| 19.10.2003 Иркутская область: на рынке аренды жилья с 2003 года условия начали диктовать потребители, отмечают риэлтеры На рынке аренды жилья в г. Иркутске с 2003 года условия начали диктовать потребители. Как сообщили в пресс-службе Иркутского областного союза риэлтеров, клиенты стали более разборчивы, чтобы снизить риски, они требуют от хозяев квартир платежные документы. Это вынуждает многих собственников, для которых аренда является бизнесом, регистрироваться частными предпринимателями и работать на законных основаниях. Спрос на съемное жилье упал, сложнее стал поиск клиентов, отметили в союзе. Это отразилось и на ценах. Даже значительный рост стоимости коммунальных услуг не повлек за собой их роста. В изменившихся условиях хозяева квартир самостоятельно оплачивают услуги ЖКХ, не включая их в арендную плату. По мнению специалистов, данная тенденция - это своего рода показатель формирования цивилизованного рынка аренды в Иркутске. По информации союза, до настоящего времени на иркутском рынке аренды жилья условия диктовал тот, кто сдавал квартиру внаем. Значительный спрос на съемную недвижимость позволял хозяевам жилья не только удержать высокие цены, но и периодически их повышать. Кроме этого, оплату коммунальных услуг чаще всего производили сами квартиросъемщики. На рынке аренды было сформировано устойчивое мнение, что за все должен платить клиент. Кроме того, обращаясь в агентство недвижимости с заявкой на сдачу в аренду жилплощади, хозяева квартир считали, что оплачивать услуги риэлтеров должны сами квартиросъемщики. Однако услугу получают собственники жилья, для них идет поиск клиентов, значит, платить агенту должны они, считают в союзе. ИА "Альянс Медиа" по материалам Информагентство "Сибирские новости" |