| 19.01.2009 Новосибирск: готовятся поправки в федеральный закон о выкупе помещений Новосибирский областной совет депутатов начал готовить поправки в федеральный закон, позволяющий малому и среднему бизнесу выкупить арендуемые помещения, которые находятся в муниципальной или региональной собственности. Как сообщили в пресс-службе облсовета, представители Новосибирска уже озвучили эти предложения 16 января на посвященном антикризисным мерам семинаре-совещании представителей правительства, администрации президента и Госдумы с председателями региональных парламентов и секретарями региональных политсоветов «Единой России». «Суть готовящейся поправки в том, чтобы добросовестным арендатором в федеральном законе считать того, кто на момент подачи заявления о выкупе арендуемого помещения не имел задолженности по арендной плате», – заявили в пресс-службе облсовета. Напомним, что закон позволяет компаниям малого и среднего бизнеса выкупить в рассрочку занимаемое ими помещение, если оно принадлежит муниципалитету или региональным властям. Решение должно быть принято предпринимателями с 1 января 2009 года до 30 июня 2010 года. Продолжительность рассрочки и размер занимаемого помещения определяют регионы: в Новосибирской области эти параметры соответственно составили 1,5 года и 2 тыс. кв. м. Однако два критерия – аренда помещения на протяжении трех лет и более и статус «добросовестного арендатора» – регламентируются федеральным законом. «Сейчас мы находимся в поиске решения по реализации закона № 159-ФЗ, которого давно добивались городские власти, чтобы поддержать малый бизнес, дав ему первоочередное право выкупа арендуемых площадей, – заявил мэр Новосибирска Владимир Городецкий на пресс-конференции. – Законодатель не прописал понятие «добросовестный арендатор», а прокуратура придерживается позиции, по которой «добросовестный арендатор» – это компания, которая за весь срок аренды ни разу не допустила просрочку платежей, независимо от того, на сколько дней или на какую сумму была допущена задолженность». По словам Владимира Городецкого, в результате подобной трактовки под действие закона попадает около 1,5% компаний малого и среднего бизнеса, арендующих соответствующие помещения не менее трех лет: только 14 из 900 фирм. Как сообщил градоначальник, прокуратура пока не нашла взаимопонимание с мэрией, которая предложила считать «добросовестными арендаторами» компании, погасившие всю свою задолженность на момент подачи заявки о выкупе помещений. ИА "Альянс Медиа" по материалам "ФедералПресс" |