Недвижимость жилая (837)

В начале сентября ценник рыночной ипотеки продолжил медленное снижение, потеряв при этом за лето 0,4%. Поэтому «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости. Топ подборка поможет заёмщикам найти оптимальное решение за счёт скидок к ставкам и гибких условий. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.07.26г.). В результате к традиционно высокому осеннему периоду был подготовлен августовский рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина минимальной ставки кредитования, размер...

В разгар летнего сезона индивидуального жилищного строительства «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными заёмщикам сельскими ипотеками. Топ-подборка поможет людям найти подходящее решение, чтобы купить или построить свой дом в деревне. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили действующие условия ипотечных продуктов во всех банках-участниках государственной программы и подготовили рейтинг «Лучшие программы сельской ипотеки в июле 2026 года».   Методика, которую «Выберу.ру» применил в исследовании, позволила ранжировать ипотечные программы не только по размерам процентных ставок и дисконтов к ним от банков. Весомыми переменными являлись размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие максимальную сумму ипотеки и её предельный срок. Продукты ранжировались с поправкой на...

Уже в июле ставку семейной ипотеки для заёмщиков с одним ребёнком могут поднять. В условиях, когда 6% доступны без ограничений, «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными семьям с детьми до 6 лет льготными ипотеками на покупку недвижимости благодаря скидкам кредиторов. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили условия семейной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате анализа и расчётов был подготовлен рейтинг «Лучшие семейные ипотеки в июне 2026 года». Собственная методика ранжирования, которая использована «Выберу.ру», позволила сопоставить семейные ипотеки всех банков-участников не только по величине скидки к базовой ставке госпрограммы. Весомыми переменными для оценки являлись размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки...

Одним из самых уважаемых ремесел в прошлом считалось плотницкое дело. До конца XVII столетия наши предки строили преимущественно деревянные дома. Причем само слово «строить» использовали редко, говорили – «срубить избу». Считалось, что опытный плотник справится с этой задачей, имея в своем распоряжении один топор. На самом деле все было несколько сложнее: перед началом строительства долго искали место для будущей избы, тщательно выбирали самые крепкие деревья, а также до мелочей продумывали облик жилища. На поиски материала   Избы чаще всего делались из ели, сосны и лиственницы. Они хорошо укладывались в сруб, могли подолгу сохранять тепло и не прогнивали. Из дуба изготавливали те части жилища, которые могли прийти в негодность быстрее всего – это двери и окна. Выбор «правильного» дерева был настоящей наукой. На поиски подходящего материала шли в спокойный и тихий лес...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков. Топ-подборка поможет заёмщикам из ИТ в ноябре найти решение, чтобы сэкономить на ипотечных процентах по максимуму. В ходе исследования аналитики сравнили условия программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков, которые участвуют в госпрограмме. В результате на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из двадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в октябре 2025 года». В методике расчётов весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%)...

10 октября 2025 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоялся III Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» — ключевое событие для профессионального сообщества девелоперов, застройщиков, сервисных компаний, архитекторов, риелторов, инвесторов, и экспертов строительной отрасли макрорегиона. Форум собрал около 700 профессионалов отрасли, 60 компаний-партнеров и 40 авторитетных спикеров из Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Красноярска, Кузбасса. Генеральные партнёры форума — федеральный девелопер «Талан» и сервисная компания «Прайм Хаус». Организаторы форума объединили в программе деловые сессии, экспертные дискуссии и тематические площадки, посвящённые актуальным вопросам развития рынка недвижимости. Значимой частью форума стала «Выставка новостроек», на которой более 30 девелоперских проектов были представлены широкой аудитории. Хедлайнеры программы: девелопер и преподаватель Марат...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости благодаря снижению ставок, скидкам и гибким условиям. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.07.25г.). В результате был подготовлен августовский рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие лимит суммы ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения...

Новосибирская Группа компаний Sky Group укрепила свои позиции в Едином реестре застройщиков (ЕРЗ.РФ), поднявшись на 38 пунктов и войдя в топ-300 крупнейших девелоперских компаний страны. Согласно данным, ЕРЗ.РФ за первое полугодие 2025 года, Sky Group занимает 298-ю позицию в общероссийском рейтинге (из 583 участников). Компания также подтвердила высший рейтинг надёжности 5,0 баллов за соблюдение сроков сдачи объектов, который удерживает четвёртый год подряд. Среди ключевых достижений: жилые комплексы компании Red Fox и Крым Sky – лидеры региональных рейтингов в сегменте комфорт-класса; 100% выполнение обязательств перед дольщиками. "Рост в рейтинге – это результат системной работы всей команды, – отмечает Владимир Литвинов. Президент ГК Sky Group. – Мы не просто строим жильё, а создаём среду для жизни, где сочетаются современные технологии, экологичность и комфорт"...

После июньского снижения ключевой ставки «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными семьям с детьми льготными ипотечными программами на покупку готовых или строящихся квартир и частных домов. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили, как изменились условия семейной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате анализа и расчётов был подготовлен рейтинг «Лучшие семейные ипотеки в июне 2025 года». Собственная методика ранжирования, которая использована «Выберу.ру», позволила сопоставить семейные ипотеки всех банков-участников не только по величине скидки к базовой ставке госпрограммы. Весомыми переменными для оценки являлись размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на условия...

В Новосибирске продолжается снос непригодных для жизни бараков по улице Петропавловской. На его месте запланировано строительство очереди ЖK «Салют» - одного из проектов ГК «Sky Grоup». Благодаря механизму комплексного развития территорий (КРТ) уже было расселено более 3200 человек. Формат КРТ стал развитием и динамическим продолжением практики РЗТ (развитие застроенных территорий). Новый подход к обновлению городской застройки в рамках КРТ, позволяет создать комфортную городскую среду: возводить социальные объекты, проводить замену старых коммунальных сетей, ремонтировать дороги, благоустраивать территории и т. д. Всё это делает города удобнее для жизни и работы, привлекательнее для малого и среднего бизнеса, а также стимулирует развитие экономики региона в целом. «Проекты КРТ требуют от застройщика не только привлечения значительных инвестиций, но и...

Теплоизоляция перестала быть лишь вопросом выбора между ватой и пенопластом. Сегодня на первый план выходят такие параметры, как энергоэффективность, скорость монтажа, устойчивость к влаге и долговечность без необходимости частого обслуживания. В этом контексте напыление пенополиуретана привлекает не за счёт моды или агрессивной рекламы, а благодаря технической состоятельности и способности адаптироваться под реальные условия эксплуатации. В частных домах, особенно в тех, что построены по каркасной или смешанной технологии, ППУ проявляет все свои сильные стороны. Он образует ровный, бесшовный теплоизоляционный слой, исключающий образование мостиков холода. В отличие от плитных или рулонных утеплителей, пенополиуретан заполняет собой малейшие полости, повторяя геометрию основания, и надежно сцепляется с деревом, бетоном, металлом. Это особенно важно на участках с нестандартной...

Компания «Sky Lift» (входит в группу «Sky Grоup), установит в жилом комплексе «Салют» лифты, способные развивать скорость 2,5 метра в секунду. Жители смогут подниматься с первого на двадцать пятый этаж всего за 30 секунд. Это не уникальная скорость для пассажирского лифта, но в Новосибирске пока устанавливаются лифты от 1,6 до 2 м/с.  Всего в трех домах комплекса, расположенного на пересечении улиц Титова и Троллейной, будет установлено шесть лифтов, рассчитанных на перевозку до 1000 кг. Для большего комфорта высота кабин увеличена до 2300 мм, что создает ощущение простора и безопасности для людей с боязнью высоты, облегчает транспортировку габаритных вещей.  «Компания придерживается стратегии, которая рассматривает лифт как неотъемлемую часть единого жилого пространства. Мы стремимся чтобы дизайн-концепция лифта перекликалась с общим интерьером и пространством здания...

Архитектурные решения, которые улучшат среду Новосибирска. Студенты придумают их для группы компаний «Sky Grоup». Новосибирский застройщик ГК «Sky Grоup» предоставил студентам НГАУДИ уникальную возможность внести свой вклад в создание комфортной городской среды. В рамках многолетнего сотрудничества, будущим архитекторам предложено частично разработать проект благоустройства стилобата, объединяющего два корпуса жилого комплекса «Салют». Задача не из простых: необходимо создать пространство, которое будет функциональным, безопасным и эстетически привлекательным для всех жителей. Студентам предстоит продумать как верхний уровень стилобата, где разместятся зоны отдыха для детей и взрослых, так и нижний, где планируется разместить магазины, аптеки и другие необходимые сервисы. Застройщик не ограничивает полет фантазии молодых специалистов, но подчеркивает важность реализуемости проекта. Он...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости за счёт скидок к ставкам. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.02.25г.). В результате был подготовлен мартовский рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие лимит суммы ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон ставок...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков. В ходе исследования мы сравнили условия программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков, которые участвуют в госпрограмме. В результате анализа на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из восемнадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в марте 2025 года». В методике расчётов весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие платной опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за...

Девелоперы провели собственное исследование индекса счастья среди своих клиентов. На вопрос, чувствуют ли они себя счастливыми, утвердительно ответили порядка 86% собственников нового жилья. В редакции ознакомились с портретом среднестатистического клиента застройщиков в разных регионах страны и выяснили, кто сегодня покупает квартиры в новостройках. По данным аналитиков «Страны Девелопмент», подавляющее большинство клиентов во всех регионах присутствия застройщика — люди среднего возраста, которые состоят в браке и воспитывают одного ребенка. При этом самая высокая доля семейных покупателей новостроек в Тюмени* — 80%. Из них большинство (68%) воспитывает одного ребенка, а 16% семей имеют двоих или троих детей. Интересно, что в Тюмени чаще всего сделки с недвижимостью оформляются на мужчин — в 60% случаев, а доля покупательниц составляет только 40%.  Половина из них находится в...

Специалисты федерального портала «Мир квартир» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. Льготная ипотека не исчезла полностью — она действует для семей с детьми до 6 лет. Ее ставка 6% — казалось бы, покупай жилье не хочу! Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что не все так безоблачно… «Мир квартир» и «Выберу.ру» предположили, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если работают оба родителя ребенка, зарплата одного условно идет на уплату взноса, а другого — на текущие расходы супругов. Средние зарплаты по региону взяли из официальных данных Росстата, средние цены на двухкомнатные квартиры по городам-миллионникам — из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Расчет ипотеки производился...

Второй Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» собрал профессионалов в строительной сфере для обсуждения будущего региона. В Новосибирске состоялся II Сибирский форум застройщиков, девелоперов и риелторов «Строим будущее. Сибирь». Мероприятие собрало около 600 участников из Барнаула, Екатеринбурга, Кемерово, Краснодара, Красноярска, Москвы, Новокузнецка, Новосибирска, Омска, Санкт-Петербурга, Сочи и Томска, подтвердив интерес участников к программе и спикерам. На форуме были рассмотрены ключевые темы, наиболее значимые для строительной отрасли Сибири. Участники обсудили тенденции и тренды рынка недвижимости, актуальные вопросы финансовой поддержки строительной отрасли Сибири, комплексное развитие территорий, региональный рынок индивидуального жилищного строительства, современные технологии и тенденции инвестирования, развитие городской среды, эффективные инструменты привлечения...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости за счёт скидок к ставкам. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.08.24г.). В результате по итогам сентября был подготовлен рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон ставок...

1 октября в новосибирском Экспоцентре пройдёт II Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» с хедлайнерами Романом Тарасенко, Иваном Черемных, Виктором Лапиным, Константином Сторожевым, Еленой Князевой и другими. Мероприятие объединит около 500 застройщиков, девелоперов и риелторов из разных регионов Сибири, Москвы и Петербурга, и предоставит уникальную возможность для обмена опытом и изучения лучших практик в