| 21.11.2007 Красноярский край: необходим фонд муниципального имущества для поддержки МБ Приватизация муниципальной недвижимости стала камнем преткновения и для предпринимателей, и для местных властей. Первые рискуют оказаться без крыши над головой, вторые не успевают распродать все объекты, то есть имущество, по всей видимости, перейдет в собственность Федерации. О том, к чему может привести реализация ФЗ-131, газете "Первый ряд" рассказал депутат Законодательного собрания, президент Союза товаропроизводителей Красноярского края Валерий Сергиенко. В.: Как вы оцениваете процесс приватизации? О.: Сейчас деваться уже некуда, ФЗ-131 реализуется. Но этот закон совершенно несправедлив по отношению к малому бизнесу, который выступает в роли арендатора муниципальных помещений. В итоге предприниматели попросту лишатся производственных площадей, так как выкупить их смогут далеко не все. Поэтому мы сейчас хотим, чтобы арендаторам предоставили особые условия, например рассрочку платежа на 3 года. Но в Госдуме к нам пока не прислушиваются — уже минимум 5 раз эта проблема обсуждалась, но никакой конкретики в итоге мы не увидели. В.: Как вы оцениваете предположение экспертов, что до 2009 года все объекты не будут проданы? О.: Мы сами уговариваем власти Красноярска не спешить с продажей имущества. Надеемся, что Госдума все-таки изменит условия приватизации, сделает их более приемлемыми для нынешних арендаторов. Сейчас Союз товаропроизводителей заканчивает создание списка таких предприятий в Красноярске, мы предлагаем создать в интересах этих предпринимателей фонд муниципального имущества для поддержки малого бизнеса. К тому же недавно резко выросла арендная плата за использование федеральных и краевых площадей, муниципалитет, наоборот, сдерживает рост цены. Очевидно, что местные власти ближе к малому бизнесу и его проблемам — если тысячи людей останутся без работы, то это будет головной болью в первую очередь для администрации города. В.: Если условия приватизации останутся прежними, что, по вашим оценкам, произойдет в 2009 году? О.: Малый бизнес, конечно, выживет, но лишь частично. О его развитии речи не будет вообще. Что касается продаваемого имущества, то и здесь есть ряд вопросов. Наши аналитики изучили список участников всех уже прошедших торгов и заметили одну странность. В Красноярске есть 5-6 компаний, которые участвуют во всех торгах и скупают все подряд. Я считаю, что такими компаниями должны интересоваться не мы, а компетентные органы. Уже были случай, когда одна компания купила объект за 6 млн руб., а спустя буквально пару недель выставила его на торги уже за 17 млн. Уверен, будут и другие спекуляции. Кроме того, недвижимость скупают московские компании, которые идут в регионы отмывать деньги. Наверняка объекты, попавшие в руки таким компаниям, тоже будут сдаваться в аренду, но уже совсем по другим расценкам. ИА "Альянс Медиа" |