13.03.2009  Красноярск: арендуемое помещение предприниматели могут выкупить

   В Красноярске в два раза увеличилась базовая ставка арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда - до 110,2 рублей.
   Увеличение было вызвано в первую очередь требованием со стороны краевой администрации, поскольку в целом по региону эта ставка выше в 3-4 раза, объяснил начальник департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска Евгений Кирилюк. "Правительство просило увеличить ставку в 3 раза, но депутаты горсовета решили что в сегодняшних условиях достаточно будет и 110 рублей", - рассказал он.
   На сегодняшний день в Красноярске самая низкая арендная плата. Для сравнения, в Иркутске предприниматели отдают 343 рубля за кв. м, в Кемерово - 175 рублей.
   В настоящее время в краевом центре арендуют муниципальные нежилые объекты только 1,5% от общего количества предпринимателей. "При этом желающих намного больше", - добавил Евгений Кирилюк. С 2009 года право аренды муниципальных площадей будет распределятся через аукционы и конкурсы. Кроме этого, не так давно у предпринимателей, арендуемых муниципальные помещения, появилось право выкупать эти объекты.
   В августе прошлого года был принят федеральный закон, согласно которому арендаторам предоставляется преимущественное право на выкуп помещения. Правда, при определенных условиях, - отметил заместитель начальника департамента муниципального имущества и земельных отношений Николай Троянов. "Для получения права его выкупить, предприниматель должен арендовать помещение свыше трех лет, площадь аренды не должна превышать 1000 кв. м, предприниматель обязательно должен относиться к сфере малого или среднего бизнеса (исключение - игровой, финансовый, добыча полезных ископаемых) и естественно должен быть добропорядочным арендатором", - рассказал Николай Троянов. На сегодня порядка 665 объектов могут быть проданы.
   В настоящее время проводится конкурс на определение оценочной комиссии, которая и установит стоимость кв. метра для выкупа объекта. Оценщики станут известны уже в мае. Следует помнить, что прежде чем подать заявку на выкуп, стоит очень внимательно все проверить, поскольку после отказа, предприниматель не имеет право делать это повторно. Подать заявку можно только до июня 2010 года. "Правда, мы уже обратились к краевым парламентариям с предложением продлить этот срок до 2012 года, для нашего малого бизнеса это сыграет большую роль", - добавил Евгений Кирилюк.
   ИА "Альянс Медиа" по материалам Сибирского агентства новостей