| 20.07.2010 Новосибирск: составлен рейтинг бизнес-центров Сибирская гильдия девелоперов и управляющих коммерческой недвижимости (СибГУД) представила очередной рейтинг "Бизнес-центры Новосибирска-2010", рассказал президент гильдии Олег Луговой. Рейтинг "Бизнес-центры Новосибирска" выпускается с 2009 года. В этом году в экспертное исследование вошли 40 бизнес-центров Новосибирска (в 2009 году - 24 объекта). Включены в рейтинг только введенные в эксплуатацию бизнес-центры, а также те, которые изначально создавались как объекты офисной недвижимости, то есть перепрофилированные проектные институты в него не вошли. "Целью проведения исследования стало присвоение объектам офисной недвижимости Новосибирска объективной классности и выявления лучших в категории А, В, С", - отметил Луговой. Для работы над рейтингом был сформирован экспертный совет, состоящий из двух десятков руководителей аналитических и маркетинговых агентств, управляющих компаний и профильных ассоциаций. Для составления рейтинга разработана методика, в соответствии с которой оценка ведется по 36 критериям, отражающим вопросы маркетинга, микроклимата, связи и безопасности объекта. Лучшим в категории "Крупные бизнес-центры" (площадь более 15 000 кв. м) признан бизнес-центр "РосЕвроПлаза", второе место занял "Кронос", третье - "Гринвич". В категории "Средние бизнес-центры" (площадью 8000-15 000 кв. м) лидером стали МФЦ на площади Труда, а также "Партнер" и "На Ленина". "Гринвич" остается абсолютным лидером по уровню сервиса и безопасности. Лучшим по местоположению признан "Кронос". МФЦ также занял первое место в категории "Лучшая обеспеченность парковочными местами". В категории "Малые бизнес-центры" (до 8000 кв. м) лучшими стали "Меридиан", "Байт-Ариэль" и "Новоград". По словам директора агентства независимой оценки "Аргумент" Николая Королькова, рейтинг дает свободный доступ к информации о новосибирских бизнес-центрах для всех участников рынка. "С помощью данного рейтинга можно принимать решения, сопоставив арендные ставки и качество предоставляемых помещений, - рассказал Корольков. - Зачастую объекты с более низким рейтингом имеют схожие ставки при более низком качестве". По данным экспертов, сегодня ставки на офисную недвижимость в Новосибирске составляют от 200 до 6000 рублей за кв. м, сообщает информационно-аналитический сайт Тайга.info. ИА "Альянс Медиа" |