| 05.05.2005 Новосибирск: малый бизнес преобладает в числе арендаторов офисных помещений Офисные помещения составляют 33% от общего объема рынка продажи коммерческой недвижимости Новосибирска. Рост цен на офисные помещения за I квартал 2005 г. составил 9%. Для отслеживания динамики цен ежемесячно проводился срез рынка, график построен по средним ценам за квадратный метр без учета местоположения и классификации офисной недвижимости. По количеству предложений помещений в аренду лидирует Центральный район (30%). Анализ средних ставок аренды за 1 кв.м офисных помещений показывает, что наиболее высокие ставки в Центральном, Заельцовском и Железнодорожном районах, наиболее низкие - в Кировском и почти нет предложений по Советскому и Первомайскому районам. Основная масса предложений по аренде приходится на небольшие площади (63%- до 100 кв.м). Данное распределение указывает на доминирование малого бизнеса в числе арендаторов. Четкой зависимости цены от площади не прослеживается. Рост арендной ставки за I квартал 2005 г. составил 6%. ИА "Альянс Медиа" по материалам еженедельника «Эпиграф» |