| 12.07.2008 Иркутск: намечается бум строительства торговых центров В ближайшие три-четыре года количество качественных торговых площадей в Иркутске увеличится более чем в десять раз. К таким выводам пришли авторы исследования торговой недвижимости города из компании «Миэль — Коммерческая недвижимость». Отметим, что на сегодняшний день Иркутск является одним из наименее обеспеченных качественными торговыми площадями городов-полумилионников. Население Иркутска составляет 576 тысяч жителей. В то же время из общего числа торговых центров площадью 224.8 тысяч кв.м лишь 17.5 тысяч кв.м могут быть классифицированы как современные и качественные объекты. По мнению экспертов из компании «Миэль», Иркутск обладает достаточным потенциалом для развития торговой недвижимости. В числе заявленных проектов сразу пять современных торгово-развлекательных центров – «Jam Молл», «Континенталь», «Фортуна Сити», «Карамель» и «Новоленинский». Общая площадь завяленных объектов составляет около 400 тысяч кв.м, арендопригодная – около 180 тысяч. Однако даже после воплощения в жизнь всех заявленных объектов и увеличения предложения более чем в десять раз, показатель обеспеченности торговыми площадями в Иркутске останется на низком уровне, достигнув отметки в 283 кв.м. Для сравнения, в Новосибирске этот показатель в ближайшие годы может достичь 500 кв.м на 100 жителей. ИА "Альянс Медиа" по материалам Моллы.Ru |