Кадастр (62)

В регионах продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для туризма». На сегодняшний день уже выявлено 809 земельных участков и территорий общей площадью более 15,7 тыс. га, которые можно использовать для создания туристических объектов, а также 555 объектов туристического интереса, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «Сервис “Земля для туризма„ активно развивается. Он направлен на эффективное использование территорий и развитие внутреннего туризма. Число вовлечённых в проект регионов увеличилось до 65, из них 20 присоединились с начала 2024 года. Только за первое полугодие выявлено 178 участков площадью 9,9 тыс. га для создания туристических объектов, а также 83 объекта туристического интереса. В пользование уже предоставлено 47 участков и территорий площадью 425,8 га», ...

Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья. В ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги Недели консультаций, и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья. Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Сотрудники филиалов провели тысячи консультаций в различных форматах и ответили на вопросы граждан. Наибольшую активность проявили жители Ростовской и Пензенской области, Краснодарского и Алтайского края, Астраханской, Калужской и...

По информации Департамента экономической политики и развития города Москвы, средний темп прироста кадастровой стоимости составляет 2,4% в год для объектов капитального строительства и 5,2% в год для земли. При этом зачастую кадастровая стоимость оказывается существенно завышенной по сравнению с рыночной ценой. По данным Юридической компании «Сенат», разница может составлять до 900%. Ежегодно в комиссию при Росреестре поступают десятки тысяч заявлений об оспаривании кадастровой стоимости земли и недвижимости, тысячи дел рассматриваются в судах. Так, в 2016 году комиссия при Росреестре получила 48600 заявлений, это почти вдвое больше показателей за предыдущий год. Положительное решение было принято в 63% случаев. До суда в 2016 году дошло 12652 административных дела об оспаривании кадастровой стоимости. Согласно статистике Судебного департамента при Верховном Суде РФ, подавляющее...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Красноярском крае обратилось в прокуратуру региона, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю с просьбой провести проверку законности постановки на учет земельного участка №24:04:4001001:1957, расположенного в селе Зыково Березовского района. Активисты ОНФ, проводя мониторинг публичной кадастровой карты, выявили, что в ноябре 2016 г. на кадастровый учет был поставлен земельный участок, расположенный на территории села Зыково Березовского района, площадь которого составляет 43,8 кв. км, протяженность – 11,7 км, ширина – 5,25 км. По размеру он сопоставим с Кировским районом Красноярска. Согласно информации, представленной на кадастровой карте по...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Омской области добились запрета на начало второй очереди многоэтажного строительства в сквере напротив педагогического университета в Омске. По инициативе общественников зеленая зона в районе улицы Мельничная была поставлена на кадастровый учет и получила индекс рекреационной, что защищает ее от любых попыток освоения. Напомним, в марте 2015 г. в региональное отделение ОНФ обратились студенты Омского государственного педагогического университета с жалобой на вырубку деревьев в сквере напротив главного корпуса их учебного заведения. Запланированное арендатором строительство включало в себя вырубку зеленых насаждений и возведение в сквере многоэтажного офисного здания, а принципиальная позиция в выборе места была обоснована намерением по организации в строении негосударственного учебного заведения. После чего, как и...

После вмешательства регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области прокуратурой Кемерова вынесено представление в адрес Комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) Кемеровской области об устранении выявленных нарушений при формировании и постановке на государственный кадастровый учет трех земельных участков вблизи садово-потребительского кооператива (СПК) «Радуга» и сельскохозяйственного потребительского садоводческого кооператива (СПСК) «Труженик». Прокурорской проверкой установлено, что данные земельные участки, которые в свое время были переданы в частную собственность, расположены за пределами садово-потребительского кооператива. По этой причине КУГИ не вправе был предоставлять земельные участки с лесными насаждениями для ведения садоводства. В связи с выявленными нарушениями в комитет внесено представление об устранении нарушений...

В начале июля 2016 года был принят закон N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Документ устанавливает государственную монополию в отрасли. Ранее, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», кадастровую стоимость недвижимого имущества определяли специалисты из саморегулирующих организаций оценщиков (СРО). Но с 2017 года их полномочия перейдут государственным бюджетным учреждениям. «На основе рыночной и иной информации...» Власти объясняют свой шаг желанием защитить собственников. Многие из них с удивлением обнаружили, что кадастровая стоимость принадлежащей им недвижимости оказалась куда выше рыночной. В результате налоги, и без того заметно выросшие с тех пор, как стали начисляться на основе кадастровых расчётов, нередко достигают заоблачных высот. Виновными в этом, по сути, объявлены оценщики из СРО...

На расширенном заседании рабочей группы «Честная и эффективная экономика» регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Алтай были рассмотрены вопросы государственной кадастровой оценки земли и недвижимости. Участие в мероприятии приняли представители управления государственной регистрации, кадастра и картографии, филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений республики, предприниматели. «Наша задача не просто обсудить процесс кадастровой оценки, который идет в настоящее время, но и во избежание печального опыта предыдущей оценки, когда по некоторым позициям в разы была завышена стоимость земельных участков в республике, подумать над тем, какие меры необходимо принять сейчас, чтобы данная оценка была максимально приближенной к рыночной стоимости. Для этого нам необходимо выработать алгоритм...

С июля текущего года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) начал оказывать жителям края новую услугу – выдачу ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). В связи с чем, от граждан и юридических лиц поступает множество вопросов, что такое ключ доступа, какие преимущества он даёт владельцу, на платной или бесплатной основе предоставляется и т.д. Рассмотрим все вопросы по порядку. Первое, ключ доступа это своего рода пароль к электронному сервису «Получение сведений из информационного ресурса ГКН», который размещён на портале электронных госуслуг Росреестра. Второе - с помощью этого ключа можно в режиме он-лайн искать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимости, а также запрашивать сведения в объеме кадастровой выписки, справки о кадастровой стоимости, кадастрового паспорта...

На «горячую линию» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) поступает множество обращений граждан с вопросами, что такое ЕГРП, для чего заказывать сведения ЕГРП, и в каких случаях. Разбираемся в этих вопросах по порядку. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это государственный информационный ресурс, в который в момент перехода права собственности на объект вносится соответствующая запись. Можно сказать, что это информационная база о правообладателях объектов недвижимости, основаниях их прав, обременениях, арестах и запретах. Полученная информация позволит убедиться в достоверности сведений, предоставляемых продавцом, и поможет обезопасить себя от мошеннических действий. Кроме граждан, планирующих сделки с недвижимостью, сведения из ЕГРП нужны представителям банков при оформлении документов по ипотечным кредитам...

В рамках работы комиссии рассмотрены обстоятельства, являющиеся основанием для аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. По итогам заседания принято решение об аннулировании 137 квалификационных аттестатов кадастровых инженеров из 154 рассмотренных. Основной причиной для рассмотрения вопроса об аннулировании аттестатов стало непредставление кадастровыми инженерами в орган кадастрового учёта уведомлений, содержащих предусмотренные законодательством сведения. Помимо ФИО, контактной информации, СНИЛС к ним относятся сведения о форме организации кадастровой деятельности, о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, дата выдачи и номер квалификационного аттестата и т.д. В соответствии с действующим законодательством аттестат кадастрового инженера считается недействительным со дня внесения сведений о его аннулировании в государственный реестр...

Встреча с кадастровыми инженерами и специалистами администраций состоится 29 июня в г. Чите. Выступления сотрудников Кадастровой палаты будут представлены в форме лекций о ведении государственного кадастрового учета. В филиале Кадастровой палаты пройдет первая платная лекция для кадастровых инженеров, специалистов администраций и всех заинтересованных лиц. На ней будут даны разъяснения по самым волнующим вопросам осуществления кадастрового учета – внесение сведений о границах населенных пунктов, изменение разрешенного использования земельного участка, изменения в законодательстве и другое. Кроме специалистов кадастровой палаты во встрече примет участие представитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю Андрей Макеев. Подробно ознакомиться с темами докладов и списком выступающих можно на сайте Филиала. Встреча состоится 29 июня, в 9:00, по адресу: г. Чита, ул. Анохина, 53...

В Кадастровой палате сократились сроки рассмотрения обращений, поступающих через МФЦ. Теперь заявления граждан, поданные в центре предоставления госуслуг «Мои документы» будут рассматриваться в те же сроки, что и заявления, поступившие через портал Росреестра. Начиная с 10 июня 2015 года, все заявления, поданные на осуществление услуг Кадастровой палаты через офисы «Мои документы», рассматриваются в сокращенные сроки. Документы, поданные на государственный кадастровый учет недвижимости в МФЦ, рассматриваются в течение 7 рабочих дней. Заявление на предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости – 3 рабочих дня. Такие же сроки установлены для рассмотрения документов, поступивших в Филиал в электронном виде посредством Портала rosreestr.ru. Напомним, что срок рассмотрения заявлений на кадастровый учет, поданных в пунктах приема Кадастровой палаты сегодня составляет 10...

В марте текущего года в Барнаульском офисе приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) было оборудовано рабочее место для заявителей с доступом на портал электронных госуслуг Росреестра для получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта в электронном виде. На первоначальном этапе это касалось только услуги по постановке на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости. Возможность получить электронные госуслуги в офисе приёма-выдачи документов г. Барнаула становится всё более востребованной среди граждан, поэтому специалисты Кадастровой палаты оборудовали дополнительные места. На сегодняшний день жители Алтайского края могут воспользоваться такими рабочими местами и подать заявление не только о постановке на кадастровый учёт объектов недвижимости, но и о государственном кадастровом учете изменений объекта...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) внедряет практику оснащения офисов приёма-выдачи документов рабочими местами для заявителей с доступом на портал электронных госуслуг Росреестра. Началась такая практика с города Барнаула, теперь возможность получить государственные услуги в сфере кадастрового учёта в электронном виде появилась у жителей города Бийска. В Бийском офисе Кадастровой палаты оборудовано рабочее место для заявителей с возможностью подать в электронном виде заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта объектов недвижимости, запрос о преставлении сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН), запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и т.д. Кадастровая палата обращает внимание граждан, что воспользоваться данной услугой для подачи...

Кадастровая палата осуществляет консультации заявителей в разных формах - по телефону, лично, либо в письменном виде. Любой желающий может обратиться в Филиал со своим вопросом и получить разъяснение специалиста. Ежедневно, с понедельника по пятницу, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю ведется личный прием начальниками отделов. Обратиться к ним можно с 8:00 до 12:00 по адресу: ул. Анохина, 63 (вход со стороны ул. Амурской). В эти же часы свою работу ведет телефон «горячей линии» Филиала, где специалисты-технологи проконсультируют граждан по всем услугам Кадастровой палаты. Вопросы принимаются по номеру: 8 (3022) 35-95-96. Кроме этого у заявителей есть возможность обратиться за ответом на всероссийскую бесплатную телефонную линию Росреестра 8-800-100-34-34. Специалисты дадут разъяснения по любым вопросам, связанным с кадастровым учетом и...

Кадастровый инженер, обратившийся в орган кадастрового учета за оказанием государственных услуг в электронном виде посредством портала Росреестра, имеет ряд преимуществ. Среди них сокращенные сроки предоставления услуг и уменьшенная стоимость запроса сведений из ГКН. Прежде всего, заявление об осуществлении кадастрового учета, либо запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в форме электронного документа можно направить, не выходя из дома и не покидая рабочего места. Таким образом, исключается непосредственное обращение кадастрового инженера в орган кадастрового учета, что позволяет существенно сэкономить время. Срок рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, поданных в электронном виде, не превышает 7 рабочих дней. Напомним, что при обращении непосредственно в офис Филиала, срок рассмотрения заявления составляет 10...

С 1 января 2015 года вступили в силу новые правила исчисления налога на имущество. Теперь налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как раньше. В связи с этим ожидается, что суммы налога ощутимо возрастут, однако в Управлении Росреестра по РХ успокаивают – не все так страшно, как кажется на первый взгляд. – Согласно новым правилам, от налога освобождаются 20 кв.м. на квартиру, 10 кв. м. на комнату, 50 кв.м на частный жилой дом, – рассказала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Ольга Шашко. – То есть, если у вас квартира площадью, скажем, 54 квадрата, то платить налог вы будете только за оставшиеся 34. Что касается налоговых ставок, в нашей республике утверждены следующие: жилые квартиры, дома, индивидуальные гаражи, объекты незавершенного...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает жителям края, что при заполнении реквизитов квитанции об уплате за получение государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права необходимо указывать страховой индивидуальный лицевой счет плательщика (СНИЛС). Реквизиты нужно вписывать в графу «назначение платежа» бланка платежной квитанции. Например: 123-135-217 24/Предоставление сведений из ЕГРП. Это связано с тем, что в целях быстрого получения информации об уплате физическими и юридическими лицами платежей за оказание государственных и муниципальных услуг на территории Алтайского края начинает функционировать Государственная информационная системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), предназначенная для размещения и получения информации без затребования с заявителя документов, подтверждающих их оплату. Основным...

С 2013 года Кадастровой палатой по Алтайскому краю предоставляется новая государственная услуга для жителей города Барнаула – выездное обслуживание, в рамках которого ведётся приём и выдача документов. Специалист Кадастровой палаты выезжает к заявителю домой либо в офис со всей необходимой для осуществления приёма документов техникой, сразу вносит данные в программный комплекс и выдаёт заявителю расписку о приёме документов, в которой обозначена дата готовности документов. В рамках выездов специалисты филиала оказывают следующие госуслуги: - прием или выдачу документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; - прием или выдачу документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; - прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу документов после проведения...

На встрече присутствовали специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) представители филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю, саморегулируемой организации некоммерческого партнёрства «Союз кадастровых инженеров Алтая», ООО «Агростройинвест». Основная цель данной встречи – обсуждение вопроса увеличения доли заявлений о государственном кадастровом учёте (ГКН), поступающих посредством портала электронных госуслуг Росреестра, и достижение показателей плана мероприятий «Дорожная карта» (распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р), в соответствии с которым доля государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права, оказываемых в электронном виде, в 2015 году должна составлять 50%, в 2018 – 70%. По итогам 2014 года только 12% заявлений поступило в Кадастровую палату в электронном виде. При этом по...

С 01.01.2015 действуют положения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», устанавливающие возможность исправления кадастровых ошибок органом кадастрового учета по истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН) о местоположении границ земельного участка заинтересованным лицам или в соответствующие органы. В указанном случае орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. После исправления кадастровой ошибки в течение пяти рабочих дней орган кадастрового учета обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка. Порядок и способы уведомления правообладателя земельного участка об изменении органом кадастрового учета сведений...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия информирует о вступлении с 1 апреля 2015 года в силу изменений в Земельный кодекс РФ (далее – ЗК РФ), касающихся порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Так, главой VII.1 ЗК РФ определены органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд; порядок выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию; порядок подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд; особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения и...

Чтобы узнать кадастровую стоимость своей недвижимости достаточно зайти на Портал Росреестра и запросить сведения в режиме on-line. Данная электронная услуга предоставляется бесплатно. В филиал Кадастровой палаты по Забайкальскому краю участились случаи обращения граждан, желающих узнать кадастровую стоимость своей недвижимости. Однако для этого не обязательно заказывать выписку о кадастровой стоимости. Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, достаточно прос