Законодательство и право в сфере ЖКХ

29.05.2018 Мероприятия. ЖКХ 2018 - право, бухгалтерский учет и налогообложение. Приглашаем руководителей, главных бухгалтеров и юристов на семинар "ЖКХ 2018 - право, бухгалтерский учет и налогообложение", который пройдет с 1 по 7 июля 2018 года в городе Сочи в оздоровительном комплексе "Дагомыс" Управления делами президента Российской Федерации. Автор и ведущий семинара: Бондаренко Ольга Анатольевна – к.ю.н., доцент, аудитор, налоговый консультант, член Научно-экспертного и Учебно-методического совета Палаты налоговых консультантов России, аттестованный преподаватель ИПБ РФ и ПНК РФ.Программа семинара:1...
21.05.2018 Новости. Предприятия НСО увеличили долги за потребленный газ до 1, 35 млрд рублей. Просроченная задолженность предприятий Новосибирской области за потребленный природный газ по данным на 1 мая 2018 года составила 1, 35 млрд рублей. Региональный поставщик газа — ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» намерен ограничить подачу газа всем предприятиям, систематически нарушающим договорные условия оплаты.70% просроченного долга формируют восемь организаций: ФГУП «УЭВ» (306, 5 млн рублей), ООО «СибТЭК» (181, 5 млн рублей), ФГУП «Энергетик» (167, 6 млн рублей), МУП «КБУ» г. Бердска (79, 4 млн рублей), ...
18.04.2018 Новости. Управляющие компании Иркутска не увидели в нововведениях Минстроя России революции. Революционные правила содержания общедомового имущества призваны заменить предыдущий перечень правил и обязанностей, по которому управляющие компании жили с 2003 года (некоторые его нормы противоречат Жилищному кодексу, но за неимением нового считался действующим).Документ с новыми правилами подробно уточняет минимальный перечень услуг и работ для содержания общего имущества в многоквартирном доме из Постановления Правительства РФ №290. Но если Постановление говорит, что подъезд и территорию рядом нужно...
09.04.2018 Исследования, аналитика. Управляющие компании Иркутска указали депутатам ГосДумы на правовую коллизию в Жилищном Кодексе. Дома не смогут открыть специальный счет для взносов на капитальный ремонт, собственники не смогут зарегистрировать ТСЖ как юрлицо, длительность судебных процессов в сфере ЖКХ увеличится. И все из-за того, что Минстрой России решил доверить хранение оригиналов протоколов общих собраний собственников органам государственного жилищного надзора. Иркутские управляющие компании указали депутатам ГосДумы на коллизии законодательства, которые породила инициатива Минстроя России, и в составе ассоциации...
05.04.2018 Исследования, аналитика. Прямые договоры: будет ли в Иркутске коммунальная революция? Президент России Владимир Путин одобрил поправки в Жилищный кодекс, позволяющие потребителям заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг, минуя управляющие компании. Сделает ли в Иркутске революцию шумный законопроект о прямых договорах собственников с ресурсоснабжающими организациями?Михаил Дамешек, генеральный директор межрегиональной ассоциации УК «Содружество ЖКХ»:Для управляющих компаний это скорее плюс, потому что вместе с договорами уйдут долги населения. Управляющие компании не будут должны ресурсоснабжающим...
16.03.2018 Консультации. Ущерб имуществу от упавшего с крыши снега исчисляется десятками тысяч рублей. Вслед за жалобами на снег во дворе наступил сезон жалоб на упавший с крыши снег. Припаркованные у домов машины, незаконно установленные на домах вывески и козырьки – весна только началась, а ущерб имуществу исчисляется десятками тысяч рублей. Большинство пострадавших от падения снега и льда хотели бы привлечь к ответственности управляющую компанию. Однако, зачастую ущерб предстоит взыскивать с частного лица, которое застеклило балкон и поставило козырек, не предусмотренный проектом дома. Для взыскания ущерба...
18.05.2017 Новости. По обращению бизнес-омбудсмена Забайкалья внесено представление об ответе на обращение. Предприниматель обратился с заявлением в филиал ПАО «ТГК-14» «Читинский теплоэнергосбыт», однако ответ получил только по одному его пункту. После обращения Уполномоченного по защите прав предпринимателей в прокуратуру в адрес «Читинского теплоэнергосбыта» внесено представление о незамедлительном ответе по остальным пунктам и поднят вопрос о привлечении нарушителя к ответственности.По словам предпринимателя, в декабре 2016 года он обратился к директору филиала ПАО «ТГК-14» «Читинский Теплоэнергосбыт» с...
17.04.2017 Новости. За воровство электроэнергии-в тюрьму! Беспрецедентный случай воровства в Улан-Удэ. Богатая улан-удэнская семья не собирается платить за свет и ворует электричество уже два года. О беспрецедентном случае рассказали специалисты АО «Улан-Удэ Энерго». Жильцов одного из домов в переулке Новый на Левом берегу за неуплату отключили еще в 2015 ом году. И, по всей видимости, граждане решили вообще не оплачивать электроэнергию, а просто воровать ее. Энергетики каждый месяц приезжают с рейдами и каждый месяц отключают самовольщиков. Но те не пускают к себе контролеров, не открывают двери и не идут...
31.03.2017 Новости. Эксперты ОНФ в Омской области обсудили права в контексте планируемых поправок в Жилищный кодекс. На дискуссионной площадке регионального отделения Общероссийского народного фронта в Омской области эксперты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» обсудили планируемые изменения в жилищном законодательстве в части оформления процесса перепланировок в многоквартирных домах и перевода из категории жилых в нежилые помещения.Активисты ОНФ отметили рост количества жалоб граждан на появление различного рода заведений на первых этажах многоквартирных домов. Общественники...
20.03.2017 Новости. После обращения ОНФ в Красноярском крае прокуратура провела проверку ЖКХ в Кедровом. Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Красноярском крае держит на контроле обращение жителей поселка Кедровый Емельяновского района, где сложилась сложная ситуация с теплоснабжением и управлением многоквартирными домами. Данный вопрос рассматривался на площадке ОНФ в феврале этого года. В связи с этим членом регионального штаба Народного фронта, депутатом Государственной думы Юрием Швыткиным был направлен запрос в прокуратуру Красноярского края с просьбой провести проверку.В полученном...
17.03.2017 Новости. Быков: Необходимо на законодательном уровне утвердить статус площадок для складирования снега. Разработка и утверждение на федеральном уровне статуса, правил размещения и оборудования площадок для складирования снега в городах Российской Федерации позволят ликвидировать пробелы в существующих региональных и муниципальных природоохранных правилах и улучшить экологическую ситуацию в регионах. В этом уверен активист регионального отделения ОНФ, эксперт новосибирского отделения Независимой общественной экологической экспертизы Владимир Быков.«Выбор площадок для складирования вывозимого с улиц и...
09.03.2017 Новости. Не усердствуй некстати. Очередное хищение электрической энергии было пресечено специалистами филиала ПАО «МРСК Сибири» (компания под управлением «Россетей») – «Омскэнерго».В поселке Пикетное Марьяновского района при проверке прибора учета был обнаружен факт несанкционированного использования электроэнергии. Потребитель «находчиво» просверлил отверстие в корпусе прибора учета для остановки его показаний. Таким образом, абонент хотел сэкономить потребляемую электроэнергию. Сомнительный способ экономии вскоре не принес ничего, кроме увеличения расходов, стыда и подпорченного настроения. После...
03.03.2017 Новости. ОНФ настаивает на необходимости защиты прав собственников жилья на общедомовое имущество. Активисты Общероссийского народного фронта в Новосибирской области выступят с инициативой разработки механизмов передачи находящегося в муниципальной собственности общедомового имущества собственникам многоквартирных домов. Об этом шла речь во время заседаний круглых столов и совещаний по теме «Обеспечение имущественных прав собственников помещений многоквартирных домов», которая прошла на площадке регионального отделения ОНФ с участием общественников, представителей органов исполнительной и...
16.02.2017 Новости. «Распломбирование» счетчика обошлось дорого. В Знаменском районе Омской области обезврежен энерговор. Если из зуба выпала пломба, ее вставляют обратно. Если пломба «выпала» из счетчика электроэнергии – тоже. Но обладателю прибора учета придется еще и оплатить штраф. В селе Знаменское Знаменского района произошел как раз такой случай. При проверке прибора учета, произведенной сотрудниками филиала ПАО «МРСК Сибири» (компания под управлением «Россетей») – «Омскэнерго», было обнаружено нарушение: срыв пломбы госпроверки. Это означало, что потребитель может производить любые манипуляции со...
19.01.2017 Новости. Тебя осудят, а ты не воруй. В 2016 году за незаконное потребление электроэнергии 138 жителей Кемеровской области предстали перед судом. Приговор по каждому административному делу – оплата всего объема украденной электроэнергии и штраф. Правонарушителям придется заплатить более 2 миллионов рублей. В течение года филиал ПАО «МРСК Сибири» (дочерняя компания ПАО «Россети») - «Кузбассэнерго – РЭС» направил в отделы внутренних дел полиции около 500 заявлений о возбуждении дел по статье 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Из них ...
18.11.2016 Новости. Томский ОНФ помог жителям Корниловского поселения добиться снижения ставки по налогу на имущество. К активистам регионального отделения Общероссийского народного фронта в Томской области обратились с коллективным письмом жители Корниловского сельского поселения Томского района, которые сообщили, что по сравнению с прошлым годом размер платы по имущественному налогу для местных жителей вырос в полтора раза. Активисты ОНФ помогли решить данный вопрос.Как сообщил активист ОНФ, депутат Совета Корниловского сельского поселения Роман Устиненко, когда в текущем году местные жители получили...
18.11.2016 Новости. Шенбергер: Введение платы за общедомовое имущество - перспективный источник пополнения бюджета МКД. Введение платы за использование общедомового имущества является ощутимым и перспективным источником пополнения бюджета многоквартирного дома (МКД). Нельзя лишать собственников жилья этого источника. За использования общего имущества дома обязаны платить в том числе операторы связи и интернет-провайдеры. Такое мнение высказал эксперт региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», заместитель руководителя региональной общественной организации «Томский союз собственников жилья»...
12.11.2016 Новости. Газизов: Необходима прозрачность и открытость в реализации программы по расселению аварийного жилья. Необходимо добиваться повышения прозрачности и открытости, а также усиления общественного контроля при реализации программы расселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Такую позицию по итогам прошедшей региональной конференции ОНФ высказал член регионального штаба ОНФ, активист региональной рабочей группы Народного фронта «Качество повседневной жизни», директор некоммерческого партнерства «РИМ» Родион Газизов. Общественные предложения с озвученными инициативами были направлены в адрес...
01.11.2016 Новости. Чингис Цыренжапов: Каждый уплаченный за жилищно-коммунальные услуги рубль должен быть под контролем. Единая государственная информационная система «ГИС ЖКХ» позволит гражданам получать более полную информацию и контролировать работу управляющих компаний и коммунальных организаций. Однако, как считает эксперт региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в Томской области, глава Томского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, руководитель Лаборатории правовых исследований в сфере ЖКХ при Томском государственном архитектурно-строительном университете (ТГАСУ)...
26.10.2016 Новости. Долги коммунальщиков за электроэнергию стали причиной проверки прокуратуры. В поле зрения правоохранительных органов попали 365 организаций ЖКХ, накопивших более 800 млн рублей долгов за электроэнергию перед ОАО «Кузбассэнергосбыт» (входит в Группу «Мечел»). Больше половины из них проверила прокуратура. Проверка финансовой деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций по заявлению ОАО «Кузбассэнергосбыт» показала, что одна из основных причин образования у них задолженности за электроэнергию – нецелевое использование денежных средств.По два нарушения было выявлено...
25.07.2016 Новости. Активисты ОНФ проанализировали ситуацию с пожарами в деревянных домах Томска. В томском отделении Общероссийского народного фронта состоялось заседание региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» по теме возникновения массовых пожаров в микрорайоне Черемошники города Томска. Эксперты ОНФ проанализировали сложившуюся ситуацию.Начиная с апреля 2016 г. в Черемошниках произошли десятки пожаров, в результате которых пострадали или сгорели 17 малоэтажных деревянных домов. «Большая часть объектов на Черемошниках горела в апреле, это хорошо заметное «пятно» на карте города, почти все...
07.04.2016 Новости. После вмешательства ОНФ жительнице частного дома в Томске включили электричество. После вмешательства активистов Общероссийского народного фронта жительнице частного дома по переулку Архангельский, 7, в Томске включили электричество. «Томскэнергосбыт» мотивировал отключение света долгами за коммунальные платежи собственника дома Аллы Морару. Женщина обратилась за помощью в региональное отделение ОНФ.«В 2010 г. «Горсети» установили на внешних опорах приборы учета электричества «Рим», – рассказала Алла Морару. – В октябре 2011 г. начали приходить завышенные счета – сначала 514 кВт, в ноябре...
31.03.2016 Новости. Защищаем общую собственность. Мой дом – моя крепость. Это хорошая поговорка, но как быть, если вы живете в многоквартирном доме? Считается, что за сохранность и красоту палисадников и подъездов отвечает управляющая компания, а люди живут по принципу «общее – это ничье». Но сделать свой дом комфортным и защитить общее имущество от вандалов под силу каждому. Есть и такие жильцы, которые намеренно портят общедомовое имущество – сводя личные счеты или из хулиганства. А между тем, достаточно зафиксировать факт нарушения и вызвать участкового. И злостного пакостника можно привлечь к...
27.03.2016 Новости. Томский ОНФ взял на контроль решение проблем граждан, недовольных условиями проживания в своих домах. В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Томской области обратились жители нескольких домов областного центра с жалобами на условия проживания в них. Активисты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» посетили данные дома с целью разобраться в ситуации.Дом 60 по улице Загорная является деревянным двухэтажным строением, признанным аварийным и подлежащим реконструкции. «Стоит только зайти в помещение, как в глаза сразу бросается его плохое состояние, ...
14.01.2016 Новости. Физическое лицо подвели законы физики. Свыше сорока тысяч рублей – такова стоимость электроэнергии, похищенной гражданином Н. - жителем поселка Дружино Омского района. Законы физики гражданин Н. знал в совершенстве и оттого решил, что с их помощью удастся обойти другие законы – те, что карают за воровство. Он попытался отапливать свой дом фактически за счет односельчан – тех, что исправно платят за электроэнергию, а из-за неплательщика рискуют получить множество неприятностей - от перепада напряжения до пожара. Предприимчивый «физик» подключил электроотопление в обход прибора учета, ...