| 12.03.2008 Новосибирску нужно повышать инвестиционную привлекательность Одним из наиболее значимых событий Второго открытого градостроительного форума, прошедшего в Новосибирске, стала экспертная сессия "Инвестиционная привлекательность сибирских городов с точки зрения девелопмента: риски и проблемы". «Новосибирск имеет конкурентные преимущества перед столичными городами. Задача органов власти - обеспечить инвестиции в приоритетные для города сферы деятельности», - так объяснил актуальность вопроса начальник департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Анатолий Соболев. Приоритетными сферами деятельности он назвал науку и промышленность. Тем более в последние шесть лет темпы роста промышленного производства в городе значительно превышают среднероссийские показатели. Потенциалом для развития Новосибирска как центра науки и инноваций является более чем 168-тысячная армия студентов, мощный научно-образовательный комплекс в виде 50 институтов СО РАН, в каждом из которых практикуют научные школы мирового уровня, ведущие разработки по всем технологиям XXI века. Таким образом, первоочередная задача общественности и власти - привлечь внимание инвесторов к проекту технопарка. Как подчеркнул Анатолий Соболев, по мере развития наукоемких производств они будут размещаться не только в Академгородке, но и по всему городу. Элементами технопарка станут площадки при вузах, предприятия, реализующие инновационные проекты. Действующим технопарком можно назвать предприятия Калининского района - "Электрон", "Север", в стенах которых за последний год развивались четыре фирмы, выпускающие наукоемкую продукцию мирового уровня. Сибирский регион, особенно его крупные города, весьма интересен азиатским и восточным инвесторам. По словам Анатолия Соболева, между администрацией Новосибирской области и Межрегиональной ассоциацией руководителей предприятий достигнуто соглашение о попытке создания в Новосибирске контрактных производств. Поэтому представителям местной власти были особенно интересны мнения зарубежных экспертов: что они думают о России в целом и о Новосибирске в частности, что привлекает, а что отталкивает иностранцев. Генеральный директор компании "Ди-Ти-Зет Дэбенхам Задельхофф" Дэвид О'Хара работает в России свыше 10 лет, побывал в 25 российских городах. По данным международных деловых изданий, Дэвид О'Хара входит в число самых ярких фигур в сфере консалтинга. По мнению Дэвида О'Хары, привлекательным в инвестиционном плане может быть город, благополучный с точки зрения обеспечения населения жильем и инфраструктурой, располагающий возможностями по предоставлению рабочих мест и готовый дать своим гражданам не только жизнь и работу, но образование, развлечения, культурный досуг. Минусом Новосибирска в контексте вышесказанного является дороговизна жилья: большинство людей не могут приобрести недвижимость без ипотеки. Это плохо для города. Тем не менее, здесь есть крупные международные работодатели, большое количество университетов, театров, музеев, торгово-развлекательных комплексов - это очень хорошо. В числе конкурентных преимуществ Новосибирска перед столичными городами Дэвид О'Хара назвал более высокую доходность капиталовложений, возможность приобретения зданий и земли в собственность, не столь высокую конкуренцию, как следствие, существенное снижение расходов на строительство. К чему Новосибирску нужно стремиться? Во-первых, повышать покупательную способность населения. Это увеличит интерес к городу у девелоперов, продвигающих проекты организации совместных производств. Например, в Новосибирск давно рвутся японские автопроизводители, корейские производители товаров народного потребления, а также европейские ритэйловые сети. Пока иностранный ритэйл в городе представляет только шведская компания "ИКЕЯ". Инвестиции в возведение жилья также напрямую зависят от покупательной способности населения. Положительных тенденций на девелоперском рынке Новосибирска больше, чем отрицательных, резюмировал Дэвид О'Хара. Новосибирск по уровню инвестиционной привлекательности Дэвид О'Хара поставил в один ряд с такими крупными европейскими городами, как Варшава и Прага. "Прошедшие в России выборы позволяют надеяться на то, что экономическая и политическая ситуация останется стабильной, правительственный курс не изменится, а значит, в вашу страну можно вкладывать деньги". Об этом сообщает "Вечерний Новосибирск". ИА "Альянс Медиа" |