| 27.10.2011 Омская область: управляющие компании не справляются с обязанностями 28 из 45 омских управляющих компаний имеют низкие показатели качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. В Госжилстройнадзор с лета по осень текущего года от граждан поступили жалобы на 35 управляющих компаний из 45 работающих в Омской области. По результатам проверок жилищного фонда, анализа обращений граждан и выявленных нарушений в сфере обслуживания жилья в третьем квартале этого года надзорное ведомство обновило рейтинг жилищных организаций, сообщает омский портал недвижимости. При этом специалисты отметили, что значительно увеличилось количество компаний с низким качеством обслуживания. Если во 2 квартале их было 17, то в 3 – уже 28. Среди наиболее злостных нарушителей отметились "ЖКХ "Сервис", "Левобережье" и "Управляющая компания – Жилищное хозяйство". Наибольшее количество нарушений – 209 при площади обслуживания 1 млн 199 тыс. кв. метров – зафиксировано в ООО "ЖКХ "Сервис". ЗАО "Левобережье" допустило130 нарушений при площади обслуживания 574 тыс. кв. метров. Эти же управляющие компании стали лидерами по количеству применяемых к ним санкций: 57 и 34 соответственно. Кроме того, ООО "Управляющая компания — Жилищное хозяйство" имеет 48 нарушений при площади обслуживания 162 тыс. 500 кв. метров. В отношении общества применено 5 санкций. В то же время отмечено, что хорошо справляются со своими обязанностями и имеют меньше всего нарушений в подведомственном жилом фонде 10 компаний: ООО "ЖКО "6-й Микрорайон", ООО "Труд", ООО УК "Уют", ООО "УК "Центржилсервис", ООО "УК "Наш дом", ООО "Управляющая компания "УЮТ", ООО "УУКС, ООО "УК "ЦентрЖилСервис", ООО УК "Жилищник-2 "Амурский" и УК ООО "Житбылсервис". Удовлетворительные показатели имеют лишь 7 управляющих компаний. В этой категории к наименее добросовестным жилищникам относится ООО "УК "Лузинское ЖКХ", в котором за третий квартал текущего года обнаружено максимальное количество нарушений во всем рейтинге – 241 при площади обслуживания почти 131 тыс. кв. метров. По итогам проверок, как сообщает Госжилстройнадзор, выявлено более 6 тыс. 545 нарушений, большая часть которых – 6 тыс. 432 – связано с эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда, еще 69 – с нормативным обеспечением жилищно-коммунальных услуг, а 44 – с нарушением правил пользования жилыми помещениями. Всего ведомством выдано 570 предписаний об устранении выявленных нарушений, в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 264 дела об административных правонарушениях. Анализ выявленных нарушений показал, что управляющие организации не в полной мере выполняют мероприятия по подготовке к осенне-зимнему периоду, формально подходят к проведению весеннего осмотра общего имущества, не выполняют перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности, а также несвоевременно выполняют текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Добавим, что деятельность компаний сферы ЖКХ, которые не вошли в рейтинг, оценивается госжилстройнадзором положительно, сообщает РИА ОмскПресс. ИА "Альянс Медиа" |