| 06.11.2007 Барнаул: предприниматели конфликтуют из-за участка земли под деловой центр Конфликт вокруг земельного участка под рынком Барнаула начался, когда на него стала претендовать компания «Золотой глобус». Рынок площадью более 3 га оснащен необходимой инфраструктурой и имеет высокую проходимость. На генплане города это место предусмотрено под строительство делового центра. Неудивительно, что за право на участок развернулась серьезная борьба. Формально поводом для разногласий послужила неурегулированность вопроса приватизации земли под строениями в момент освоения территории акционерным обществом «Малаховское кольцо». Когда в 2005 году предприятие «Малаховское кольцо» было признано банкротом, предприниматели выкупили коммунальные сети и электроподстанцию, после чего создали одноименную компанию, но с другой формой собственности - ООО. Городская межведомственная комиссия решила предоставить новой фирме участок земли рынка в аренду. Но заключить договор не удалось. Документы на подпись мэра были сданы 23 октября 2006 года. Но уже на следующий день глава города подписал постановление о предварительном согласовании места размещения торгового здания с компанией «Золотой глобус». Этот документ мэра основывался на акте выбора земельного участка, датированном 19 октября 2005 года и подписанном бывшим директором рынка Сергеем Черепановым, который на тот период уже девять месяцев как уволился с предприятия. Не больше повезло предпринимателям после перехода городских земель в ведение субъекта федерации, которое состоялось зимой 2007 года. «Я три часа отстоял в очереди 22 февраля, чтобы сдать заявление о предоставлении земельного участка первым, - говорит глава ООО «Малаховское кольцо» Юрий Воробьев. - Однако мне ответили, что «Золотой глобус» нас опередил». Между тем проверка прокуратуры Индустриального района показала, что «заявление в Главное управление имущественных отношений Алтайского края «Золотым глобусом» было подано 4 мая 2007 года». В итоге на рассмотрение краевых властей было представлено два заявления и два эскизных проекта. 12 сентября 2007 года начальник краевого имущественного управления Алексей Неверов подписал распоряжение о выделении участка земли компании «Золотой глобус». В управлении этот выбор не был прокомментирован. Сейчас компания «Малаховское кольцо» оспаривает постановление главы города и распоряжение г-на Неверова. Арбитражный суд до вынесения окончательного решения приостановил действие последнего документа. Апелляция компании «Золотой глобус» по этому поводу была оставлена без удовлетворения. Представитель «Золотого глобуса» Виктор Толмачев с этой ситуацией не согласен, так как считает, что «Золотой глобус» имеет абсолютно все правоустанавливающие документы для освоения данной территории. Это договор аренды с краевым управлением по имуществу, который зарегистрирован в Регцентре. Представителей «Малаховского кольца» несколько раз официально предупреждали, что площадку надо освободить к марту 2008 года. Представители «Золотого глобуса» утверждают, что именно их комплекс есть в новом генплане города, утвержденном 26 октября 2007 года Барнаульской городской думой. Подтвердить или опровергнуть это утверждение сложно. Как пояснила пресс-секретарь гордумы Анна Гайдина, генеральный план не предусматривает «строительства конкретных объектов на конкретных местах, в основополагающем документе обозначены только основные направления развития города». Обостряет сложившуюся ситуацию тот факт, что компании «Малаховское кольцо» на территории рынка принадлежат коммуникации и электроподстанция с двумя трансформаторами по 400 Вт. Представители компании говорят, что уступать позиции не намерены. Настроены решительно и собственники торговых объектов. Владелица мебельной фирмы Ольга Тяжина так комментирует свое отношение к тяжбе: «Пусть либо мне вернут вложенные деньги, оценив павильон по коммерческой цене, либо предоставят торговые площади в новом здании в собственность. Никакой льготной арендной платы мне даром не надо». Предприниматель Нина Лазарева утверждает: «Мы ничего продавать не собираемся. Это наша собственность, которая кормит наши семьи». Проект компании «Золотой глобус» предполагает строительство 16-этажного административно-торгового комплекса, с первого по третий этаж которого разместятся магазины и предприятия общепита, а с четвертого по 16 этаж – гостиница. Общая площадь – 28 тыс. кв. метров. Проект компании «Малаховское кольцо» предполагает строительство трехэтажного здания общей площадью 4,3 тыс. кв. метров, где должны разместиться торговые объекты. ИА "Альянс Медиа" |