| 20.03.2007 Кемеровская область: ООО "Доверие-Н" - пример успешного бизнеса в сфере ЖКХ История ООО "Доверие-Н" начинается с 2003 года, когда в результате проведенного в Междуреченске (Кемеровская область) муниципальным управлением единого заказчика жилищно-коммунальных услуг конкурса к технической эксплуатации муниципального жилья бывшее МУП "Доверие" приступило в новом качестве - как первое частное предприятие в системе ЖКХ. Многие тогда предрекали частнику-коммунальщику быстрый крах, чуть ли не делая ставки, сколько месяцев просуществует до полного банкротства это предприятие малого бизнеса. Но вопреки всем прогнозам общество с ограниченной ответственностью выжило, показав пример другим бывшим ЖЭКам Междуреченска. И уже в следующем году весь муниципальный жилой фонд по конкурсу был передан для обслуживания частным предприятиям - обществам с ограниченной ответственностью. "Мы первые вышли из муниципального предприятия "Жилье" и стали самостоятельными, - вспоминает директор ООО "Доверие-Н" Елена Белова. - После того как отработали первые полгода, глава города, заслушав нас на коллегии, дал хорошую оценку. И нашему примеру в дальнейшем последовали другие ЖЭКи. Так появились ООО "Техник", "Жилсервис", "Стройсервис" и другие частные предприятия". Сейчас, оглядываясь назад, все в ООО "Доверие-Н" утверждают, что залогом успеха стал тогда коллектив. Опытные и грамотные ИТР, проработавшие в жилищно-коммунальном хозяйстве не один десяток лет, трудолюбивые и ответственные дворники, сварщики, слесари, уборщицы. Вот уже четвертый год самостоятельное плавание "Доверия-Н" проходит вполне успешно. За эти годы коллектив ни разу не снизил свою лидерскую планку, оставаясь в числе первых и по сбору коммунальных платежей с населения, и по другим показателям. Добиваться стопроцентной собираемости коммунальных платежей помогает слаженная система работы с населением. Это при том, что до последнего времени, пока несколько общежитий не получили статус жилых домов, "Доверие-Н" обслуживало еще и 12 общежитий. А в общежитиях, как известно, больше проблем и с содержанием жилищного фонда, и с оплатой коммунальных услуг. Дворники "Доверия-Н" первыми в городе стали работать по системе бригадного подряда. Свою территорию они стараются не только вычистить, но и благоустроить, украсить с выдумкой. В городских конкурсах на лучший двор и на лучшего дворника, помимо профессиональных качеств, комиссия всегда отмечает их творческий настрой: они сочиняют частушки на коммунальные темы, поют, как настоящие артисты. Итогом становятся заслуженные призовые места. Во дворе домов №7 и 9 по улице Лукиянова дворники "Доверия-Н" из природного материала соорудили фонтанчик, который обошелся предприятию совсем недорого, а радости детворе доставил много. Во дворе дома №15 по проспекту Шахтеров установили детскую игровую площадку. В городском и областном конкурсах на лучшую игровую площадку эта работа в прошлом году была удостоена первого места. Большое внимание предприятие уделяет капитальным ремонтам. Уже три года подряд удается ремонтировать не менее чем по 20 подъездов в год своими силами, не привлекая деньги жильцов. "Выполняем общестроительные и сантехнические работы в квартирах участников Великой Отечественной войны и переселенцев из аварийного и ветхого жилья. Так, в прошлом году капитально отремонтировали 12 квартир", - отмечает главный инженер Людмила Фандюшкина. Гордостью предприятия являются опытные и ответственные сварщики Анатолий Сафьяников, Геннадий Зотов, под стать им молодые Дмитрий Дон, слесари Александр Чиркин, Виктор Безруких и др. Единственная в городе женщина-плотник Нина Шпиндлер тоже трудится в "Доверии-Н". Он хороший специалист, имеет среднетехническое образование и умеет четко организовать труд своей бригады. С энтузиазмом работники "Доверия-Н" участвовали в зимней спартакиаде коммунальщиков. Своими силами завоевали честное пятое место. Теперь готовятся к летней спартакиаде. Техническая служба, куда входят начальники участков, постоянно совершенствует свою квалификацию. Несколько работников уже имеют сертификаты. Повышение квалификации в "Доверии-Н" - обычное дело, вот и недавно три человека вернулись с курсов из областного центра. Стремление к знаниям свойственно не только инженерно-техническим работникам. Появились на предприятии газонокосилки - дворники тут же освоили смежную специальность, теперь они не только подметают дворы, но и лихо управляются с техникой, подстригая газоны. Несколько дворников по направлению предприятия выучились на озеленителей и теперь применяют знания, украшая дворы цветами и декоративными фигурами. Так в ООО "Доверие-Н" сумели сделать профессию дворника престижной. Многие в коллективе работают целыми семьями, династиями. На хорошем счету семья Лазаревых: отец - слесарь, мать - дворник, а сын - плотник. В семье Мироновых родители трудятся дворниками, а их дочь - бригадир уборщиц, ими очень довольны жильцы. Любовь Балыкова отработала 30 лет дворником, ее почитают в коллективе как хорошего бригадира. "У нас очень мало временных людей", - подчеркивают буквально все в коллективе. Действительно, если сюда приходят на работу, то, как правило, задерживаются надолго. Это предприятию "Доверие-Н" всего несколько лет, а его коллективу, зародившемуся еще в ЖЭКе, намного больше. Многие люди отработали по 20-30 лет в одном коллективе. Привлекает гибкая система оплаты с применением коэффициента трудового участия, возможность приработка, даже красивая спецодежда и регулярно получаемое молоко говорят в пользу закрепления кадров. "Мы провели аттестацию рабочих мест и на основании карт аттестации выполняем все требования. Спецодежда у нас сертифицирована", - с гордостью замечает Л. Фандюшкина. Как предприятие малого бизнеса, общество с ограниченной ответственностью само может распоряжаться деньгами и приобретать необходимые материалы. Так, взяв кредит во "Внешторгбанке" на два года, недавно приобрели погрузчик-экскаватор. До этого час работы на арендованном К-700 обходился в 900 рублей. Таким образом, положено начало парку собственной техники. Теперь погрузчик можно уже выставить в залог и вновь взять кредит, уже на другие нужды. В ближайших планах предприятия построить одно общее служебное помещение для слесарей и дворников, чтобы не ютились они в тесных подвальчиках. А это значит, что предприятие крепко встало на ноги. Ведь забота об условиях труда работников является индикатором благополучия, сообщает газета «Кузбасс». ИА "Альянс Медиа" |