Законодательство и недвижимость

04.10.2018 Предложения товаров и услуг. Пожарная безопасность в торговом центре. В связи с событиями в кемеровском ТЦ "Зимняя Вишня", компания "Спецмонтажсервис" предлагает помощь с пожарным аудитом инженерной инфраструктуры помещений торговых центров. Открыта горячая линия по телефону: +7 812 6111190.По данному номеру Вы можете задать все вопросы:- касающиеся грядущих проверок помещений торговых центров;- исправности работы оборудования пожарной сигнализации;- регламента систем оповещения о пожаре;- работы систем автоматического пожаротушения;- вопросов правильной настройки оборудования.Специалисты нашей компании ...
20.06.2018 Консультации. Какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению? В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок:- договор залога в обеспечение исполнения обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 3 ст. 339 ГК РФ);- договор ренты, пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ);- договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ);- договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 4 ст. 391 ГК РФ);- соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного...
16.05.2018 Консультации. Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы о межевании земельных участков. Если земельный участок находится в собственности, границы не установлены, необходимо ли его межевать?Действующим законодательством обязанность собственника определять границы принадлежащего ему земельного участка не установлена, срок введения обязательной процедуры межевания для земельных участков, в отношении которых ранее осуществлен государственный кадастровый учет, отсутствует.Могут ли приостановить государственную регистрацию земельного участка в связи с отсутствием межевания? Можно ли...
15.05.2018 Консультации. Управление Росреестра по Красноярскому краю: в чем различие парковочного места и машино-места? Можно ли зарегистрировать право собственности на парковочное место, расположенное во дворе жилого дома, если будет представлено решение общего собрания собственников жилого дома?Отвечает начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Наталия Зайцева.Парковочное место не отнесено законодателем к объектам недвижимости, права на которые могут быть зарегистрированы в установленном законом порядке. Парковка...
08.05.2018 Новости. Что нужно знать собственнику, если на его объекте недвижимости расположен пункт ГГС. Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует собственников объектов недвижимости, в пределах которых установлены пункты государственной геодезической сети.На территории Красноярского края учтено свыше 30 тысяч пунктов государственной геодезической сети, большинство из которых были заложены еще в 50-80-х годах прошлого века. На сегодняшний день часть геодезических пунктов уничтожена, некоторые из сохранившихся пунктов не имеет наружного оформления, поэтому местоположение многих геодезических...
28.04.2018 Консультации. Перечень оснований для осуществления проверок соблюдения земельного законодательства расширился. Управление Росреестра по Красноярскому краю сообщает, что с 24 апреля 2018 года расширился перечень оснований для осуществления внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.При проведении административных обследований, относящихся к мероприятиям по контролю без взаимодействия с проверяемыми лицами, Управление Росреестра может осуществить внеплановые проверки при выявлении следующих признаков:- площадь земельного...
06.04.2018 Мероприятия. Бизнес-омбудсмены обсудили проблемы кадастровой стоимости недвижимого имущества в полпредстве УрФО. Бизнес-омбудсмен Забайкалья приняла участие в заседании Совета по экономической политике при полномочном представителе президента в УрФО по вопросу формирования экономически обоснованной кадастровой стоимости недвижимого имущества.Проблема высокой кадастровой стоимости уже долгое время беспокоит предпринимателей. В послании Федеральному собранию глава государства отметил, что кадастровая стоимость «которая … должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает» и дал поручение...
09.08.2017 Новости. Активисты ОНФ настаивают на ускорении решения проблем обманутых дольщиков в Новосибирской области. Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Новосибирской области настаивают на ускорении решения проблем обманутых дольщиков в Новосибирской области. Об этом шла речь во время состоявшейся встречи общественников с губернатором и членами правительства региона.В Новосибирской области, по данным регионального министерства строительства, на 1 июля в перечне проблемных объектов числится 49 жилых домов с общим количеством пострадавших 1, 3 тыс. человек. Наиболее сложной в...
19.04.2017 Консультации. При оспаривании кадастровой стоимости удается добиться десятикратного снижения. По информации Департамента экономической политики и развития города Москвы, средний темп прироста кадастровой стоимости составляет 2, 4% в год для объектов капитального строительства и 5, 2% в год для земли. При этом зачастую кадастровая стоимость оказывается существенно завышенной по сравнению с рыночной ценой. По данным Юридической компании «Сенат», разница может составлять до 900%. Ежегодно в комиссию при Росреестре поступают десятки тысяч заявлений об оспаривании кадастровой стоимости земли и недвижимости, ...
04.04.2017 Новости. Адвокат Алексей Демидов рассказывает как экстрасенсы и маги отбирают жилье у москвичей. В условиях экономического кризиса российские маги и экстрасенсы стали особенно опасны. Алексей Демидов, адвокат, рассказывает как им противостоять Экстрасенсы в России по-прежнему популярны. По опросу «Левада-центра», сегодня каждый второй житель нашей страны доверяет гадалкам и магам, а каждый пятый - хотя бы раз в жизни обращался к ним. Ситуация усугубляется в кризис, когда маги и экстрасенсы активизируются, а доверчивые граждане испытывают нужду. Рейтинг лже-провидцев подогревают различные...
19.08.2016 Новости. Что изменит государственная монополия на кадастровую оценку. В начале июля 2016 года был принят закон N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Документ устанавливает государственную монополию в отрасли. Ранее, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», кадастровую стоимость недвижимого имущества определяли специалисты из саморегулирующих организаций оценщиков (СРО). Но с 2017 года их полномочия перейдут государственным бюджетным учреждениям.«На основе рыночной и иной информации...»Власти объясняют свой шаг...
16.04.2016 Новости. После вмешательства ОНФ власти Томска пересмотрели порядок предоставления льготного выкупа участков. В томское региональное отделение Общероссийского народного фронта поступило обращение от жительницы областного центра Татьяны Мачкинис по вопросу предоставления земельного участка в собственность. Данный участок расположен в садоводческом товариществе «Урожай-Д» и находится между двумя другими участками, принадлежащими на праве собственности другим членам товарищества.«На этот участок у Татьяны Мачкинис имеется членская книжка, согласно которой ею своевременно выплачиваются членские взносы, ...
14.05.2015 Новости. Росреестр Алтайского края: штрафы за нарушение земельного законодательства существенно повысились. Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 20 марта 2015 года Федерального закона от 08.03.2015 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях», согласно которому существенно повышаются штрафы за нарушение земельного законодательства, при этом штраф будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости участка.Так, за самовольное занятие земельного участка налагается штраф от 1 до 1, 5% кадастровой стоимости, но не меньше 5...
14.05.2015 Новости. Приватизация жилья снова продлена. Уже более 20 лет длится приватизация жилья в России. Эта возможность появилась у россиян в 1991 году с принятием Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».В 2005 году вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно которому бесплатная приватизация жилья должна была закончиться 1 января 2007 года. Позднее сроки приватизации были продлены сначала до 1 января 2010 года, затем – до 1 марта 2010 года, до 1 марта 2013 года, до 1 марта 2015 года.В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 №...
10.04.2015 Новости. Вступили в силу изменения Земельный кодекс РФ. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия информирует о вступлении с 1 апреля 2015 года в силу изменений в Земельный кодекс РФ (далее – ЗК РФ), касающихся порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.Так, главой VII.1 ЗК РФ определены органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд; порядок выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого...
08.04.2015 Новости. Вы получили наследство. Как его оформить? Оформление права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - это юридический акт, с которым рано или поздно сталкивается каждый. И сразу возникает масса вопросов, как правильно это сделать. В Управлении Росреестра по Республике Хакасия рассказали, с чего начать.В первую очередь наследник должен обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Для этого законодательством установлен срок - 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Для оформления наследства необходимо представить нотариусу все документы, устанавливающие право...
18.03.2015 Новости. Штрафы за нарушение земельного законодательства повышаются в десятки раз. Управление Росреестра по Республике Хакасия информирует землепользователей Хакасии о том, что с 20 марта 2015 года вступают в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, устанавливающие штрафы за нарушение земельного законодательства в зависимости от кадастровой стоимости участка. С введением изменений в сфере земельного законодательства за самовольное занятие земельного участка нарушителям – физическим лицам придется заплатить штраф в размере от 1 до 1, 5%...
11.02.2015 Новости. Земельный надзор: изменения в законодательстве. С 1 января 2015 года вступили в силу изменения отдельных положений Земельного кодекса, а также принято новое Положение о государственном земельном надзоре. Изменения направлены на совершенствование системы государственного земельного надзора, муниципального и общественного земельного контроля.Так, например, действовавшее ранее законодательство гарантировало проведение проверок не чаще одного раза в три года только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. К гражданам же земельный инспектор мог приходить с плановой проверкой каждый...
02.02.2015 Новости. Кадастровая палата Алтайского края напоминает об изменении размеров государственной пошлины. Федеральный закон от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» предусматривает увеличение размеров государственной пошлины за регистрацию недвижимости. Так, регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество теперь составят для физических лиц – 2 000 рублей, для организаций – 22 000 рублей.Дороже станет и «дачная амнистия» - размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности...
02.02.2015 Новости. Кадастровая палата Алтайского края обращает внимание что срок бесплатной приватизации заканчивается. По словам директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Дмитрия Комиссарова, как показывает практика, каждый раз перед наступлением даты окончания срока число жителей Алтайского края, желающих оформить жилое помещение в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. Поэтому специалисты Кадастровой палаты призывают жителей Алтайского края, которые намерены воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию...
28.01.2015 Новости. Более 500 нарушений земельного законодательства выявлено в Хакасии за 2014 год. В 2014 году государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по РХ было проведено 897 плановых и 817 внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года эти цифры выросли на 11%. В результате проведенных мероприятий госземинспекторами на территории Хакасии было выявлено 520 нарушений земельного законодательства, 416 лиц привлечено к административной ответственности на сумму более 370 тыс. рублей, устранено 227 выявленных...
04.12.2014 Новости. Алтайский Росреестр напоминает об увеличении штрафов за нарушение законодательства о банкротстве. Частью 3 статьи 17 Федерального закона от 28.06.2013 N 134-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части противодействия незаконным финансовым операциям» (далее - Федеральный закон N 134-ФЗ), вступившего в силу 1 июля 2013 года, внесены изменения в часть 3 статьи 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), в соответствии с которыми неисполнение арбитражным управляющим или руководителем временной администрации кредитной или...
28.11.2014 Новости. Изменения порядка предоставления документов в целях государственной регистрации прав. Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменен порядок представления документов в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Расширен круг полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, позволяющий им самостоятельно взаимодействовать с органами, предоставляющими государственные услуги. В то же время появились дополнительные возможности у...
27.11.2014 Новости. Регистрация прав граждан на жилые дома в упрощенном порядке. Индивидуальное жилищное строительство в последние годы становится все более популярным у населения. Все больше семей выбирают этот способ решения жилищной проблемы.При обращении правообладателей в Росреестр за регистрацией прав заявители должны представить ряд необходимых документов. Согласно ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании...
19.11.2014 Новости. Особенности покупки недвижимости на средства материнского капитала. Практически каждая молодая российская семья на сегодняшний день испытывает нужду в улучшении жилищных условий. Многие молодые люди, образовав семью, живут с родителями или снимают квартиру, поскольку на приобретение собственного жилья у них зачастую нет денег. Однако с 1 января 2007 года в нашей стране вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которому семьи, в которых появился второй ребенок, могут рассчитывать на...