественным комплексом субъектов РФ и муниципальных образований «SAUMI-2013», организованная Компанией БФТ и ООО «САУМИ-Центр», крупнейшим разработчиком автоматизированной системы учета имущественных и земельных отношений. В работе конференции приняли участие руководители и заместители руководителей уполномоченных ведомств по управлению земельно-имущественным комплексом в субъектах РФ и муниципальных образованиях, представители их функциональных подразделений, ответственных за методологическое и информационно-техническое обеспечение деятельности на основе программного комплекса SAUMI, а также непосредственные пользователи данного решения. С приветственным словом к участникам конференции обратился директор по региональному развитию Компании БФТ Алексей МЕШКОВ. Он рассказал...

В начале лета цены на квартиры падали в большем количестве городов, чем росли. По данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в первый летний месяц снизилась в 52% исследованных городов. Несмотря на то, что в остальных населенных пунктах она продолжила рост, можно говорить о том, что цены в большинстве регионов достигли своего максимума и уже начали снижаться. В прошлом месяце отличились обе столицы: Санкт-Петербург стал одним из лидеров роста, а Москва – абсолютным лидером падения. Июнь стал знаковым месяцем на российском рынке недвижимости: количество городов, в котором стоимость «квадрата» падала, превысило число населенных пунктов, где она продолжила рост. Как показал ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир Квартир», цены на вторичном рынке в июне снизились в 52% исследованных регионов (в 28 из 54...

Все хотят иметь жилье, которое отвечает требованиям по комфортности и экологичности. С повышением уровня благосостояния населения основное препятствие на пути развития коттеджных поселков – время и удобство транспортного сообщения с большими городами – перестало быть сколько-нибудь ощутимой проблемой. Коттеджные поселки стремительно набирают популярность на рынке недвижимости. Каковы же причины такого роста, и какие перспективы ожидают этот сравнительно новый для нашей страны вид недвижимости? Компания «Квартира 38» провела исследование этого вопроса и делится результатами. Жить в живописном месте на берегу озера или реки, или же в тихом уединении леса – мечта каждого человека, который планирует обзавестись свои жильем. В свое время отражением этого желания стали дачные поселки, но трудные времена не позволили им стать тем идеалом, о котором мечтают все. И сейчас отличной новостью для...

В мае 2013 года портфель ипотечных кредитов ОАО «Россельхозбанк» достиг 30 млрд рублей, что на 65% превышает показатель мая 2012 года. По состоянию на 1 июня 2013 года Томский региональный филиал Россельхозбанка предоставил жителям региона более 500 кредитов в объеме свыше 0,5 млрд рублей на приобретение недвижимости в городах и сельских поселениях. Только с начала текущего года 56 томичей и жителей области улучшили жилищные условия благодаря финансированию Томского регионального филиала Россельхозбанка. «Укреплению позиций Россельхозбанка на рынке ипотечного кредитования региона способствовала планомерная работа по расширению продуктовой линейки и каналов продаж, а также совершенствованию условий продуктов. Банк вывел на рынок специальные программы, такие как «Молодая семья» и «Материнский капитал», «Военная ипотека». Россельхозбанк и дальше продолжит работу, направленную на...

В мае число городов, в которых цены на квартиры росли, почти сравнялось с количеством регионов, где они снижались. По данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в последний весенний месяц выросла в 56% исследованных городов. Длинные майские праздники не остановили наблюдающуюся с февраля тенденцию к снижению темпов роста цен на недвижимость. Все больше регионов переходит с устойчивого плюса, наблюдавшегося весь последний год, на не менее устойчивый минус. В мае число городов, где цены на вторичном рынке росли, практически сравнялось с теми, где квартиры дешевели. Как показал ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир Квартир», цены на вторичном рынке в мае выросли в 56% исследованных регионов (в 30 из 54 городов). Можно констатировать, что на рынке практически наступило равновесие: если в феврале цена...

Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному. Несомненно, были хорошие и интересные проекты, которые смели называть себя таковыми, но зачастую это было лишь обманом, придуманным какой-то умной маркетинговой компанией. Многие пользовались тем, что до определенного момента не существовало конкретной классификации жилой недвижимости, где были бы прописаны все мелочи и детали, а назвать дом элитным можно было только по заоблачно высоким ценам на расположенные в нем квартиры. После того, как появилась официальная и четкая классификация, не каждый действующий объект сможет подтвердить заявленный ранее статус элитного жилья. Но зато в сегменте дорогостоящей недвижимости в Иркутске появились и положительные тенденции, где реализовываются проекты высочайшего уровня с отличительными характеристиками, которые...

Решая купить собственное жильё, многие из нас задаются актуальным вопросом: какое же жильё лучше покупать — первичное или вторичное? Многие могут найти как достоинства, так и недостатки в каждом из вариантов. О вторичном жилье мы знаем много, ведь его продажа была актуальной в течение последних двух десятилетий. Многие покупают квартиры в панельных домах предыдущих лет только потому, что не хотят жить в доме, где длительное время будут вестись строительные и ремонтные работы и возможность въехать сразу же просто «отпадает». Если говорить о первичном жилье — это более удачный вариант для тех, кто хочет обустроить своё жилье с самого начала, ведь вы получите квартиру с голыми стенами, внутри все можно будет сделать по своему собственному вкусу. Казалось бы, очень удобно купить квартиру с ремонтом и въехать в неё на следующий же день. Однако позже оказывается, что ремонт сделан не...

Kvartira38.com - это удобная интернет-площадка Иркутска, которая будет включать в себя жилые комплексы и коттеджные поселки, строительные компании, информацию об ипотеке. Хотите купить квартиру в новостройке? Тогда Вам к нам! Вы сможете выбрать подходящий для Вас жилой комплекс за считанные минуты, а также найти информацию об интересующей Вас квартире. Вам не придется изучать весь интернет-мир, чтобы найти интересующую Вас информацию о новостройках, ипотеке и т.п. Вы все сможете найти на нашем сайте Kvartira38.com Нам ценен каждый клиент и каждый посетитель! Мы постараемся сделать все для Вашего удобства. Поиск нужного жилого комплекса не будет для Вас пыткой. Также Вы найдете на Kvartira38.com полезную информацию для новоселов. Желаем удачи и хорошего настроения! Приглашаем всех, кто связан с недвижимостью! Предварительные заявки на размещение Вы можете отправлять на е-mail. Портал...

Отель Abnicum, который находится в городе Новосибирске, предлагает всем желающим отвлечься от суеты ежедневных проблем, от шумного большого города и окунутся в мир блаженства и спокойствия. Не у каждого есть возможность уехать заграницу и провести выходные наслаждаясь SPA-процедурами. Именно для этого специалисты отеля Abnicum желают подарить Вам не только отличное самочувствие, но и заряд бодрости в сочетании с отличным настроением. Посвятите выходные себе любимому или проведите их с друзьями или любимым человеком. Уникальная возможность побаловать себя да ещё и сэкономить, ведь скидка 35 % не может не порадовать. Подробная программа Spa-Weekend Первый день: - 12.00 – заселение в номер. - После заселения лёгкий завтрак по фитнес-меню. Ресторан в Новосибирске Abnicum составил это меню специально для гостей и посетителей отеля. - Дальше на протяжении 1,5-2 часов в spa-зоне можно будет...

Филиал компании Росгосстрах в Алтайском крае выступил официальным партнером Алтайского форума профессионалов рынка недвижимости, который состоялся в Барнауле 14 - 15 мая 2013 года в КРК «Мир». Форум организован с целью выработки наиболее эффективных механизмов взаимодействия органов региональной власти с представителями строительного и риэлторского бизнеса для реализации региональных программ социально-экономического развития, федеральной программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», а также демонстрации инвестиционных проектов, реализующихся в крае. На одной площадке собрались не только профессионалы рынка недвижимости, но и представители банков, оценочных и страховых компаний, в том числе и представители компании Росгосстрах. В ходе семинаров, конференций, бизнес-тренингов и круглых столов были рассмотрены такие темы как развитие партнерских отношений между...

За 4 месяца 2013 года всего проведено 202 контрольно-надзорных и административных мероприятий (в 2012г. – 176), в том числе: 199 проверок (в 2012г. – 145), 3 административных расследования (в 2012г. – 31). Общая площадь проконтролированных земель составила 238,4 тыс. га (в 2012г.– 332 тыс. га), из них с нарушением – 75,3 тыс. га (в 2012г. – 35 тыс. га). В результате проведения мероприятий по контролю за соблюдением требований земельного законодательства составлен 171 протокол об административном правонарушении (в 2012г. – 132), в том числе по статьям КоАП РФ: ч. 2 ст. 8.6 – 3 или 1,8 %; ч. 2 ст. 8.7 – 131 или 76,6 %; ч. 1 ст. 19.5 – 13 или 7,6 %; ч. 1 ст. 19.6 – 8 или 4,7 %; ч. 1 ст. 20.25 – 16 или 9,3 %. Всего по выявленным нарушениям выдано 124 предписаний (в 2012г. – 109), внесено 10 представлений об устранении причин и условий совершения...

ООО «Вымпелсетьстрой» (ГК «Вымпел») приступило к работам по строительству и технологическому оснащению здания диспетчерского центра Забайкальского РДУ. Заказчик строительства – Открытое акционерное общество «Системный оператор Единой энергетической системы». Строительство здания диспетчерского центра проводится в рамках реализации территориального инвестиционного проекта по созданию инфраструктуры и технологическому переоснащению Филиала ОАО «СО ЕЭС» «Региональное диспетчерское управление энергосистемы Забайкальского края». По словам заместителя Генерального директора ООО «Вымпелсетьстрой» Евгения Данилкина, «проектом предусмотрено возведение комплекса зданий. Кроме основного 4-х этажного строения будут смонтированы: трансформаторная подстанция, контрольно-пропускной пункт, и другие инфраструктурные помещения». Завершение всех строительно-монтажных работ планируется до конца второго...

В поселке Токчин Дульдургинского района Забайкальского края 3 апреля 2013 года торжественно открылся новый многофункциональный физкультурно-оздоровительный центр. Генеральным подрядчиком является компания СтройИнтерьер из Читы, официальный Партнер-Строитель Lindab. Спортивный объект построен в рамках реализации целевой федеральной программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006–2015 годы». Инвестиции в строительство составили более 28 млн. рублей. В состав нового комплекса площадью 800 кв.м входит универсальный зал для занятий игровыми видами спорта, такими, как баскетбол, волейбол, теннис, гандбол и мини-футбол. Комплекс оборудован душевыми комнатами, тренерскими кабинетами, комнатой для инвентаря, а также полностью приспособлен для людей с ограниченными возможностями. Александр Пурбуев, генеральный директор ООО «СтройИнтерьер»: «Сегодня – важный день...

Группа Компаний «Ависта Модуль» — федеральная строительно-инжиниринговая компания, один из ведущих игроков рынка быстровозводимых зданий в России — объявляет о завершении размещения ценных бумаг в рамках программы секьюритизации контрактных активов. В начале апреля компания завершила привлечение инвестиций под весь секьюритизируемый пул контрактных активов. Общий объем программы составил 15 млн рублей, ценные бумаги имеют номинал 1, 2, 4 и 5 миллионов рублей со сроками погашения от 31 до 85 дней в зависимости от сроков исполнения контрактных активов, доходность составляет от 16 до 18% годовых. К 9 апреля компания успешно выполнила обязательства по первому траншу инвестиций, привлеченных по программе 19 февраля 2013 года на сумму 5 млн руб. Вадим Кулубеков, директор Группы «Ависта Модуль», так прокомментировал результаты программы: «Мы очень довольны началом реализации программы, по...

Банк «Левобережный» принял участие в международной выставке «Residence Expo. Недвижимость и инвестиции за рубежом». С 4 по 6 апреля 2013 года в Новосибирске в элитном ресторане «La Maison» проходила международная выставка «Residence Expo. Недвижимость и инвестиции за рубежом». В ней приняли участие российские и зарубежные компании – агентства недвижимости, застройщики зарубежных строительных компаний, эксперты зарубежной недвижимости. Участники выставки подготовили для посетителей множество предложений по покупке и аренде квартир, домов, земель, офисов и торговых площадей в Болгарии, Германии, Франции, Чехии, Испании, Италии, Кипру, ОАЭ и др. Руководитель группы валютного контроля Банка «Левобережный» Юлия Шумилова отметила, что при совершении сделок с недвижимостью и вложением инвестиций за рубеж необходимо знать самое главное – Правила валютного контроля, установленные в Российской...

Группа компаний RBE, многопрофильный российский холдинг в сфере профессиональных услуг, выиграла ряд конкурсов на оказание услуг комплексной сервисно-технической эксплуатации торгово-развлекательных центров в четырех городах России. С марта 2013 года компания обслуживает сеть известных кинотеатров «Синема Парк», расположенных в ТРЦ «Седьмое Небо» в Нижнем Новгороде, ТРЦ «Аква Молл» в Ульяновске, ТРЦ «Сургут Сити Молл» в Сургуте и ТРЦ «Сан Сити» в Новосибирске. Общая площадь обслуживаемых объектов составляет 22 774,3 м². Ежемесячно их посещают более 3 млн человек. Комплекс сервисно-технических услуг включает в себя обслуживание систем электроснабжения зданий, кондиционирования и вентиляции, тепло- и холодоснабжения, водоснабжения и канализации, систем пожаротушения и охранной сигнализации, а также малярные, столярные, сантехнические работы, обслуживание эскалаторов и лифтов, ремонт...

22 и 23 марта в филиале Банка УРАЛСИБ в г. Красноярске пройдут встречи-семинары «Ипотечные дни». Семинары проводятся для жителей города, которые планируют приобрести жилье. У каждого посетителя семинара будет возможность получить подробную информацию о рынке недвижимости Красноярска, познакомиться с программами кредитования Банка УРАЛСИБ, а также проконсультироваться c ведущими агентствами недвижимости и застройщиками. Ипотечные программы УРАЛСИБА позволяют приобрести жилье в строящихся домах и на вторичном рынке, рефинансировать ипотеку. При оформлении заявки с участием партнеров Банка клиентам предоставляется скидка - 0,5% от Тарифного плана «Стандартный». На территории Банка организован «детский уголок» - приходите всей семьей! Вход на мероприятие свободный. Семинары пройдут по адресу: ул. Лебедевой, 84. 22 марта - 9.00 -18.00 23 марта -10.00 -14.00 Подробную информацию о...

16 февраля 2013 г. в Екатеринбурге прошло официальное открытие крупнейшего крытого футбольного манежа «Урал» с участием министра спорта РФ Виталия Мутко. Стены и полукруглая кровля нового стадиона возведены из материалов Группы компаний Металл Профиль – лидирующего производителя фасадных систем и сэндвич-панелей в России. Благодаря оперативности поставщиков и строительных бригад футбольный клуб «Урал» успеет провести игру первого дивизиона национальной лиги, которая состоится 12 марта текущего года, на новом «домашнем» поле. Здание в виде ангара-полуцилиндра включает в себя спортивную арену, футбольное поле размером 105×65 метров с искусственным газоном, трибуны для зрителей на 3 тыс. мест и административно-бытовой корпус (АБК). На этажах АБК размещены раздевалки для спортсменов, судейские, тренерские, фитнес-зал, тренажерный зал, буфет, административные, офисные и технические...

Григорий Сосновский, директор филиала БКС Премьер в Омске Какие инструменты способны сегодня сразиться с банковским вкладом и арендой недвижимости? Прошедший год разочаровал многих частных инвесторов. Финансовые рынки не восстанавливаются, а привычные способы инвестирования - в первую очередь, вложение в банковские вклады и покупка квартиры с последующей сдачей ее в аренду - не могут справиться даже с задачей сохранения средств от инфляции. Действительно, средние ставки по стандартным депозитам для физических лиц находились на уровне 7-8% годовых в течение 2012 года . При этом крупные банки заявляют о дальнейшем снижении ставок по депозитам в 2013 году. Плюс широкий резонанс вызвала законодательная инициатива о предоставлении Банку России права вводить ограничения на величину процентной ставки по банковским вкладам. Соответствующий законопроект был принят Государственной Думой в...

Первый месяц нового года принес радостные новости арендаторам жилья в российских городах: по данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», за январь цены на самые востребованные категории квартир – «однушки» и «двушки» - снизились почти в двух третях исследованных регионов. По данным ежедневного мониторинга, проводимого федеральным порталом о недвижимости «Мир Квартир», в январе на рынке аренды наконец-то наметился тренд на понижение. Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры снизились почти в двух третях исследованных регионов: стоимость ежемесячной аренды подешевела в 18 городах из 28 (64%), а подорожал съем жилья лишь в 10 населенных пунктах (36%). Разброс в динамике для «однушек» составил от -4 до +3,2%, для «двушек» - от -7,7 до 2,4%. Наиболее заметно снизились цены на аренду однокомнатных квартир в Ульяновске (-4%), Ростове-на-Дону (-3,1%, до 16153 руб.) и...

По данным экспертов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в среднем каждый месяц в 2012 году около 20% жителей нашей страны старше 18 лет активно интересовались сферой недвижимости и посещали сайты данной тематики. Этот показатель за последние три года вырос почти вдвое. С каждым годом все больше и больше владельцев, потенциальных покупателей, арендаторов и всех заинтересованных в недвижимости стремятся произвести первичный анализ спроса и предложения в интернете. Причины этого явления лежат на поверхности – значительная экономия времени, возможность просмотреть большой массив самых разных данных – как цифровых, так и медийных, например, видеотуры по квартирам или домам. Кроме того, можно узнать мнение тех, кто, например, уже купил квартиру в выбранном жилом комплексе. В среднем за месяц сайты сектора недвижимости посещает около 22 млн человек, что составляет почти 19% населения России...

В течении первого месяца нового года цены на жилье в российских регионах росли не так активно, как в последние полгода. Тем не менее, по данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» , стоимость квадратного метра на вторичном рынке в январе вновь увеличилась почти в двух третях исследованных городов. Ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир Квартир», показал, что цены на вторичном рынке продолжили рост, несмотря на новогодние праздники – время традиционного затишья для россиян, собирающихся решить квартирный вопрос. Впрочем, его темпы немного снизились по сравнению с бурным осенним периодом и началом зимы. Если в октябре цена квадрата показала положительную динамику в 80% исследованных регионов, в ноябре – в 70%, в декабре – вновь в 80%, то за первый месяц нового года, по данным портала «Мир Квартир», цены выросли в 66% городов (в 33 из 50). При этом...

На заливы водой приходится 56,2% страховых случаев с недвижимостью в Сибирском регионе, на пожары – 18,9% случаев, на кражи – 7,8%. При этом по объему причиняемого ущерба лидируют пожары: на возмещение ущерба от огня приходится 79% от общей суммы выплат. Таковы результаты исследования «АльфаСтрахование», основанные на данных о страховых выплатах за 2010-2012 годы по программам жилищного страхования. Аналитический центр «АльфаСтрахование» проанализировал страховые случаи с квартирами и частными домовладениями жителей Сибирского федерального округа. Основой для исследования стали данные о выплатах по программам жилищного страхования за 2010-2012 годы. В результате была составлена статистика страховых рисков для объектов жилой недвижимости региона, а также проанализирована динамика страховых случаев и их структура по объему причиняемых убытков. Самым распространенным риском, который...

В завершившемся году цены на недвижимость постоянно увеличивались, и даже небольшие отступления от этого вектора буквально через пару месяцев компенсировались уверенным ростом. По данным федерального портала по недвижимости «Мир Квартир», за 2012 год квадратный метр подорожал в 97,5% исследованных регионов, а в 67,5% городов прирост за год составил более 10%. По данным мониторинга портала «Мир Квартир», проведенного на вторичных рынках 40 городов России, за год средняя стоимость квадратного метра выросла в 39 городах, а снизилась лишь в одном. Более чем на 20% подорожала недвижимость в трех крупных административных центрах – Нижнем Новгороде, Иркутске и Хабаровске, единственный город, в котором наблюдалось незначительное (3,9%) снижение – Краснодар. При этом в 27 городах из исследованных 40 прирост средней цены квадрата составил более 10%. Кто не успел – тот опоздал В течении всего...

Проходящий год для лидера строительного рынка, портала VashDom.RU был очень активным и весомым на события. Прежде всего VashDom продолжает расширять свою географию. Открыты новые региональные представительства в таких городах, как Томск, Красноярск, Чита и Калуга. Один из самых популярных разделов "Тендеры" был переработан. "Для нас была очень важная обратная связь, получение отклика от введения новых возможностей, поэтому мы провели предварительный опрос наших абонентов и на его основе полностью переработали раздел "Тендеры". Благодарим все компании, которые прислали свои ответы, их оказалось более 1200" - говорит руководитель портала Игорь Кузнецов. Посещаемость портала превысила планку в 50 000 посетителей. А ежемесячная посещаемость в октябре перевалила за 1 00 000! Что говорит о значительном росте популярности и внимания к проекту пользователей. В текущем году "Ваш Дом" продолжил...

Количество квартир, выставленных на продажу по цене менее 1 миллиона рублей, за последний год выросло на 2%, однако качество жилья, предлагаемого по этой цене, резко снизилось. Специалисты федерального портала по недвижимости «Мир Квартир» определили ТОП-5 городов с самой недорогой недвижимостью среди исследованных административных центров. Исследование, проведенное специалистами федерального портала по недвижимости «Мир Квартир», в 150 российских городах, показало, что по цене менее 1 миллиона рублей в начале декабря продавалось 4,9% квартир. Это почти на 2% больше, чем год назад. Подавляющая часть недорого жилья по-прежнему сосредоточена в небольших городах с населением от 100 до 300 тыс. человек. Например, в Братске Иркутской области в эту категорию попадает 20% выставленной на продажу недвижимости, а в Димитровграде Ульяновской области – 18% квартир. «Хотя и здесь изменения...

В преддверии праздников департамент ипотеки и кредитов компания «НДВ-Недвижимость» подготовил обзор действующих ипотечных программ, предлагающих лучшие возможности для заемщиков. Это, например, минимальная ставка в размере 9,5 % годовых в рублях, максимальный срок кредитования 50 лет или оформление займа на любую новостройку без исключения. На сегодняшний день заемщикам представлен широчайший ассортимент ипотечных программ. По большинству объектов покупатели имеют возможность выбрать из нескольких кредитных предложений. Кроме того, программы постоянно совершенствуются и пополняются. На декабрь 2012 года лучшая процентная ставка предложена в ЖК «Горки-8» - от 9,5% годовых в рублях. По другим программам (не считая такого приятного исключения, как ЖК «Горки-8») минимальной является ставка, равная 10,9%. Стоит отметить, по новостройкам на сегодняшний день самой популярной является...

«Азбука Жилья» примет участие во второй международной форум-выставке «50 плюс. Все плюсы зрелого возраста». Мероприятие пройдет в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне с 12 по 15 декабря 2012. Стенд компании – D12. Специалисты агентства расскажут о последних тенденциях на рынке недвижимости, проконсультируют гостей выставки по всем жилищным вопросам, а так же объяснят, как избежать мошеннических механизмов при заключении сделки на рынке первичного и вторичного жилья. В рамках деловой программы форума эксперты компании «Азбука Жилья» проведут бесплатный семинар на тему: «Как выгодно обменять или сдать квартиру? Ситуация на рынке недвижимости». Не будет сухих теоретических сведений, только реальные примеры, пошаговый разбор конкретных случаев. Посетители семинара смогут задать свои вопросы и в индивидуальном порядке разобрать проблемные ситуации. Как отмечают в агентстве, участие в ...

В преддверии Нового Года компания «АВЕРС Инвест» делает специальное праздничное предложение для своих клиентов. С 1 декабря 2012 клиенты компании «АВЕРС Инвест» получают уникальную возможность - купить квартиру в новых, строящихся домах в г.п. Октябрьский (ЖК «КВАДРО») или микрорайоне «Светлый» (г. Электроугли), по самым выгодным условиям. При стопроцентной оплате покупателям одно-, двух- или трехкомнатных квартир предоставляется новогодняя скидка! «КВАДРО» (www.dom-kvadro.ru) - это современный жилой комплекс повышенной комфортности, который состоит из четырех монолитно-кирпичных домов. В стадии строительства сейчас находится только 2 корпус. Остальные корпуса уже построены, и ждут государственной приемки. Комплекс расположен в г.п. Октябрьский Люберецкого района, в 12 км от МКАД. Это одно из самых развитых направлений Подмосковья, не только с точки зрения транспортной доступности...

Последний месяц осени показал, что никакие мистические предсказания не способны остановить россиян, желающих решить квартирный вопрос. Наши люди боятся лишь экономических кризисов и роста курса валют, но никак не конца света. По данным федерального портала по недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в ноябре выросла в 90% исследованных городов. Ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир Квартир», показал, что ажиотаж на вторичном рынке недвижимости продолжился. Растет везде, но понемногу В октябре, по данным портала «Мир Квартир», в 36 из исследованных 40 городов РФ (90%) стоимость квадратного метра увеличилась, а снизилась лишь в 4. При этом максимальный рост цены квадратного метра составил +4,4%, а наибольшее падение – 3,4%. Впрочем, для тех, кто только собирается приобрести жилье, есть и радостные новости – почти в половине...

Все с нетерпением ожидают наступления нового года. Кто-то ждет свершения чудес, а кто-то - праздничных скидок. Которые только в этот период достигают таких высот, что даже мечты воплощаются в реальность. Только в декабре квартиру самого берега моря в жилом комплексе «Морская симфония» можно купить со скидкой, достигающей 15%. Всего один раз в году предоставляется уникальная возможность воплотить мечту в жизнь о квартире у моря. ЖК «Морская симфония» входит в число надежных строящихся объектов жилой недвижимости Сочи. Продажи ведутся по ФЗ-214, предоставляется ипотека от ведущих банков. Комплекс представляет собой новый формат недвижимости – курортные апартаменты, где сервис и дополнительные опции будут соответствовать европейскому уровню. «Морская симфония» расположена всего в 500 метрах от моря. За счет расположения объекта на склоне холма и оригинальному архитектурному решению...

1 декабря 2012 года в торговом центре «Конфетти» состоялось открытие супермаркета «Перекресток». Жители района Нагатино-Садовники стали первыми посетителями супермаркета «Перекресток», расположенного на Нагатинской улице, в Южном административном округе г. Москвы. Супермаркет «Перекресток» общей площадью 2 000 кв.м разместился на первом этаже нового торгового центра «Конфетти». Здесь же расположены магазины одежды и обуви, белья и аксессуаров, часов и ювелирных изделий, центр бытовых услуг, салоны связи, аптека. Открытие второй очереди торгового центра «Конфетти», включающей более 50 магазинов детских товаров, развлекательный центр и фудкорт, запланировано на I кв. 2013 г. По мнению руководителя департамента аренды Imagine Estate Теймура Мустафаева, эффективный пул арендаторов и грамотное функциональное зонирование торгового центра «Конфетти», а также близость к основным транспортным...

Ведущий мировой интерьерный бренд Visionnaire совместно с компанией VESPER представили новое изысканное пространство – дизайнерские апартаменты в МФК «Город Столиц». Светский прием для партнеров и главных редакторов ведущих глянцевых изданий состоялся в роскошных апартаментах компании VESPER c интерьером от Visionnaire на 61 этаже башни «Москва». Гостей приветствовали представители бренда Visionnaire (Италия): СЕО Leopoldo Cavalli, глава маркетинговой службы Eleonore Cavalli и региональный управляющий Bruno Bovelacci, а также учредитель и руководитель проекта Visionnaire Moscow Александр Беккер. В мероприятии также приняли участие: директор по продажам компании VESPER Наталья Шичанина, Сергей Макушев, Мария Серебряная и Илона Дегтярева из дизайн-бюро «Дом-А», работавшего над дизайном апартаментов. Представители Visionnaire провели для гостей экскурсию по апартаментам, рассказали о...

По статистике, на рынке жилой недвижимости в Сочи наблюдается дефицит качественного жилья: видовые квартиры, пентхаусы и апартаменты. Плюс такие важные факторы как надежность застройщика, соотношение «цена-качество» значительно сужают круг имеющихся предложений. Жилой комплекс «Морская симфония» по всем параметрам входит в число надежных жилых объектов, представленных на рынке Сочи. Выгодная локация объекта позволяет совмещать возможность добраться до главных транспортных узлов, олимпийских объектов, основных курортных точек, и в то же время обеспечивает приватность жильцов комплекса, стоящего в стороне от шумных улиц курортного городка. «Морская симфония» располагается всего в 500 метрах от моря. За счет расположения комплекса на склоне холма, из всех квартир будь то студия 30 кв.м. или же пентхаус 100 кв.м открываются великолепные виды на море. Концепция проекта предусматривает...

«МИЭЛЬ»: сотый франчайзинговый! В среду, 28 ноября открылся сотый франчайзинговый офис «МИЭЛЬ». Это событие прошло в Свиблово – спальном районе Москвы. Активное развитие сферы услуг, в том числе и агентств недвижимости, за пределами Центрального административного округа столицы – основная тенденция последнего времени. Холдинг «МИЭЛЬ» с 2008 года запустил процесс развития сети за счет использования франчайзинговой модели. На сегодняшний день офисы «МИЭЛЬ» открыты в 27 городах Российской Федерации. «Франчайзинговая модель бизнеса доказала свою эффективность во многих странах мира, - рассказывает Григорий Куликов, председатель совета директоров холдинга «МИЭЛЬ». – При грамотном применении она открывает огромные возможности, что доказывает и количество наших франчайзинговых офисов». Сегодня спальные районы Москвы и города ближайшего Подмосковья являются благодатным полем для деятельности...

«ИнвестСтройКонсалтинг» определился с окончательными сроками сдачи нового жилого квартала «Август» в Горбунках. Запланированная дата окончания строительства всего квартала - конец 2014 года. В новый квартал войдет район каскадной застройки, который будет представлять собой 5 домов, строящихся в порядке уменьшения этажности и расположенных на границе с лесопарковой территорией. Первым домом, который положит начало новому жилому кварталу, станет недостроенный кирпично-монолитный 9-этажный дом, строительство которого будет закончено уже в IV квартале 2013 года.

Группа компаний «МИЦ» признана лауреатом ежегодной национальной премии в области бизнеса «Компания года 2012», учрежденной российским медиахолдингом РБК. Компания была отмечена в номинации «Строительство». 27 ноября в Гостином Дворе состоялся деловой прием по случаю вручения Национальной премии в области бизнеса «Компания года 2012». На церемонии награждения были объявлены ее лауреаты – лучшие российские предприятия с высокими показателями в сфере промышленности, финансов и услуг. Группа компаний «МИЦ» стала лауреатом премии в номинации «Строительство». Ежегодная Национальная премия «Компания года», организованная холдингом РБК, является важным мероприятием для российского делового сообщества. Премия помогает подвести бизнес-итоги уходящего года и выявить лидеров в основных отраслях экономики – промышленности, финансах и сфере услуг. В число номинантов традиционно входят крупные...

Впервые на рынке загородной недвижимости реализован принцип «мультилистинга». Он основан на объединении под одним брендом в общую базу проектов различных лэнд-лордов и девелоперов. По мнению специалистов компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», эта система организации продаж позволит не только решить проблему сильного демпинга, но и даст толчок к построению новой цивилизованной модели рынка. Рынок загородной недвижимости достаточно молодой, но, несмотря на свой юный возраст, развивается он быстрыми темпами. Предложение не только превышает спрос, но и продолжает расти в объеме. Способствует этому выход на рынок новых девелоперских компаний: за одну только осень 2012 года их число увеличилась на 30%. Правда, массовые стартапы застройщиков с 1-2 проектами отражаются на рынке в целом, скорее, негативно, из-за возрастающей демпинговой активности. «На фоне возрастающей конкуренции часть...

Компания «ТПС Недвижимость», консультант в сфере инвестиций и управления недвижимостью, объявила официальное название торгового объекта компании в центре Новосибирска. Проект обрел свое официальное имя – торгово-развлекательный центр «Галерея Новосибирск». ТРЦ «Галерея Новосибирск» – продолжение сетевого проекта компании «ТПС Недвижимость», в рамках которого девелопер строит уникальные торгово-развлекательные центры c концепцией Fashion Center в крупнейших региональных центрах России. Его особенность – в индивидуальном подходе: компания учитывает особенности каждого региона и создает объекты, которые смогут в полной мере удовлетворить запросы жителей. Первый такой проект – «Галерея Краснодар» – успешно реализуется в г. Краснодаре. Презентация концепции будущего торгового центра с полным описанием архитектурных и функциональных решений состоится в январе 2013 года. «Галерея Новосибирск»...

Консалтинговая компания City Retail Group, являющаяся эксклюзивным консультантом проекта, завершила работу по созданию концепции нового квалифицированного торгово-развлекательного центра в городе Елец. Елец является вторым по величине городом Липецкой области, а также входит в федеральную программу развития туризма и является особой экономической зоной. Будущий ТРЦ расположен на пересечении основных транспортных магистралей – Орловского шоссе и Окружной дороги (ранее федеральной трассы М4). Общая площадь ТРЦ составит 51500 кв.м., в которую входят 23 000 кв.м. торговой площади и парковка на 900 машиномест. ТРЦ будет реализован двумя строительными очередями: 1-ая – строительство и запуск продовольственного гипермаркета; 2-ая – универсальный торговый центр, в котором будут представлены супермаркет электроники, магазины детских и спортивных товаров, а также ведущие федеральные бренды...

В начале декабря 2012 года в центре Сургута, Ханты-Мансийский автономный округ, открывается новый торговый центр «Союз». За месяц до открытия в торговом центре заполнены более 90% торговых площадей, арендаторы которых активно готовятся к встрече первых покупателей. Эксклюзивным консультантом проекта является консалтинговая компания City Retail Group. ТЦ «Союз» находится в центре города на пересечении основных транспортных артерий – проспекта Мира и улицы 30 лет Победы, и обладает отличной визуальной доступностью с прилегающих улиц. Торговый центр имеет 3 уровня общей площадью 22 тысячи кв.м., а также наземную парковку на 320 машиномест. Якорными арендаторами торгового центра являются первый в городе продуктовый супермаркет Spar, супермаркет бытовой техники «Эльдорадо» и кинотеатр «Галактика». Арендаторы торговой галереи представлены популярными федеральными брендами, среди которых...

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости. Стандарты BOMA для измерения и расчета площадей являются одним из важнейших инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике. Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. Однако в 2011 году для зданий со смешанным типом площадей — а именно таким является башня «Меркурий Сити» —...

Точечная застройка в московском регионе неминуемо отходит в прошлое, уступая место комплексному методу развития территорий, который позволяет осваивать целые микрорайоны. В ближнем Подмосковье быстрыми темпами возводятся целые мини-города. Вместе с жильем застройщики возводят также всю необходимую инфраструктуру – дороги, детские сады, спортивные объекты. О типах застройки микрорайонов рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В строительстве существует несколько типов застройки микрорайонов, несколько планировочных приемов. Выбор той или иной застройки может зависеть от самых различных факторов – от природных и климатических особенностей территории, от особенностей окружающей градостроительной среды. Эти факторы определяют то, дома каких типов могут возводиться в микрорайоне, какие композиционные приемы могут использоваться. Среди типов застройки можно выделить периметральную застройку...

«Азбука Жилья» объявляет о начале сопровождения сделок по приобретению квартир в ЖК «Поварово-Первый» с использованием материнского капитала. Как отмечают в агентстве недвижимости, вклад материнского (семейного) капитала в улучшение жилищных условий – это гарантия спокойствия не только родителей, но и будущего своих детей. Воспользоваться материнским капиталом можно в любое время, в том числе до достижения ребенком трех лет со дня рождения. Использование материнского капитала в ЖК "Поварово-Первый" : • При ипотеке: на любые квартиры • Без ипотеки: на 2-х и 3-х комнатные квартиры Беспроцентная рассрочка платежа: • на 3-комнатные квартиры в ЖК "Поварово-Первый" • первый взнос - не менее 50% • остаток равными ежемесячными платежами до 12 мес. без увеличения ЖК «Поварово-Первый» - это комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей...

Жилой комплекс «Загородный квартал» вошел в шорт-лист премии Urban Awards в номинациях «Жилой комплекс бизнес-класса в Подмосковье» и «Лучший строящийся жилой комплекс». Премия Urban Awards определяет лучшие объекты на рынке жилой городской недвижимости. Жюри оценивает весь процесс реализации проекта – качество строительства, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, а также архитектурный облик. На данный момент жюри отобрала из списка заявок лучшие проекты, которые вошли в short-list премии. Жилой комплекс бизнес-класса «Загородный квартал» (Химкинский район, 8 км Ленинградского шоссе) стал номинантом сразу по двум категориям: «Жилой комплекс бизнес-класса в Подмосковье» и «Лучший строящийся жилой комплекс». 29 ноября 2012 года на торжественной церемонии будут объявлены победители престижного конкурса. «Загородный Квартал» - современный жилой комплекс бизнес-класса в 8 км...

Основная проблема, с которой сталкивается покупатель, желающий приобрести недвижимость в Москве или в Подмосковье, - это достаточно высокие цены на жилье. В таких условиях сравнительно неплохая, качественная жилплощадь, продающаяся по заниженной стоимости, выглядит весьма подозрительно. Недвижимость – один из самых дорогостоящих товаров на отечественном потребительском рынке, а кроме того, это одно из наиболее выгодных вложений денежных средств. Поэтому заниженная цена всегда должна насторожить потенциального покупателя. Это вполне может быть приманкой, которую мошенники используют для привлечения юридически неподкованных покупателей. Тем не менее, бывают и такие случаи, когда низкая цена обусловлена вполне объективными причинами – например, потребностью продавца реализовать квартиру в самые краткие сроки (например, в случае болезни или из-за долгов). «Причины, по которым обычно...

Статистика гласит, что подавляющая часть всех дефолтов заемщиков приходится на первый год погашения кредита. Происходит это, как правило, от того, что недальновидный заемщик считает, что ипотека внесет весьма незначительные коррективы в его финансовое поведение. Однако на деле все оказывается сложнее, чем в представлениях такого заемщика. О том, какие ошибки заемщика могут привести к дефолту, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Безусловно, имеется ряд объективных причин, которые могут вызвать дефолт заемщика. Рождение ребенка, развод, потеря работы – это лишь основные из них. Что случится через несколько лет, не знает никто, а потому предугадать кризисную ситуацию невозможно. Однако можно тщательно проанализировать возникновение того или иного риска и максимально подготовиться к нему. Так, если вы сомневаетесь в устойчивом положении вашей компании на...

Несмотря на то, что цены на квартиры в Москве сегодня достаточно высоки, многим покупателям хотелось бы жить именно в мегаполисе, не уезжая за МКАД. В свете этого достаточно большим спросом на московском рынке недвижимости пользуются однокомнатные квартиры в ветхом жилом фонде, возведенном еще в советские годы. Качество такого жилья, конечно, довольно низкое, но и бюджет вполне доступный. Внимание к «однушкам» в хрущевках со стороны покупателей определяют их особую роль на рынке. По мнению специалистов, стоимость квадратного метра в таких квартирах сейчас выступает своего рода индикатором, по которому можно определить состояние всего рынка. В 60-ых годах прошлого века возведение хрущевок было прорывом строительных технологий, сегодня же это жилье признано устаревшим, и в московском регионе его активно сносят. Несмотря на это, для некоторых категорий граждан хрущевка – это единственный...

К концу 2012 года компания Altimus Development как застройщик завершает инфраструктурное строительство и целевое благоустройство клубного поселка «Булгаков». Все составляющие инфраструктуры - электричество, водопровод, канализация и газовые сети – проведены к поселку. Проложены оптико-волоконные сети, благодаря которым обеспечивается высокоскоростной выход в интернет, телевидение, работают городские телефонные линии. Поселок обслуживает профессиональная эксплуатирующая компания, которая обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Для удобства жителей в административном здании работает банковский терминал оплаты. Застройка домов жителями поселка идет полным ходом, а некоторые собственники уже этой осенью отпраздновали новоселье. И именно они – первые новоселы-домовладельцы клубного поселка «Булгаков» - полноценно ощущают все преимущества загородной жизни: поселок удачно...