| 18.03.2008 Новосибирск: на территории швейной фабрики будет построен бизнес-центр Руководство швейной фабрики "СИНАР" анонсировало строительство бизнес-центра класса "В-" на территории собственного предприятия. В конце года проект должен пройти согласование в мэрии, а уже в 2012 году строительство бизнес-центра планируют завершить. Решение о возведении делового центра руководство компании приняло с целью оптимизировать использование земли в центральной части города. Как сообщил исполнительный. директор "СИНАРа" Алексей Ширяев, приблизительная стоимость бизнес-центра общей площадью около 10 тысяч квадратных метров и высотой в девять этажей составит 400 миллионов рублей. Дополнять здание будет пятиуровневая открытая парковка. "На класс "А" и "В" мы не претендовали изначально. К объектам такого уровня предъявляется много требований, выполнить которые нам будет очень трудно. Наш бизнес-центр можно отнести даже не столько к "В-", сколько к "С+", а в качестве своих потенциальных клиентов мы видим предприятия малого и среднего бизнеса. По нашим расчетам, площадки в 50 квадратных метров окажутся для них наиболее удобными и выгодными", - сказал А.Ширяев. Планы по возведению бизнес-центра на территории фабрики стали поводом для разговоров о переносе производства "СИНАР" за черту города. "Поскольку руководство компании понимает, что производственных цехов в центре города быть не должно, разговоры об их переводе ведутся уже не первый год. Это серьезная и затратная процедура, не зря говорят: переезд хуже двух пожаров. В будущем мы, конечно, хотим видеть фабрику за пределами города, но пока никаких конкретных планов у нас нет", - прокомментировал ситуацию Алексей Ширяев. За последнее время в Новосибирске было введено три бизнес-центра класса "А" совокупной площадью 110 200 квадратных метров. В последующие два года к ним прибавятся еще 600 тысяч квадратных метров класса "А" и "В+", но уже сейчас эксперты констатируют: перенасыщение рынка дорогими офисными площадями. В то же время в городе ощущается нехватка дешевых деловых квадратных метров (класс "С", "D"). Именно поэтому "синаровский" бизнес-центр, по мнению специалистов, окажется востребованным. Главным же плюсом, а вместе с тем и минусом бизнес-центра станет его месторасположение. Объект будет находиться почти в самом центре города (ул. Серебренниковская), но в то же время будет лишен удобных подъездов и наземной парковки. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Новая Сибирь" |