| 30.10.2008 Новосибирск: под угрозой срыва программа приватизации муниципальной недвижимости Члены комиссии совета депутатов Новосибирска по муниципальной собственности объявили о проблемах, возникших при приватизации коммерческой недвижимости. Как сообщил председатель комиссии горсовета по муниципальной собственности Александр Люлько 29 октября на пресс-конференции в Новосибирске, финансовый кризис может привести к серьезному пересмотру бюджета города на 2009 год. «Мы попытаемся выполнить годовой план приватизации хотя бы не по списку объектов, а по финансовым показателям», – заявил председатель комиссии горсовета по муниципальной собственности Александр Люлько. Всего, как сообщил Александр Люлько, в 2008 году от приватизации муниципальной собственности в бюджет Новосибирска должно быть собрано около 2 млрд рублей. Однако депутат горсовета Виктор Агафонов, входящий в ту же комиссию, заметил, что, по его сведениям, ряд торгов уже не состоялся из-за отсутствия участников. «Мы знаем, кто покупал недвижимость в прошлом, – прежде всего, розничные сети, этих людей можно даже перечислить по именам, – заявил Виктор Агафонов. – Сейчас они если не банкроты, то вообще не имеют никаких средств». Отмечается и резкое падение цен на муниципальную недвижимость, которые по сравнению с прошлым годом снизились более чем на 20%. По данным Александра Люлько, за первые 10 месяцев 2008 года согласно плану приватизации было продано 27,9 тыс. кв. м муниципальной недвижимости, за которую удалось выручить 1,41 млрд рублей. Таким образом, в 2008 году средняя цена 1 кв. м составила 50,6 тыс. рублей. Для сравнения: в 2007 году этот показатель составлял 63,4 тыс. рублей, всего в прошлом году было продано около 21,3 тыс. кв. м за 1,35 млрд рублей. По мнению Виктора Агафонова, это означает возможный провал приватизации в 2009 году и необходимость соответствующих корректировок бюджета. В то же время он сообщил, что скорее всего в следующем году группа покупателей коммерческой недвижимости изменит свою структуру: теперь предприниматели будут подходить более взвешенно. «Раньше покупали все подряд в надежде на дальнейший рост цен на недвижимость, в будущем эти площади планировали или заложить, получив доступ к еще большему количеству кредитов, или перепродать. Новые покупатели станут более осторожными – они будут покупать те площади, которые им действительно необходимы, и банки дадут им кредиты», – отметил депутат. ИА "Альянс Медиа" по материалам "ФедералПресс" |