| 27.10.2008 Барнаул: риэлторские услуги сократились на 10% Весьма непростые времена наступили на рынке риэлтерских услуг Барнаула. Рынок недвижимости и все предыдущие месяцы не отличался активностью и хорошей покупательской способностью, а теперь и вовсе стремится к нулю. Сообщения о прекращении деятельности очередной организации - участника рынка недвижимости, уже не удивляют. В Барнауле, по предварительным подсчетам, рынок риэлтерских услуг уже сократился приблизительно на 10%. Дальше будет больше, прогнозируют эксперты. Строительным организациям тоже приходится нелегко, особенно тем, у кого объекты строительства находятся на начальной стадии или в форме задуманного проекта. Они не могут получить кредитные средства в банках на реализацию проектков и находятся в весьма подвешенном состоянии, но те, у кого есть готовые объекты, пока находятся "на плаву". Трудности риэлторов объясняются легко: нет денег у людей - нет клиентов у риэлторов - нет дохода у агентства. При этом расходы на аренду офиса, коммунальные платежи, заработную плату сотрудников, налоги, рекламу остаются. По словам риэлтора агентства недвижимости "Домашний риэлтер" Татьяны Гревцовой, в связи с финансовым кризисом (а это только его начало) сегодня многие агентства недвижимости пересматривают свои ранее принятые бизнес-проекты, сокращают рекламный бюджет, для того, чтобы продлить финансовую жизнь компании. Еще одна мера в сторону экономии, которую практикуют риэлтерские компании - сокращение штата сотрудников или вовсе роспуск агентов на "вольные хлеба", закрытие офиса агентства. «Содержание риэлторов для руководства агентств сейчас невыгодно, потому многие по этим вполне понятным причинам закрывают агентства», - пояснила руководитель АН "Квартирный вопрос" Анна Козубенко. Похожей политики придерживаются и другие участники рынка. Так, на прошлой неделе о приостановке своей деятельности на неопределенный период времени сообщила компания "Алтайский кредитный брокер "Русипотека". В связи со сложностями оформления ипотечного кредита и сокращения рядом банков кредитных программ, данному игроку действительно сегодня тяжело продолжать свою работу. "Компания АКБ "Русипотека" приостанавливает свою деятельность на неопределенный период времени до окончания финансового кризиса и его последствий, - сообщил генеральный директор компании "Русипотека" Вадим Верховод. Впрочем, по его словам, о полной ликвидации компании пока речи не идет. В целом риэлторы единодушны в мнении, что после того, как экономическая ситуация стабилизируется, на риэлтерском рынке останутся только сильные игроки, которые не просто продавали и покупали, но и реализовывали собственные инвестиционные проекты и развивали объекты недвижимости с учетом потребностей рынка. ИА "Альянс Медиа" |