| 23.07.2008 Красноярский край: малый бизнес получит имущественную поддержку В ближайшие месяцы администрации Красноярского края предстоит определить условия приватизации компаниями малого и среднего бизнеса арендуемых ими площадей. Дело не терпит отлагательств. Если этого не произойдет в течение трех месяцев с даты вступления в силу Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", приватизация пойдет по пути, указанному Федерацией, без учета особенностей регионов. Красноярская мэрия уже начала вести подготовительную работу по этому вопросу и надеется привлечь к обсуждению самих предпринимателей. Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" был принят Государственной думой 4 июля. В ближайшее время он поступит на подпись к президенту и во всех регионах страны стартует подготовка условий приватизации для малого и среднего бизнеса. Принятый закон устанавливает целый ряд существенных условий для участия в приватизации. Преимущественным правом приобретения государственного или муниципального имущества смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие государственные и муниципальные площади не менее трех лет и исправно уплачивающие арендную плату. По словам начальника отдела инвестиций и развития малого предпринимательства департамента экономики администрации города Натальи Нестеровой, перед администрацией края стоит задача определить два важнейших критерия. В первую очередь предстоит установить предельное значение площади арендуемых помещений, которая может быть приватизирована на льготных условиях. В ходе обсуждения законопроекта звучали различные цифры — от 300 до 500 квадратных метров. В принятом законе конкретных значений уже нет, их должен установить субъект Федерации. Во-вторых, оплата приватизируемого имущества может быть произведена как единовременно, так и в рассрочку. Срок рассрочки опять же устанавливается субъектом Федерации. Это условие также очень важно для малого бизнеса, ведь он не в силах единовременно изъять из оборота существенные суммы. Что же касается цены помещений, то она в соответствии с законом будет равна рыночной стоимости, и определять ее должен независимый оценщик. Сейчас в администрации города не берутся даже указать "вилку" возможной стоимости, от слишком многих факторов будет зависеть конечная цена. Такого же мнения придерживаются и в департаменте имущественных отношений администрации Красноярска, где в данное время проводится анализ объектов, попадающих под действие нового закона. Специалистам предстоит провести комплексный анализ, предложить свои подходы к ограничению по размеру площади, а также определить объекты, которые не могут быть приватизированы. Еще одно из основных условий по приватизируемому имуществу — оно не должно входить в перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки малому и среднему бизнесу. Сейчас такой перечень также формируется в администрации города. Имущество, попавшее в этот перечень, в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ не может быть продано, право владения или пользования им не может быть переуступлено, передано в залог или внесено в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности. Стоит отметить, что предприниматели города очень ждали закон об особенностях участия малого и среднего бизнеса в приватизации. Обращения в администрацию о приватизации занимаемых помещений начались уже на следующий день после принятия закона Госдумой. "Закон дает возможность приобрести арендуемые помещения в собственность на льготных условиях. В этом случае компания может чувствовать себя увереннее. Поэтому мы полагаем, что в обсуждении условий, которые должна установить администрация края, малый и средний бизнес примет активное участие", — отмечает Наталья Нестерова. Да и та поддержка, которая уже сейчас оказывается в крае малому и среднему бизнесу, во многих регионах России только начинает свое развитие. Если еще в прошлом году бюджет города оказывал помощь малым компаниям через постановления, то на 2008-2009 годы в Красноярске принята и начала действовать Программа поддержки и развития малого предпринимательства. Так, в текущем году на поддержку малого и среднего бизнеса направляется 13,5 миллиона рублей, в том числе 5 миллионов рублей — на субсидирование части процентной ставки по кредитам и лизинговым платежам при реализации инвестиционных проектов. В деле приватизации муниципального имущества мэрия планирует отдавать приоритет компаниям, которые развивают свой бизнес, внедряют инновации, не забывая при этом о социальной ответственности. В администрации города считают, что государственная поддержка не может оказываться просто так. Бизнес должен создавать новые рабочие места, вводить новые технологии, повышать заработную плату, улучшать условия труда. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Деловой Квартал" |