Регистрация ипотеки для юрлиц станет дешевле

22 ноября 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Федеральным законом от 22.10.2014 № 312-ФЗ, согласно которым госпошлина за регистрацию ипотеки для юридических лиц уменьшится, сообщает Управление Росреестра по Хакасии.

Так, если раньше, регистрируя ипотеку, организация уплачивала госпошлину в размере 15 тысяч рублей, то с настоящего времени она будет платить почти в четыре раза меньше – 4 тысячи. Исключение составят юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 61 пункта 1 статьи 333.33 НК. Для граждан госпошлина останется прежней – 1000 рублей.

Кроме того, за внесение изменений в записи ЕГРП по договору об ипотеке (расторжение, изменение условий) государственная пошлина для юридических лиц теперь составит 600 рублей, а физические лица, как и раньше, будут платить 200 рублей.

Законом также установлено, что в случае, если договор об ипотеке заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина будет взиматься в размерах, установленных для физических лиц. При этом если предметом договора об ипотеке являются несколько объектов недвижимости, государственная пошлина взимается за государственную регистрацию ограничения (обременения) права в виде ипотеки на каждый из передаваемых в ипотеку объектов недвижимости, равно как и за внесение изменений в каждую запись об ипотеке. К примеру, договор об ипотеке заключается между одним физическим лицом (залогодателем) и одним юридическим лицом (залогодержателем), предмет договора – дом+земельный участок. Госпошлина в данном случае уплачивается по 500 рублей каждым (1000:2=500) за каждый из объектов недвижимости. т. е. для регистрации должны быть представлены 2 платежных документа по 500р. руб. от гражданина и 2 платежных документа по 500 руб. от юридического лица.