| 28.04.2008 Республика Хакасия: суд устранил административные барьеры для малого бизнеса Арбитражным судом Республики Хакасия удовлетворены исковые требования прокурора республики о признании недействительными в силу ничтожности отдельных положений дополнительного соглашения к договору аренды, заключенному между администрацией муниципального образования г. Абакан и городским предпринимателем. Указанным соглашением предусмотрено, что независимо от условий передачи помещения в перенаем от арендатора третьему лицу последний выплачивает в бюджет города Абакана дополнительно к арендным платежам единовременный платеж в размере трехмесячной арендной платы за передаваемое помещение, установленной договором аренды на момент передачи помещения. При согласовании договора залога арендатор также выплачивает в бюджет города Абакана дополнительно к арендным платежам единовременный платеж в размере трехмесячной арендной платы. Арбитражный суд признал что платежи за согласование договора субаренды, за получение имущества по договору перенайма, за согласование договора залога права аренды не предусмотрены Гражданским кодексом РФ. Поскольку суд пришел к выводу, что оспариваемые платежи не являются платой за использование имущества, то они не могут быть отнесены к неналоговым доходам, за счет которых муниципальное образование вправе формировать бюджет. Как отметили в прокуратуре РХ, данная практика заключения дополнительных соглашений к договорам с предпринимателями широко используется администраций города Абакана, что нарушает законные интересы в первую очередь малого бизнеса и препятствует созданию благоприятных условий его развития. Решение Арбитражного суда не вступило в законную силу и обжаловано ответчиком. Позиция защиты прав предпринимателей в указанном споре будет отстаиваться прокуратурой в последующих стадиях рассмотрения дела в арбитражных судах вышестоящих инстанций. ИА "Альянс Медиа" по материалам ИА "Хакасия" |