| 20.11.2008 Новокузнецк: утвержден перечень объектов для имущественной поддержки МСБ Новокузнецкие депутаты утвердили на заседании городского совета перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи в пользование на долгосрочной основе организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. В данный перечень включено 20 встроенных помещений и отдельно стоящих зданий, расположенных во всех районах города. “Эти помещения станут основой для создания так называемых бизнес-инкубаторов, на базе которых начинающие предприниматели могли бы начать свою предпринимательскую деятельность, что особенно важно в период экономического кризиса, – говорит председатель комитета по собственности горсовета Сергей Еремин. – Данный список не исчерпывающий, он будет корректироваться, возможно, окончательный его вариант будет принят в начале следующего года”. А вот перечень помещений, подпадающих под действие федерального закона №159 (известного как закон о “льготной приватизации”) о преимущественном праве выкупа предпринимателями арендуемых помещений, пока принять не удалось. Дело в том, что одним из условий преимущественного права выкупа, согласно закону, является перечисление надлежащим образом арендной платы за пользование помещением. Депутаты и представители комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) не пришли к единому мнению о том, что означает формулировка “если арендная плата перечислялась надлежащим образом”. Выдвинуты предположения: при наличии договорных отношений между КУМИ и арендатором, при отсутствии со стороны КУМИ исковых заявлений в суд и при отсутствии факта расторжения договора с предпринимателем за нарушения сроков платежей по аренде. Но что на самом деле имели в виду разработчики федерального закона? Поэтому новокузнецкие законодатели решили сделать запрос в Госдуму о предоставлении официальной письменной информации: как правильно трактовать формулировку “если арендная плата перечислялась надлежащим образом”. После того как такое разъяснение будет получено, можно будет на городском уровне утверждать перечень помещений, подпадающих под закон о “льготной приватизации”. Всего в рамках 159-го закона в Новокузнецке может быть реализовано от 100 до 150 помещений. Предприниматели смогут выкупить объекты недвижимости с рассрочкой платежей в течение 5 лет, а площадь выкупаемого помещения не должна превышать 1000 квадратных метров – такие ограничения приняты кузбасскими депутатами. Это, по словам Сергея Еремина, очень существенное подспорье малому бизнесу – в Санкт-Петербурге, например, площадь выкупаемого помещения ограничивается 100 квадратами, а рассрочка предоставляется только на 2 года. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Кузбасс" |