| 16.05.2003 Иркутская область: увеличиваются площади сдаваемой в аренду муниципальной недвижимости 140 млн рублей поступит в бюджет Иркутска от аренды муниципальных помещений. В минувшем году доход по этой статье составил 96,7 млн руб. Об этом сообщили в пресс-службе Иркутского областного Союза риэлторов. Несмотря на ежегодный прирост сдаваемых в аренду площадей, список свободных помещений, принадлежащих муниципалитету, остается незначительным. Это связано с тем, что цены на аренду у муниципалитета значительно ниже рыночных. К тому же для некоторых категорий предприятий и организаций (медучреждение, спортивный клуб, парикмахерская) используются при расчете цены льготные коэффициенты. В КУМИ считают, что эта схема действует с целью поддержки малого бизнеса города. Для торговых точек наоборот используется высокий коэффициент. Начальная цена аренды формируется по специальной методике с ориентацией на вторичный рынок. За последние годы прирост сдаваемых в аренду муниципальных площадей составил более 100 тыс. кв. м. Это обеспечивается в основном за счет передачи недвижимости в муниципальную собственность и оборудования подвальных помещений жилых домов. Как отмечают представители КУМИ, из-за несогласия многих жильцов иметь в своем доме оборудованные подвалы приводит к тому, что перспективные площади просто не используются. При этом казна теряет миллионы рублей. Как отмечают специалисты, в настоящее время остро стоит проблема страхования муниципальной недвижимости. Например, в прошлом году сумма страховки составила всего 325 млн рублей, что почти в пять раз меньше реальной. В результате страхового случая (пожар, обвал, затопление) восстановить здание на страховые выплаты невозможно, средств хватает только на работы по очистке помещения. В 2002 году по страховым случаям было выплачено 4 млн рублей. ИА "Альянс Медиа" по материалам "Телеинформ - Иркутск" |